23
8,000,000 ج.م
لسرعه البيع شقه لقطه بالقرب من ميفيدا وهايد بارك
هل السعر عادل ؟
أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء
8
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
حديقةسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
35,555 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7164162وصف الإعلان
كمبوند بروميناد التجمع الخامس
من خلال مشروعها كمبوند بروميناد التجمع الخامس، أرادت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية أن تقدم تجربة حياة فريدة، تتوفر بها التسهيلات كافة، وسبل الراحة والرفاهية أيضا، فاعتمدت على تصميم مجمع سكني يضم شققًا وبنتهاوس بمساحات مميزة وأسعار معقولة، على أن تكون الوحدات مجهزة بالكامل من الداخل بتكييف وشبابيك ألمونيوم وحوائط سيراميك ومداخل خشبية.ويعتبر اختيار الموقع هو واحد من أهم مميزات المشروع، فهو في القاهرة الجديدة، وتحديدًا التجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وبإطلالة على شارع التسعين الجنوبي، غير أن كمبوند بروميناد يجاور عددًا من المجمعات السكنية الفاخرة، مثل هايد بارك القاهرة الجديدة ولايف جاردن.
تم تصميم كمبوند بروميناد على مساحة 33 فدانًا، ويضم خدمات وتسهيلات متعددة، منها وجود صالة ألعاب رياضية ومساحات خضراء واسعة، مع تخصيص مسارات للمشي وركوب الدراجة، كما اعتمد التصميم على توفير صالات لممارسة رياضة الإسكواش، والاهتمام بالأمن والحراسة المستمرة للمشروع، ببوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة، حتى داخل الجراجات.
المطور العقاري لكمبوند بروميناد التجمع الخامس
تعمل شركة وادي دجلة للتنمية العقارية على تصميم وتنفيذ مشروعها بروميناد نيو كايرو، الذي يأتي ضمن الخدمات الاستثمارية العقارية التي تقدمها على مدار أكثر من 15 عامًا، بخبرة مكنتها أن تكون من بين الشركات الرائدة والمطورين العقاريين المميزين.
تمتلك الشركة القدرة على تنفيذ مشروعات عقارية ضخمة، ساعية أن تكون على مستوى عالي من الجودة، وأن توفر للعملاء احتياجاتهم بأسعار تنافسية تناسب الطبقة المتوسطة والعليا، كما أنها أعمالها تعتبر من أهم الإسهامات في تعزيز الاقتصاد المصري، وتوفير فرص عمل جديدة.
الأعمال السابقة لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية
استطاعت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية أن تعمل على تنفيذ مشروعاتها العقارية على مساحات وصلت إلى 7 ملايين مترا مربعا، فتمكنت من التوسع على نطاق القاهرة الكبرى والعين السخنة والساحل الشمالي، فقدمت مشروعات سكنية ومنتجعات، من بينها:
- كمبوند بروميناد زهراء المعادي في الجهة المقابلة لنادي وادي دجلة.
- كمبوند براميد ووك في مدينة السادس من أكتوبر، الذي يبتعد عن منطقة الأهرامات مسافة 17 كيلومترا مربعا.
- منتجع بلومار سيدي عبد الرحمن في الساحل الشمالي، الذي تم تنفيذه على مساحة 270 ألف مترا مربعا، ويبعد عن القاهرة ساعتين ونصف فقط.
- كمبوند ريفير ووك في القاهرة الجديدة.
- مارينا وادي دجلة في العين السخنة، الذي تعمل الشركة على امتداداته الجديدة، لتصل مساحته إلى 400 ألف متر مربع.
- كمبوند نيوبوليس في المستقبل سيتي.
- كمبوند تيجان زهراء المعادي.
موقع كمبوند بروميناد القاهرة الجديدة
يمتلك كمبوند بروميناد التجمع الخامس موقعا استراتيجيا في مدينة القاهرة الجديدة، فهو على يقع على شارع التسعين الجنوبي، على مساحة 33 فدانا، ير أنه يقع على مسافة 3- دقيقة تقريبا من حي المعادي ومصر الجديدة، ويجاور مجموعة من الكمبوندات الفاخرة، ويبتعد تقريبا 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من مشروع بروميناد التجمع
يبتعد كمبوند بروميناد ما يقرب من خمس دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس، كما أنه على مقربة من عدد من الشوارع الرئيسية في المدينة، من شارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسط، وطريق العين السخنة ومحور جمال عبد الناصر، ويأتي في وسط مجمعات سكنية مميزة، مثل هايد بارك، وميفيدا، وقطامية ديونز، وكمبوند لاميرادا، وحي الأندلس، كما أنه قريب من نادي وادي دجلة في حي اللوتس.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند بروميناد نيو كايرو
حتى يكون كمبوند بروميناد قادر على تلبية احتياجات العملاء، تم العمل على تصميم الوحدات السكنية يتكون عبارة عن شقق سكنية بمساحات متنوعة، وشقق بنتهاوس، التي غالبا ما تكون في الأدوار العلوية، وتعتبر شقة مزدوجة على دور واحد بمساحة أكبر، وراحة أكثر، وقدرة على تنفيذ أي تصميم داخلي، وكذلك الشقق الدوبلكس المصممة على طابقين، مع مراعاة أن تكون الوحدات السكنية في الأدوار الأرضية أو الرووف مزودة بحديقة صغيرة.
