8
تاون هاوس.17,011,000 ج.م
تاون هاوس 174 متر² للبيع فى Elora - إيلورا-الشيخ زايد الجديدة - الجيزة
الشيخ زايد الجديدة - الجيزة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
8
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
97,764 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7019297المساحات
174 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسأكتشف المزيد من العقارات المشابهة
تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.
وصف الإعلان
تفاصيل عن كمبوند إيلورا مدينة الشيخ زايد الجديدة
أعلنت مجموعة أرابيا هولدينج عن إطلاق مشروعها السكني الجديد إيلورا نيو زايد في قلب منطقة الشيخ زايد الجديدة، وهو مشروع يطمح إلى إحداث نقلة نوعية في مجال التطوير العقاري بالمنطقة. يتميز المشروع بمساحة أرض واسعة واستراتيجية، تم اختيارها بعناية فائقة لتناسب جميع الخطط المستقبلية التي وضعتها الشركة. تسعى أرابيا هولدينج من خلال هذا المشروع إلى تقديم مفهوم جديد للحياة العصرية الفاخرة، حيث تم تصميم المشروع ليجمع بين الراحة، الرفاهية، والاستدامة.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تم تقسيمها بذكاء إلى قسمين رئيسيين. يُخصص الجزء الأكبر من المساحة للخدمات الأساسية، بهدف تلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة إيلورا نيو زايد، مما يوفر مستوى عاليًا من الراحة والرفاهية. تشمل هذه الخدمات مجموعة متنوعة من المرافق، مثل المحلات التجارية، المطاعم، والمراكز الصحية والتعليمية، ما يضمن تحقيق تكامل كامل بين مختلف الجوانب الحياتية داخل المجمع.
إضافةً إلى ذلك، تسعى أرابيا هولدينج إلى ضمان أن يوفر المشروع مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان. تعتمد الشركة على أحدث تقنيات الأمن والمراقبة لضمان سلامة السكان في كل الأوقات. كما تركز أيضًا على تقديم وحدات سكنية متنوعة بمساحات وأسعار تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مما يجعل إيلورا نيو زايد خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش أو الاستثمار في منطقة الشيخ زايد الجديدة.
الشركة المالكة لكمبوند إيلورا زايد الجديدة
تُعد مجموعة أرابيا هولدينج واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في جمهورية مصر العربية، حيث تملك سمعة متميزة واسمًا رائدًا في سوق العقارات المصري. بفضل قدرتها على تقديم مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات عملائها المتزايدة، استطاعت الشركة أن تحجز لنفسها مكانة بارزة بين الشركات الكبرى المنافسة.
تتمتع أرابيا هولدينج بخبرة تمتد لأكثر من 28 عامًا في هذا المجال، وقد تمكنت خلال هذه الفترة من تحقيق نجاحات كبيرة وإرساء معايير جديدة في عالم العقارات. تفاني الشركة في الابتكار والجودة أسهم في تعزيز ثقة العملاء بها، مما جعلها الخيار المفضل للعديد من المستثمرين والسكان.
تتميز مجموعة أرابيا هولدينج بقدرتها على تنفيذ مشاريع عقارية متكاملة ومتميزة، مما يبرز قدرتها على الجمع بين التصميم العصري والراحة العملية. باعتمادها على فريق من الخبراء والمتخصصين في جميع جوانب التطوير العقاري، تواصل الشركة تحقيق أهدافها في تقديم مشاريع توفر أعلى مستويات الرفاهية والأمان، وتجعلها من الشركات الرائدة والبارزة في السوق المصري.
سابقة أعمال شركة أرابيا هولدينج
كمبوند جاليريا مون فالي 3 القاهرة الجديدة.مشروع جاليريا مون فالي 2 القاهرة الجديدة.كمبوند جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة.مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر.كمبوند تايكون التجمع الخامس.
