500,000,000 ج.م
للبيع قطعة ارض مميزه في مرسى مطروح بجانب شاليهات شركة خالده للبترول
هل السعر عادل ؟
أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء
4
للبيع قطعة ارض مميزه في مرسى مطروح بجانب شاليهات شركة خالده للبترول
أرض مباني سكنية.طريق عجيبة - الأبيض
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسينوع المعلن
مالك عقارسعر المتر
10,869 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7044595وصف الإعلان
🚨 فرصة استثمارية كبرى وضخمة في مرسى مطروح (صف أول على البحر مباشرة) 🚨
أرض واجهة بحرية كاملة بموقع استراتيجي لا يعوض في منطقة القصر (شاطئ الأصيل)، بجوار شاليهات شركة خالدة للبترول مباشرة الارض ليها ملف في مجتمعات العمرانيه للتوضيح البيع بعقد ابتدائي وبصحة توقيع
🩸تفاصيل الموقع والمساحة: الموقع: مرسى مطروح - منطقة القصر - شاطئ الأصيل (أمام البحر مباشرة / صف أول) المساحة الإجمالية:** 64,000 تم بيع جزء لي شركة خالده من قبل اللواء ادريس مصطفي مدير مدرية امن مطروح سابقا - تبقي 46,000 متر مربع.🩸الوضع القانوني والتقسيم:
📑 الأوراق القانونية والموافقات الرسمية (كاملة وجاهزة للمعاينة):تتميز الأرض بملف قانوني قوي جداً وحاصل على كافة موافقات سيادية ووزارية لإنشاء مشروع سياحي أو سكني :
🩸1. قرار امتلاك وعقد ابتدائي برقم المشهر معتمد من مجلس مدينة مطروح ادارة الاملاك الارض وضع يد طويل الأمد بحيازة ملكيه مش داخله في مشاريع الاستثمار🩸الارض ليها ملف في شهر العقاري وقد تم اخطارنا من قبل المجتمعات العمرانية الجديده شهر ١١/٢٠٢٥
2. **قرار وزاري وموافقة رسمية من وزارة السياحة لإقامة مشروع. 3. **موافقة القوات المسلحة المصرية 4. **موافقة مديرية أمن مطروح 5. **موافقة الدفاع المدني و الحريق *(ملاحظة: بناءً على هذه الموافقات والقرارات القوية، تم مسبقاً بيع جزء مجاور لشركة "خالدة للبترول" والتي أقامت عليه شاليهاتها الحالية، مما يضمن سلامة وصحة الموقف القانوني بنسبة 100% الارض متكوده بكود شركة خالده7. الأرض تابعة لـ شركة قائمة ولها سجل تجاري رسمي وتوجد أوراق أخري خاصة بشركة بورتو تأسست عام 2017 و لها سجل تجاري و ملف ضريبي و تعتبر الأرض ضمن أصول الشركة
8. تم تحديد طول البناء من ٣ ال ٧ متر و تحديد بداية البناء من الشارع من قبل مديرية امن مطروح هيئة تنشيط السياحه
9 - واجهه اماميه -220 متر - غربي 211 متر - 211 متر شرقي المسافه من الواجهة الاماميه للبحر 100 متر💰 التفاصيل المالية: سعر المتر المطلوب:10.500 جنيه مصري للمتر قابل للتفاوض عند جدية المشتري📞 للتواصل، المعاينة، والاطلاع على الأوراق الرسمية (للجادين فقط)يرجى الاتصال على الرقماو التواصل عبر الواتساب مباشرة المالك:-
أرض واجهة بحرية كاملة بموقع استراتيجي لا يعوض في منطقة القصر (شاطئ الأصيل)، بجوار شاليهات شركة خالدة للبترول مباشرة الارض ليها ملف في مجتمعات العمرانيه للتوضيح البيع بعقد ابتدائي وبصحة توقيع
🩸تفاصيل الموقع والمساحة: الموقع: مرسى مطروح - منطقة القصر - شاطئ الأصيل (أمام البحر مباشرة / صف أول) المساحة الإجمالية:** 64,000 تم بيع جزء لي شركة خالده من قبل اللواء ادريس مصطفي مدير مدرية امن مطروح سابقا - تبقي 46,000 متر مربع.🩸الوضع القانوني والتقسيم:
11,000 متر مربع:مسجلة بالكامل (تم دفع جزء التسجيل وطلب الشراء منذ عام 2000).
🩸35,000 متر مربع: جاهزة للتسجيل الفوري في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جاهزه للتسجيل عند تنفيذ للمشتري ويتم خصم تمن التسجيل من قبلنا واصدار كرت الوصف للمشتري الجديد🩸الإنشاءات الحالية:مقامة عليها أعمدة خرسانية قائمة منذ عام 2000، مما يمنحها ميزة إنشائية وقانونية قديمة.📑 الأوراق القانونية والموافقات الرسمية (كاملة وجاهزة للمعاينة):تتميز الأرض بملف قانوني قوي جداً وحاصل على كافة موافقات سيادية ووزارية لإنشاء مشروع سياحي أو سكني :
🩸1. قرار امتلاك وعقد ابتدائي برقم المشهر معتمد من مجلس مدينة مطروح ادارة الاملاك الارض وضع يد طويل الأمد بحيازة ملكيه مش داخله في مشاريع الاستثمار🩸الارض ليها ملف في شهر العقاري وقد تم اخطارنا من قبل المجتمعات العمرانية الجديده شهر ١١/٢٠٢٥
2. **قرار وزاري وموافقة رسمية من وزارة السياحة لإقامة مشروع. 3. **موافقة القوات المسلحة المصرية 4. **موافقة مديرية أمن مطروح 5. **موافقة الدفاع المدني و الحريق *(ملاحظة: بناءً على هذه الموافقات والقرارات القوية، تم مسبقاً بيع جزء مجاور لشركة "خالدة للبترول" والتي أقامت عليه شاليهاتها الحالية، مما يضمن سلامة وصحة الموقف القانوني بنسبة 100% الارض متكوده بكود شركة خالده7. الأرض تابعة لـ شركة قائمة ولها سجل تجاري رسمي وتوجد أوراق أخري خاصة بشركة بورتو تأسست عام 2017 و لها سجل تجاري و ملف ضريبي و تعتبر الأرض ضمن أصول الشركة
8. تم تحديد طول البناء من ٣ ال ٧ متر و تحديد بداية البناء من الشارع من قبل مديرية امن مطروح هيئة تنشيط السياحه
9 - واجهه اماميه -220 متر - غربي 211 متر - 211 متر شرقي المسافه من الواجهة الاماميه للبحر 100 متر💰 التفاصيل المالية: سعر المتر المطلوب:10.500 جنيه مصري للمتر قابل للتفاوض عند جدية المشتري📞 للتواصل، المعاينة، والاطلاع على الأوراق الرسمية (للجادين فقط)يرجى الاتصال على الرقماو التواصل عبر الواتساب مباشرة المالك:-