توين فيلا.10,137,000 ج.م
توين فيلا 360 متر² للبيع فى Zahya - زاهية-المنصورة الجديدة - المنصورة
المنصورة الجديدة - المنصورة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
7|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
28,158 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7018812المساحات
360 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل مشروع زاهية المنصورة الجديدة
بإطلالة على البحر المتوسط، وفي وسط عاصمة الدلتا مدينة المنصورة الجديدة، عملت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تنفيذ مشروعها السكني كمبوند زاهية، الذي يمتلك موقعا مميزا على الطريق الساحلي الدولي، وعلى بُعد 20 كيلومترا من مدينة دمياط الجديدة، ويجاوره جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا.
يمتد كمبوند زاهية على مساحة 750 فدانا ويصل عدد الوحدات إلى 2360 وحدة سكنية، وتتنوع الوحدات ما بين نمطين الأول: الكلاسيك، والذي يحمل طراز تاريخي في التصميم، وتم تنفيذ فيلا كلاسيك وكلاسيك تاون هاوس وكلاسيك توين فيلا، والنمط الثاني هو: المودرن، ويضم مودرن فيلا ومودرن توين فيلا ومودرن تاون هاوس.
تتوفر في المشروع منطقة خدمات متكاملة تضم نادي اجتماعي وأنشطة رياضية، كما تم الاستفادة بطول الكورنيش الساحلي بعرض 56 مترا وطول ممتد على 2.4 كيلومتر ليكون منطقة ترفيهية ويضم المطاعم والكافيهات، ويجمع الكمبوند بين الإطلالة على البحر والمسطحات الخضراء.
المطور العقاري لكمبوند زاهية المنصورة الجديدة
نفذت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري كمبوند زاهية المنصورة الجديدة، على أن يكون الكمبوند تجربة معيشية استثنائية من خلال الاهتمام بتطويع التكنولوجيا وتقديم مجمع سكني ذكي ومتكامل، وتمتلك شركة سيتي إيدج خبرة في مجال التطوير العقاري والإنشاءات، ويرجع تأسيسها إلى عام 2017.
واهتمت الشركة بتطوير مجتمعات سكنية في المحافظات المختلفة، وتعتبر الشركة نتاج تعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان، وتعمل في مجال تنفيذ الوحدات السكنية والفنادق والمحلات والمكاتب الإدارية والمنشآت التعليمية.
الأعمال السابقة لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
تتوسع أعمال الشركة في مناطق متفرقة، ولديها مكاتب في العلمين الجديدة والقاهرة الجديدة والشيخ زايد والمنصورة، واستطاعت أن تمتلك سابقة أعمال مميزة تضم:-كمبوند المقصد ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 214 فدانا.-أبراج ذا جيت في مدينة العلمين الجديدة.-كمبوند إيتابا في الشيخ زايد، على مساحة 77 فدانا.-مشروع داون تاون العلمين الجديدة يضم وحدات سكنية ومراكز تجارية ومنطقة ترفيهية.-مشروع المقصد على مساحة 211 فدانا في العاصمة الإدارية الجديدة.-أبراج نورث إيدج في العلمين الجديدة.-منتجع المزارين في العلمين الجديدة على مساحة 72 فدانا.
موقع مشروع زاهية المنصورة الجديدة
في مدينة المنصورة الجديدة، تم تنفيذ كمبوند زاهية المنصورة الجديدة الذي يمتلك إطلالة على البحر المتوسط والطريق الساحلي الدولي، ويبعد 50 كيلومترا عن مدينة المنصورة، ويجاور جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا، كما أنه يبعد عن مدينة دمياط الجديدة 20 كيلومترا، وعن مدينة بورسعيد 120 كيلومترا، وعن الإسكندرية 150 كيلومترا.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من مشروع زاهية
يجاور كمبوند زاهية المنصورة الجديدة عدد من المعالم والمرافق، كما أنه يمكن الوصول إليه من خلال طرق رئيسية متعدد، فهو قريب من:-طريق شربين.-الطريق الساحلي الدولي.-مستشفى جمصة المركزي,-جامعة المنصورة الجديدة.-كورنيش المنصورة الجديدة.-جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا.
أنواع العقارات السكنية في مشروع زاهية المنصورة الجديدة
تأتي العقارات في مشروع زاهية المنصورة الجديدة عبارة عن طرازين، الأول هو الكلاسيك، والذي يحمل طابع عتيق وواجهات مستوحاة من المدن الأوروبية قديما، وهناك الطراز المودرن الذي يهتم أن يكون عصريا ومميزا وعمليا، وفي كل طراز هناك:-الفيلات المستقلة.-التوين فيلا.-التاون هاوس.
مساحات العقارات في مشروع زاهية المنصورة الجديدة
تختلف المساحات في كمبوند زاهية تبعا لتباين الطراز ونوع الوحدة العقارية، فمساحة الكلاسيك فيلا 781 مترا مربعا، ومساحة الكلاسيك توين فيلا 514 مترا مربعا و319 مترا مربعا، ومساحة الكلاسيك تاون هاوس 485 مترا مربعا و405 أمتار مربعة.