موقع كمبوند إيلورا زايد الجديدة
يُعتبر إيلورا نيو زايد من المشاريع المميزة التي تُطلقها مجموعة أرابيا هولدينج في أحد أبرز المواقع الاستراتيجية في مصر، تحديدًا في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة. يتيح الموقع الفريد لإيلورا نيو زايد وصولًا سهلًا وسلسًا إلى مختلف الوجهات الرئيسية، مما يجعل من المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان على حد سواء. وقد اختارت مجموعة أرابيا هولدينج هذا الموقع بعناية لضمان أقصى درجات الراحة وسهولة الوصول، إذ يمر عبر المنطقة العديد من المحاور والطرق الهامة، مما يعزز من جاذبية المشروع.
المعالم القريبة من كمبوند إيلورا زايد الجديدة
• تقع القرية الذكية بالقرب جدًا من المجمع.• المحور و قريب أيضًا من وصلة دهشور.• يبعد مطار سفنكس الدولي مسافة قصيرة عن المجمع.• الطريق الدائري الأوسطي، على بعد دقائق من إيلورا زايد.• طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي على مسافة قصيرة من إيلورا.• يبعد محور ٢٦ يوليو دقائق معدودة.• مول مصر قريب أيضًا من مول العرب.• جامعة أكتوبر بالقرب من إيلورا نيو زايد.
تصميم كمبوند إيلورا زايد الجديدة
تم تصميم كمبوند إيلورا الشيخ زايد بعناية فائقة ليتناسب مع أعلى معايير الفخامة والعملية، حيث يجسد مفهوم التصميم الحديث من خلال دمج المرافق المتكاملة مع بيئة سكنية راقية. وقد اختارت مجموعة أرابيا هولدينج موقعًا استراتيجيًا يتميز بإطلالات رائعة، حيث يطل الكمبوند من جانب على محور الضبعة ومن جانب آخر على الطريق الدائري الأوسطي، مما يعزز من سهولة الوصول إلى المشروع ويضمن للمقيمين سهولة التنقل إلى مختلف المناطق.
التصميم الداخلي للماستر بلان يعكس تناغمًا بين الكفاءة والرفاهية، حيث تم تخصيص مساحة 143,000 متر مربع من إجمالي مساحة الأرض لمنطقة الوحدات متعددة الاستخدامات. تقع هذه المنطقة مباشرة على محور الضبعة، مما يتيح سهولة الدخول والخروج للزوار وسكان الوحدات التجارية والإدارية، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان بفضل وجود بوابات منفصلة عن بوابات الكمبوند الرئيسية.
أما باقي المساحة، فقد تم تخصيصها بالكامل للوحدات السكنية التي تحيط بها مساحات واسعة من اللاندسكيب والحدائق والمسطحات المائية. يتميز التصميم بتوزيع فني للمسطحات المائية والمساحات الخضراء بين المباني السكنية، حيث يتخذ شكلًا يشبه أشعة الشمس، وهو ما يعكس اسم الكمبوند "إيلورا"، الذي يعني "شعاع الشمس" ويعزز من تجربة السكن في بيئة طبيعية جميلة ومريحة.
أنواع الوحدات في كمبوند إيلورا زايد الجديدة
الفلل
هي نوع من المساكن الفاخرة، تتميز بمساحاتها الواسعة وتصميماتها الخاصة التي تضمن الراحة والخصوصية. غالباً ما تكون الفلل عبارة عن مبانٍ مستقلة تحتوي على عدة غرف نوم، صالات، ومناطق ترفيهية مثل الحدائق الخاصة أو المسابح. تتميز الفلل بالاهتمام بالتفاصيل المعمارية والديكورية، وتُعتبر خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن مستوى عالٍ من الرفاهية والخصوصية.
تاون هاوس:
تاون هاوس هو نوع من أنواع العقارات المتعددة الطوابق والمرتبطة، حيث يتميز بوجود عدة وحدات سكنية متصلة بجدران مشتركة عادةً، ويشتمل على مساحات سكنية متعددة تمتد على طابقين أو أكثر، مع إمكانية وجود حديقة أمامية وخلفية، وغالبًا ما يقع في مجتمعات سكنية متكاملة.
