9
مكاتب.22,151,000 ج.م
مكتب 170 متر² للبيع فى Jazebeya - جاذبية-محور 26 يوليو - 6 أكتوبر
محور 26 يوليو - 6 أكتوبر
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
9|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
130,300 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7121560المساحات
170 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل جاذبية 6 أكتوبر
أعلنت شركة "أب وايد" عن إطلاق مشروعها السكني الجديد "كمبوند جاذبية أكتوبر"، الذي يقع في قلب مدينة السادس من أكتوبر، ويعد واحداً من أكثر المشاريع جاذبية وفرصة استثمارية واعدة للسكان والمستثمرين على حد سواء. يتميز الكمبوند بتقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، بعيداً عن صخب وضجيج المدينة، مما يوفر بيئة هادئة وسكنية مثالية لمن يبحث عن حياة عصرية ومتطورة.
يمتاز كمبوند "جاذبية أكتوبر" بتصميماته العصرية الفخمة التي تم تنفيذها بأسلوب هندسي مبتكر يراعي تحقيق أقصى استفادة من المساحات. تتوفر في الكمبوند مساحات واسعة تحتضن مجموعة متنوعة من المباني، المرافق، والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان. سواء كنت تبحث عن وحدات سكنية أو طبية أو تجارية أو إدارية، فإن الكمبوند يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن تنوع في الخدمات والمرافق.
يُعد "كمبوند جاذبية أكتوبر" فرصة استثمارية لا تُفوَّت، إذ يقدم خيارات متنوعة من الوحدات العقارية التي تناسب المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مادية ممتازة. بفضل موقعه الحيوي، وتصميماته العصرية، وتوفر الخدمات، يُعتبر الكمبوند خياراً مثالياً للراغبين في استثمار طويل الأمد في سوق العقارات المتنامي في مدينة السادس من أكتوبر.
المطور العقاري لجاذبية 6 أكتوبر
شركة أب وايد للتطوير العقاري تُعد واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتمتع بخبرة تزيد عن 40 عامًا في مجال الاستثمار والتطوير العقاري. على مدار هذه العقود، استطاعت الشركة أن تحقق نجاحات كبيرة وأن تُرسخ مكانتها كأحد أبرز الأسماء في هذا القطاع الحيوي، محققة أرقام مبيعات استثنائية في مختلف أنحاء الأراضي المصرية.
اعتمدت "أب وايد" على استراتيجية تطويرية تتمثل في اختيار مواقع استثمارية حيوية واستراتيجية، مما ساعد في جذب عدد كبير من العملاء. وتتميز الشركة بتقديم مشاريع مبتكرة ومتنوعة تلبي احتياجات السوق المتغيرة، مما جعلها محل ثقة كبيرة لدى المستثمرين والعملاء على حد سواء. لقد ساهمت هذه النجاحات في بناء سمعة ممتازة للشركة، وتعزيز حضورها في سوق العقارات المصري، مع تقديم قيمة استثمارية عالية في جميع مشاريعها.
سابقة أعمال شركة أب وايد للتطوير العقاري
نفذت شركة أب وايد العديد من المشاريع القوية في السوق العقاري، ومن أهم هذه المشاريع:
مول إيجوال.مول جرانوي.مول إي تي بيزنس هاب.كمبوند بارك ڤي.كمبوند سكاي رامب.كمبوند وايت ريزيدنس.سينكو مول.
موقع جاذبية 6 أكتوبر
يعتبر الموقع الجغرافي المتميز لمشروع جاذبية محور 26 يوليو أحد أبرز المزايا التي تميزه عن غيره من المشاريع العقارية في مدينة 6 أكتوبر. فقد حرصت شركة أب وايد الرائدة في مجال التطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة، بحيث يقع الكمبوند على محور 26 يوليو، وهو واحد من أهم الطرق الحيوية في المنطقة.
يمنح هذا الموقع ميزة الوصول السهل والسريع إلى أبرز المرافق والخدمات في مدينة 6 أكتوبر، كما يتيح سهولة التنقل عبر محاور رئيسية مثل محور جمال عبد الناصر ووصلة دهشور، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل وخارج المدينة. يجعل هذا الموقع المشروع جاذبًا للسكان والمستثمرين على حد سواء، ويعزز من فرص الاستثمار فيه بفضل موقعه المحوري القريب من المرافق الأساسية، والمراكز التجارية والتعليمية، إلى جانب قربه من شبكة طرق رئيسية تتيح التنقل بسلاسة وراحة.
أهم المعالم والطرق القريبة من جاذبية 6 أكتوبر
يقترب من ميدان جهينة. قريب من مول أركان ومول العرب. على مسافة قريبة من جامعة مصر وجامعة 6 أكتوبر. ليس ببعيد عن أهرامات الجيزة والمتحف المصري. قريب من مطار سفنكس. قريب من مستشفي دار الفؤاد ونادي 6 أكتوبر.
تصميم جاذبية 6 أكتوبر
يعتبر كمبوند جاذبية 6 أكتوبر من المشروعات السكنية البارزة التي تميزت بتصميمها المعماري الفريد، حيث نجح في المزج بين الأناقة العصرية والفخامة الكلاسيكية. قامت شركة أب وايد للتطوير العقاري بتنفيذ هذا المشروع بالتعاون مع المهندس المعماري المبدع رائف فهمي، المعروف بخبرته العميقة في تصميم الديكورات المعمارية. يعتمد فهمي على نهج يجمع بين التصميمات الحديثة والكلاسيكية بشكل متناغم، ما يضيف لمسات إبداعية متميزة تعكس الفخامة والتفرد في كل زاوية من المشروع.
