170,000,000 ج.م

فرصة استثمارية نادرة – قطعة أرض تجارية بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس

‌

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/7118345-for-sale-cairo-new-cairo-mohammed-nagib-axis-st

فرصة استثمارية نادرة – قطعة أرض تجارية بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس

أرض تجارية.16 يوليو 2026

محور محمد نجيب

3727 متر²

تفاصيل الإعلان

تطل على

الشارع الرئيسي

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

45,613 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-7118345

أكتشف المزيد من العقارات المشابهة

تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.

وصف الإعلان

فرصة استثمارية نادرة – قطعة أرض تجارية بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس
📍 الموقع: مباشرة على محور محمد نجيب – القاهرة الجديدة، في منطقة تشهد كثافة سكانية وحركة تجارية متنامية، وبالقرب من عدد من المشروعات والمولات التجارية البارزة مثل Bricks Mall وEDG وThe Node Mall. كما تطل على كمبوندات سكنية كبيرة مثل جروفا حسن علام وجاردينيا هايتس، مما يعزز من القوة الشرائية والطلب المستقبلي على المشروع.
تفاصيل الأرض:

المساحة: 3,727 متر²

سعر المتر لدى الهيئة: 53,000 جنيه

نسبة السداد: 26.5%

إجمالي المسدد: 53 مليون جنيه

سعر البيع:

سعر الأوفر: 32,500 جنيه للمتر

المطلوب الإجمالي (المسدد + الأوفر): 170 مليون جنيه

الاستخدامات والتراخيص:

2 بدروم (أحدهما تجاري بفرق منسوب)

دور أرضي تجاري

دور أول تجاري

دوران إداريان

إمكانية إضافة دورين آخرين مقابل الرسوم المقررة

لماذا تعتبر فرصة مميزة؟

موقع مباشر على محور رئيسي يخدم آلاف السكان يوميًا.

محاطة بكمبوندات سكنية قائمة ومشروعات تجارية قوية.

تصميم يسمح بتنفيذ مول تجاري وإداري متكامل يحقق عوائد استثمارية مرتفعة.

فرصة مناسبة للمطورين والمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا.

للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو معاينة الأرض، يرجى التواصل مباشرة.

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

إعلانات ذات صلة

لم تجد العقار المناسب في نتائج البحث؟

تواصل مع أكبر المكاتب العقارية لمساعدتك في العثور على ما تبحث عنه