توين هاوس:
توين هاوس هو نوع آخر من العقارات المتعددة الطوابق، حيث يتألف من وحدتين سكنيتين متجاورتين تتشاركان في جدار واحد مشترك. يعتبر التوين هاوس خيارًا شائعًا للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل بمساحة معينة في موقع مرغوب وبتكلفة معقولة.
مساحات الوحدات في كمبوند إيلورا زايد الجديدة
كمبوند إيلورا زايد الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء. وتتميز الوحدات بتصميماتها العملية والفاخرة، مما يجعلها مثالية للأسر التي تبحث عن الراحة والخصوصية. إليك تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في المشروع:
فيلا ذات طابق واحد (One Story Villa):
مساحة الفيلا: 300 متر مربع.مساحة الأرض: 560 مترًا مربعًا.
فيلا مستقلة (Standalone Villa):
مساحة الفيلا: تبدأ من 280 مترًا مربعًا وتصل إلى 290 مترًا مربعًا.مساحة الأرض: 350 مترًا مربعًا.
توين هاوس (Twin House):
مساحة الفيلا: تتراوح بين 260 و265 مترًا مربعًا.مساحة الأرض: 280 مترًا مربعًا.
تاون هاوس (Town House):
مساحة ميدل تاون هاوس (Middle Town House): تبدأ من 210 أمتار مربعة.مساحة كورنر تاون هاوس (Corner Town House): تبدأ من 215 مترًا مربعًا.
خدمات كمبوند إيلورا الشيخ مدينة زايد الجديدة
تجد العديد من الخدمات المقدمة على أعلى مستوى في كمبوند إيلورا، ومن هذه الخدمات:
• مساحات خضراء.• حمامات سباحة.• خدمات الإنترنت السريع.• منطقة تجارية.• بوابات إلكترونية.• جراجات خاصة وخدمة العناية.• مناطق خارجية للشواء والحفلات.• الملاعب الرياضية.• نظام امني.• مركز الصرافة الآلي.• المركز الطبي.• أنظمة مكافحة الحرائق.• المولدات الكهربائية.• منطقة تأمل لليوغا.• منطقة خاصة للأطفال.• صالة رياضية وسبا.• خدمات التنظيف والصيانة.
أسعار الوحدات السكنية في كمبوند إيلورا زايد الجديدة
تقدم شركة أرابيا هولدينج سعرًا تنافسيًا مقابل لما تقدمه من خدمات ومميزات في الكمبوند، وتتغير الأسعار حسب المساحة والتشطيبات والدور الذي تقع به الوحدة السكنية، وبسبب التغيرات في السوق العقاري تختلف الأسعار من فترة لأخرى وتجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.
أنظمة الدفع والسداد للوحدات السكنية في كمبوند إيلورا
من أهم النقاط التنافسية في كمبوند إيلورا الشيخ زايد الجديدة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة أرابيا هولدينج باقةً من التسهيلات الكبرى:
• 5٪ مقدم، 5٪ بعد 3 أشهر، وأقساط متساوية على مدى 8 سنوات.
فوائد الاستثمار في كمبوند إيلورا زايد الجديدة
استثمار في كمبوند إيلورا يتيح مجموعة من الفرص والفوائد المتعددة:
سجل ناجح للشركة المطورة:
تعتبر شركة أرابيا هولدينج واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، وتتمتع بسمعة طيبة وتاريخ حافل من التنفيذ الناجح لمشاريع عالية الجودة والابتكار.
الموقع الاستراتيجي:
يقع كمبوند إيلورا في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة، مما يوفر بيئة هادئة وخضراء، ويسهل الوصول إلى المرافق الهامة والطرق الرئيسية، مما يجعلها منطقة واعدة للاستثمار في قطاع العقارات.
التصميمات المبتكرة:
بالتعاون مع شركات تصميم عالمية مرموقة، يتم تقديم تصميمات معمارية فريدة وعصرية تلبي توقعات العملاء الراقية، مما يزيد من قيمة العقار ويجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان على حد سواء.
