🏢 فرصة صناعية استثنائية –للايجار مصنع متكامل بمواصفات هندسية فائقة وجاهز للتشغيل فوراًالموقع والمساحات:مساحة الأرض الإجمالية: 3900 متر مربع (أبعاد الأرض: 60م × 65م).التوسعات المتاحة: إمكانية شراء مساحات إضافية رسمياً من الجهاز (600 متر أمامي + 1800 متر خلفي).المساحة البنائية للدور: 2250 متر مربع (صافي مساحة العنبر: 50م × 45م).الشوارع والمحيط: المبنى محاط بالكامل بشوارع بعرض 6 أمتار لتسهيل حركة الشاحنات والتريلات والمناورة.الارتفاعات والأدوار:الدور الأرضي: ارتفاع صافي 7.25 متر.الأدوار المتكررة: ارتفاع صافي 4.20 متر.التراخيص الإنشائية: متاح رخصة رسمية جاهزة لإنشاء الدور الرابع.البنية التحتية والقدرة الكهربائية:الطاقة الكهربائية: محول كهرباء قدرة 1 ميجا وات مع غرفة محول مستقلة.توفير الطاقة: لوحات تحسين معامل القدرة (Power Factor) مستقلة لكل دور لضمان أعلى كفاءة وأقل استهلاك.المواصفات الإنشائية واللوجستية:التقرير الهندسي: شهادة معتمدة من أكبر مكتب استشاري هندسي بأن الخرسانات المنفذة بأعلى جهد إنشائي ممكن ومقاومة للأحمال الثقيلة.الأحمال الإنشائية: معامل تشغيل فائق يتحمل 3 أطنان لكل متر مسطح.النقل الداخلي: أسانسير بضائع هيدروليكي ضخم (أبعاد: 4م × 2م) بحمولة 10 أطنان.منظومة الأمن والسلامة والمرافق:شبكة الإطفاء: طلمبة حريق متطورة بقدرة 60 حصاناً.مخزون المياه: خزان مياه أرضي سعة 100 متر مكعب.المباني الخدمية: مسجد مستقل + غرفة تخزين ومعرض مخصص لعرض المنتجات (Showroom) + 8 غرف مخصصة لأفراد الأمن والحراسة.الوضع القانوني والتراخيص:عقد مسجل (شهر عقاري).رخصة تشغيل سارية.