مساحات العقارات في كمبوند بروميناد التجمع الخامس
وفق تصميم كل شقة ووحدة سكنية في كمبوند بروميناد التجمع الخامس، تأتي المساحة لتساعد على تنفيذ هذا التصميم، فتقدم شركة وادي دجلة المطورة للمشروع شقق سكنية بمساحات ما بين 150 و180 وحتى 225 مترًا مربعًا، أما البنتهاوس فتتراوح مساحته ما بين 225 إلى 245 مترًا مربعًا، في حين تتنوع مساحات الدوبلكس ما بين 225 مترًا مربعًا، و240 مترًا مربعًا، و255 مترًا مربعًا.
تصميم كمبوند بروميناد التجمع الخامس
ركزت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية على أن تأتي تصميمات كمبوند بروميناد، وفق رغبات العملاء، فالكمبوند عبارة عن عمارات تضم الشقق السكنية والبنتهاوس والدوبلكس، وتم التركيز على توفير مساحات للمشي وركوب الدراجات، مع العمل على وجود مسطحات خضراء واسعة، وكذلك ملاعب سكواش وجراجات مجهزة وآمنة، وصالة ألعاب رياضية.
أما داخل العمارات والشقق السكنية نفسها، فتم التركيز على أن تكون مجهزة وكاملة التشطيب للسكن الفوري، فيتم دهان الشقق، وتركيب حوائط سيراميك للمطابخ والحمامات، وتركيب الشبابيك والأبواب، وكذلك تكييف وإنتركم لكل وحدة سكنية، ومداخل خشبية.
مميزات كمبوند بروميناد التجمع الخامس
كل مشروع سكني، يمتلك مجموعة من المميزات التي يمكنها أن تساعد العملاء على اتخاذ القرار، ويعد كمبوند بروميناد من المشروعات السكنية التي تمتلك مقومات السكن الفاخر، ومن أهم مميزاته:
- موقع الكمبوند المميز قرب الجامعة الأمريكية، التي يبعد عنها 5 دقائق فقط، وكذلك قريب من بوابة العاصمة الإدارية، والطريق الدائري الأوسط وشارع التسعين الجنوبي.
- وجود مسطحات خضراء واسعة في مناطق متفرقة من الكمبوند.
- تخصيص مسارات للمشي، وأخرى لركوب الدراجات.
- وجود سبا وصالة ألعاب رياضية.
- وجود ملاعب اسكواش، وحمامات سباحة.
خدمات كمبوند بروميناد وادي دجلة
من المهم أن يتوفر في المجمع السكني خدمات أساسية وتسهيلات للحياة اليومية، ويركز كمبوند بروميناد التجمع الخامس على تحقيق مجموعة من الأمور، هي:
- وحدات سكنية كاملة التشطيب من الأبواب والشبابيك والدهانات وسيراميك الحوائط والأرضيات، مع مداخل خشبية.
- وجود جهاز إنتركم لكل وحدة سكنية وبوابات إلكترونية لتحقيق الأمان.
- القرب من منطقة مدارس دولية، وعلى بعد دقائق من الجامعة الامريكية وجامعة المستقبل والجامعة الألمانية.
- الجراجات داخل الكمبوند آمنة ومراقبة الكاميرات على مدار الساعة.
سعر المتر المربع وسعر العقارات في كمبوند بروميناد التجمع
تحديد سعر المتر المربع لكل وحدة سكنية داخل كمبوند بروميناد، يتوقف على عدد من العوامل، من بينها: مساحة الوحدة السكنية نفسها، وكذلك نوع التشطيب الذي يتم تسليم الوحدة على أساسه، ومكان الوحدة داخل العقار، سواء في الأدوار الأرضية أو الرووف، وهل الوحدة شقة سكنية أم بنتهاوس أم دوبلكس؟ بخلاف التغيرات المتعلقة بالسوق العقاري والاقتصادي، ولذلك يمكنكم التعرف على السعر بالتحديد، من خلال متابعة جدول الأسعار بالأعلى، الذي يقوم عقار ماب على تحديثه دوريًا.
طرق الدفع والسداد لعقارات بروميناد التجمع الخامس
تعمل شركة وادي دجلة على تقديم تسهيلات للحصول على الوحدات السكنية في بروميناد التجمع الخامس، من خلال خصومات تصل إلى 40% على الدفع الكاش، أو التقسيط على 11 شهرًا، وبداية التسليم مع مطلع عام 2023.