3,211,000 ج.ممتاح للتقسيط

مكتب إداري19 متر للبيع في شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس مقدم 10% وقسط حتى 6سنين بدون فؤايد

‌

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/7108473-for-sale-cairo-new-cairo-90th-street-south-teseen-st

مكتب إداري19 متر للبيع في شارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس مقدم 10% وقسط حتى 6سنين بدون فؤايد

إداري.12 يوليو 2026

شارع التسعين الجنوبي

19 متر²

1 غرف

1 حمام

لوكس

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة التسليم

2028

نوع المعلن

مطور

سعر المتر

169,000 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-7108473

أكتشف المزيد من العقارات المشابهة

تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.

تفاصيل التقسيط

سعر التقسيط
3,211,000ج.م
المقدم
321,100ج.م
مدة التقسيط
6 سنوات
القسط الشهري
40,137ج.م/شهر

وصف الإعلان

مكتب إداري مساحته 19 متر متاح للبيع في موقع مميز بشارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس. المكتب موجود في الدور التاني، وبيوفر مساحة عملية مناسبة لأي نشاط إداري أو شركة صغيرة حابة تبدأ في قلب القاهرة الجديدة.
مكتب ادارى فيو علي شارع التسعين الجنوبي امام كونكورد بلازا
Locationعلي ال ٩٠ الجنوبي ، امام كونكورد بلازا

     Dilvery date 2.5 yrs

Area : 19 sqm total : 3.211.000

Payment-plan offer

 10% Dp over 5 yrs

15% DP over 6 yrsمواصفات المكتب:

المساحة: 19 متر

الدور التاني

غرفة واحدة

حمام واحد

تشطيب فاخر

الاستلام سنة 2028

المكتب تابع لمطور كبير ، والتشطيب على مستوى عالي علشان تشتغل براحة. الموقع في شارع التسعين الجنوبي بيخلي الوصول ليه سهل وقريب من كل الخدمات.
السعر: 3211000 جنيه1 . احنا بنتكلم عن Prime Location حقيقي، مش مجرد اسم. ، وده عامل فرق واضح في الندرة وقيمة الاستثمار.2 . نسبة التحميل من 27% لـ 30%وده أقل رقم موجود حاليًا في الماركت، يعني بتشتري مساحتك بجد.3 . مفيش وديعة صيانةتكلفة أقل من البداية ومن غير التزامات مخفية.4 . الأراضي مدفوعة كاش بالكاملوكل الأوراق القانونية والرخص موجودة وواضحة، مفيش أي مخاطرة قانونية.5 . أقل نسبة تحصيل " استلام" ف الماركت من 44% : 46%يعنى بتستلم بدري وبمجهود مالي أقل.6 . أنا بشغّل لنفسيومعايا شركة Facility Management (Meraki)، فمش بس بيع، ده تشغيل فعلي وحفاظ على قيمة استثمارك.7 . في العقد مكتوب تاريخ استلام فعليمش “مدة استلام” مطاطية.8 . وفيه فترة سماح 6 شهوريعني حتى لو حصل أي تأخير، استلامك مضمون من غير ضغط.9 . وفيه شرط جزائي واضح على الشركة0.5% من إجمالي سعر الوحدة، مش على الأقساط بس.10 . الشركة بتوفرلك Live Construction عشان تتابع انشاءات المشروع ف اى وقت50% من المشروع مقفول لاستثمارات الشركةيعني إحنا شركاء في النجاح، مش بنبيع ونمشي.11 . وعشان التشغيل يكون أسهل وأسرععاملين Duct في كل Unit من البداية.12 . والاستشاري الهندسيHafez Consultantوده عنصر أمان مهم جدًا لأي مشروع محترم
لو بتدور على مكتب إداري متشطب كويس في التجمع الخامس، المكان ده هيكون مناسب ليك.

مزايا العقار

أمن
مصعد
تكييف
عداد مياه
هاتف أرضي
جراج مغطى

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

إعلانات ذات صلة

لم تجد العقار المناسب في نتائج البحث؟

تواصل مع أكبر المكاتب العقارية لمساعدتك في العثور على ما تبحث عنه