أما مساحة المودرن فيلا 816 متر مربعا و652 مترا مربعا، ومساحة المودرن توين فيلا 467 مترا مربعا و399 مترا مربعا، أما المودرن تاون هاوس فمساحته 489 مترا مربعا و387 مترا مربعا.
تصميم مشروع زاهية المنصورة الجديدة
هدف مشروع زاهية المنصورة الجديدة أن يجمع بين الطابع الساحلي بالإطلالة على البحر المتوسط في مدينة المنصورة الجديدة، مع الاهتمام بالمسطحات الخضراء، وتم تنفيذه على مساحة إجمالية تصل إلى 750 فدانا، ويجاوره جامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا، كما أنه قريب من الطريق الساحلي الدولي مدينة دمياط الجديدة.تأتي وحدات مشروع زاهية المنصورة الجديدة ما بين فيلات مستقلة وتويت فيلا وتاون هاوس، تم تصميمهما على طرازين: المودرن، والكلاسيك، كما أن المشروع يطل على كورنيش ممتد على البحر المتوسط بطول 2.4 كيلومترا، وعلى عرض 56 مترا ويضم منطقة خدمات وأنشطة ترفيهية ومطاعم وكافيهات، غير أن المشروع يضم نادي اجتماعي وفندق ومنطقة تجارية.
تصميم الفيلات الكلاسيك
في التصميم الكلاسيكي للفيلات والوحدات، يجعلها تبدو من قطعة من أوروبا قديما، وهناك الفيلات الكلاسيك المستقلة، وهي دور أرضي ودور أول ورووف، وتضم 5 غرف نوم و3 حمام و3 شرفة ومطبخ، أما الكلاسيك توين فيلا فهي عبارة عن 3 غرف نوم ومطبخ و2 حمام وغرفة معيشة، وكلاسيك تاون هاوس التي تضم 3 غرف نوم وغرفة معيشة و2 حمام ومطبخ وشرفة.
تصميم الفيلات المودرن
الطابع العصري للفيلات بمنحها مظهرا عمليا ومميزا، ويكون فيلات مستقلة عبارة عن دور أرضي ودور أول، ويضم غرفة طعام وغرفة استقبال و5 غرف نوم و2 حمام، والمودرن توين فيلا هي دور أرضي ودور أول، وعبارة عن 3 غرف نوم و3 شرفة و2 حمام ومطبخ ورووف، وتاون هاوس عبارة دور أرضي ودور أول ورروف، تضم 3 غرف نوم وغرفة معيشة وغرفة استقبال ومطبخ و2حمام و2 شرفة
مميزات مشروع زاهية المنصورة الجديدة
أما عن مميزات المشروع، فهو:-يمتلك موقعا مميزا على ساحل البحر المتوسط.-تصميم فريد للفيلات بين المودرن والكلاسيك.-مسطحات خضراء وحدائق.-كورنيش ممتد بطول الكمبوند على مسافة 2.4 كيلومتر.-أنشطة ترفيهية ومطاعم وكافيهات.-شواطيء خاصة بالكمبوند على ساحل البحر المتوسط.-مساحة المشروع الممتدة على 750 فدانا.-مسارات للركض والمشي.
خدمات زاهية المنصورة الجديدة
يتوفر في كميوند زاهية خدمات، منها:
-أماكن انتظار للسيارات.-ناد اجتماعي.-فندق بإطلالة على البحر المتوسط.-القرب من جامعة المنصورة الجديدة وجامعة الدلتا للعلوم والتكنولوجيا.-كاميرات مراقبة وأنظمة أمن وحراسة.-محاوطة كل وحدة بسور لمزيد من الخصوصية والأمان.
طرق الدفع والسداد لعقارات مشروع زاهية المنصورة الجديدة
تمنح شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري فرصة الحصول على وحدة من مشروع زاهية المنصورة الجديدة، من خلال أنظمة سداد ودفع هدفها تسهيل الامتلاك والاستثمار، وتختلف أسعار الوحدات وفق كثير من العوامل، منها المتعلق بالمساحة، وكذلك نوع الوحدة نفسها، وموقعها داخل الكمبوند والإطلالة التي تمتلكها، بخلاف نوع التشطيب أيضا.ومن أجل التعرف على الأسعار، يمكن الاطلاع على جدول أسعار عقار ماب الشامل، والتعرف على تفاصيل كل وحدة، مع تحديث مستمر للبيانات المتعلقة بها، وتفصيل بأي متغيرات في السوق العقاري أو الاقتصادي.
كماليات ومميزات في مشروع زاهية المنصورة الجديدة
-إطلالة على البحر.-مسطحات خضراء.-ناد اجتماعي.-كاميرات مراقبة.-جراج للسيارات.-مطاعم وكافيهات.-منطقة خدمية.-منطقة تجارية.-مول تجاري.
