إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع الممتاز، والعائد الاستثماري، فهذه هي الفرصة التي تستحق اهتمامك.✅ أرض ناصيتين بمساحة 175 م² بواجهة بحرية تمنح العقار إضاءة وتهوية ممتازتين.✅ موقع استراتيجي يتوسط 3 مدارس وعلى بعد خطوات من شارع المحولات، مما يجعله مناسبًا للسكن أو الأنشطة التجارية.✅ شقة الدور الأرضي كاملة التشطيب، جاهز للاستخدام فورًا، ومثالية لمكتب إداري أو عيادة أو مركز تعليمي أو أستوديو أو أي نشاط خدمي.✅ شقة الدور الأول كاملة التشطيب، بمساحة 120 متر مربع جاهزة للاستخدام فورًا، ومثالية لمكتب إداري أو عيادة أو مركز تعليمي أو أستوديو أو أي نشاط خدمي.✅ الأدوار العلوية بمساحة إجمالية 200 م²، مقسمة إلى شقتين بمتوسط مساحة كل 100 م²، بتصميم عملي يناسب الأسر أو الاستثمار بالإيجار.✅ أساسات خرسانية قوية.✅ كامل المرافق: كهرباء، مياه، غاز طبيعي، وإنترنت أرضي.5 شقق خالية.6 محلات إيجار مدد جاهزة للإخلاء.مميزات تجعل هذا العقار استثمارًا ذكيًا:• موقع حيوي يخدم السكن والتجارة.• إمكانية تحقيق دخل من الوحدات السكنية مع استغلال الدور الأرضي تجاريًا.• قيمة عقارية مرشحة للارتفاع بفضل الموقع المتميز.📞 لا تفوت هذه الفرصة... تواصل الآن لمعرفة المزيد من التفاصيل ومعاينة العقارعلى الرقم