🏬 محل تجاري للبيع – فرصة استثمارية مضمونة في موقع ذهبي خطوااات لحلمية الزيتون 🔥📍 الموقع: ناصية مميزة على بعد خطوات من شارع عين شمس الرئيسي، بجوار الفرجاني ماركت – حلمية الزيتون.✅ المساحة: 100 متر.✅ مرخص تجاري.✅ مسجل شهر عقاري باسم المالك.✅ عداد كهرباء وعداد مياه باسم المالك.✅ جميع الأوراق سليمة وجاهزة لنقل الملكية.💰 استثمار يحقق دخلًا ثابتًا:🔹 المحل مؤجر حاليًا كافيه بإيجار 13,000 جنيه شهريًا.🔹 مدة العقد سنتان، مر منها سنة وشهران.🔹 سبق تأجيره لكوافير حريمي لمدة 3 سنوات، مما يؤكد قوة الموقع وارتفاع الطلب عليه.💵 المطلوب: 1,800,000 نهائي.