فرصة استثمارية استثنائية في قلب ألكس | مبنى مستقل للبيع بالكاملمبنى 4 أدوار على مساحة 145 متر في واحد من أنشط الشوارع التجارية بالإسكندرية، بموقع استراتيجي وحيوي للغاية يوفر لك أعلى معدل حركة مرورية وتجارية!مميزات الموقع والمحيط:موقع ناصية ساحر: واجهة مباشرة على شارع مصطفى كامل الرئيسي وناصية على شارع جانبي (رؤية ممتازة للواجهة الإعلانية).حركة مرورية لا تتوقف: الشارع الرئيسي الممتد من محطة مصر إلى المنتزه، شريان حيوي لكافة أنواع السيارات (ملاكي، مشاريع، نقل ركاب).سهولة الوصول: على بعد خطوات معدودة من مترو ومزلقان غبريال.مواصفات المبنى وإمكانياته:المساحة: 145 متر مربع (4 أدوار).سهولة الدخول والتحميل: يحتوي على 3 أبواب (باب رئيسي + باب جانبي + باب خلفي).مرونة الاستخدام (يصلح لجميع الأنشطة):معرض تجاري كبير أو فتح محلات داير الميدور حول المبنى.مركز طبي متكامل أو مستشفى مصغر.مقرات إدارية، مصنع، أو ورشة عمل.استثمار سكني أو إداري.الوضع القانوني والترخيص:أوراق سليمة 100%: مرخص وموثق بالكامل في الشهر العقاري.الترخيص الحالي: تم ترخيص ترميم إمكانية التطوير: يسهل استخراج رخصة هدم وبناء لإقامة مشروع جديد.السعر 8000000