تم بناء الكمبوند على مساحة كبيرة أتاحت للشركة تخصيص أجزاء واسعة للـ لاندسكيب والمساحات الخضراء، ما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع ويوفر بيئة هادئة للسكان. هذه المساحات الخضراء المترامية تعزز الشعور بالراحة والاسترخاء وتخلق أجواءً مثالية لحياة مليئة بالهدوء والسعادة.
ولم تقتصر شركة أب وايد على تقديم تصميمات مبتكرة فحسب، بل أولت اهتمامًا بالغًا باختيار الموقع الأمثل. فقد تم تطوير المشروع على مساحة تصل إلى 40 فدانًا (حوالي 161 ألف متر مربع)، مع تخصيص 80% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. أما النسبة المتبقية، فقد تم تخصيصها للوحدات السكنية والمباني، لتوفير توازن مثالي بين الطبيعة والمرافق السكنية.
مميزات الاستثمار في جاذبية 6 أكتوبر
مميزات كمبوند جاذبية في مدينة 6 أكتوبر تجعله خيارًا ممتازًا للسكن والاستثمار، وفيما يلي نبذة عن بعض هذه المميزات:
الموقع الاستراتيجي:
يتمتع كمبوند جاذبية بموقع مميز في مدينة 6 أكتوبر، حيث يقع بالقرب من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية.
التصميم المعماري والمناظر الطبيعية:
يتميز الكمبوند بتصميم معماري جذاب ومناظر طبيعية خلابة، حيث يتم تنفيذه وفقًا لمعايير عالية الجودة، ويضم وحدات سكنية متنوعة بتصاميم مختلفة تلبي احتياجات مختلف الفئات.
الأمان والحراسة الدائمة:
يولي كمبوند جاذبية اهتمامًا كبيرًا للأمن، حيث يتم توفير نظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة.
مساحات وأنواع الوحدات داخل جاذبية 6 أكتوبر
أعلنت شركة أب وايد عن مساحات متنوعة للوحدات السكنية والتجارية والطبية والإدارية داخل كمبوند جاذبية 6 أكتوبر، وذلك لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين. تتفاوت المساحات وفقًا لنوع الوحدة، ويتميز هذا التنوع في المساحات بتوفير فرص استثمارية مرنة تتناسب مع احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن مقر عمل أو سكن أو استثمار تجاري.
وتأتي التفاصيل كالتالي:
الاستديوهات: تبدأ مساحتها من 45 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن وحدات سكنية عملية ومريحة.الوحدات الطبية والإدارية: تبدأ مساحتها من 40 مترًا مربعًا، مما يوفر بيئة مهنية تلبي احتياجات العاملين في المجال الطبي أو الإداري.الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات الأنشطة التجارية المختلفة، سواء كانت متاجر أو خدمات.
خدمات جاذبية 6 أكتوبر
لا تتوانَ شركة أب وايد للتطوير العقاري عن تقديم الكثير من الخدمات والمرافق داخل كمبوند جاذبية 6 أكتوبر، وهذه الخدمات تعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء المتنوعة والضرورية، وأهم هذه الخدمات:
الموقع المتميز للمشروع.مساحات خضراء.لاند سكيب.حمامات سباحة.مناطق الاستجمام والاسترخاء.مجموعة من الكافيهات والمطاعم العالمية.مناطق ترفيهية للأطفال.خدمات الأمن والحراسة.كاميرات مراقبة.خدمات النظافة و الصيانة.مسارات للمشي وركوب الدراجات.مول تجاري.نظام إطفاء الحرائق.نظام الطاقة الشمسية.عيادات طبية.مكاتب إدارية.جيم.سبا ومركز صحي.كلوب هاوس.نظام تكييف مركزي.جراج للسيارات.ماكينات الصراف الآلي.مولدات كهربائية.
أسعار جاذبية 6 أكتوبر
تتنوع أسعار الوحدات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر تبعًا لاختلاف المساحات المقدمة والإطلالات المتاحة لكل وحدة، مما يتيح خيارات تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. وعلى الرغم من هذا التنوع، تتميز الأسعار بأنها مناسبة للغاية لأصحاب الذوق الرفيع والراغبين في الحصول على وحدات متميزة بسعر مناسب. ويمكنك الاطلاع على تفاصيل الأسعار والخيارات المتاحة في الجدول أعلاه، والذي يقدم نظرة شاملة حول جميع الوحدات المتوفرة.
طرق الدفع والسداد في جاذبية 6 أكتوبر
تحرص شركة أب وايد للتطوير العقاري على توفير خيارات دفع ميسرة، سواء عبر الدفع الكاش أو من خلال نظام التقسيط، مما يمنح العملاء مرونة في اختيار الطريقة الأنسب لهم لامتلاك وحداتهم.
للسكني:
0% مقدم و الباقي تقسيط على 5 سنوات.5% مقدم + 5% بعد سنتين و نص و الباقي تقسيط على 6 سنوات.10% مقدم + 10% بعد سنتين و نص و الباقي تقسيط على 7 سنوات.
للتجاري والإداري:
10% مقدم و الباقي تقسيط على 5 سنوات.15% مقدم و الباقي تقسيط على 6 سنوات.20% مقدم و الباقي تقسيط على 7 سنوات.25% مقدم + 5% بعد شهر و الباقي تقسيط على 8 سنوات.
يتم تسليم المشروع في 2027.
