5
بنك.82,355,000 ج.م
بنك 455 متر² للبيع فى Three Sides Mall - ثري سايدز مول-طريق السويس - القاهرة الجديدة
طريق السويس - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
5
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
181,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7201702المساحات
455 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبأكتشف المزيد من العقارات المشابهة
تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.
وصف الإعلان
تفاصيل ثري سايدز مول القاهرة الجديدة
مول ثري سايدز بالقاهرة الجديدة هو مبنى دولي أطلقته شركة نواصي للتطوير العقاري وشركة حسن علام للمقاولات والتشييد المملوكة لشركة إنكو مصر للإنشاءات على طريق السويس، حيث يعد أول مركز تسوق كبير أمام بوابة مدينتي بالقرب من المناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان هذا يزيد الطلب عليه.كما يعد مول ثري سايدز القاهرة الجديدة نقلة تاريخية في عالم العقارات، حيث يستثمر الجميع في مكان موثوق به لجني عائد استثمار كبير في المستقبل، بالإضافة إلى ذلك كان ثري سايدز امام مدينة الشروق أول مركز تسوق رئيسي على طريق السويس مما جعله نقطة مركزية مميزة في المنطقة.
المطور العقاري لمشروع ثري سايدز مول القاهرة الجديدة
شركة نواصي للتطوير العقاري هي شركة تابعة لشركة إنكو مصر للإنشاءات هي واحدة من أكبر شركات المقاولات المتعاقدة في الفئة الأولى كما تأسست في السوق المصري منذ أكثر من 20 عامًا، وتقوم بتنفيذ المزيد من المشاريع والأعمال على نطاق واسع. شركة نواصي هي إحدى شركات مجموعة إنكو مصر للإنشاءات التي تأسست عام 1994، وتملك أكثر 125 مشروعًا في مختلف مناطق الجمهورية.
سابقة أعمال شركة نواصي للتطوير العقاري
جامعة سلمان على 25 فدانًا فرع شرم الشيخ.مول تجارى ذكى في الحى الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة.3 بوابات للعاصمة الإدارية الجديدة.بعض الوزارات في الحى الحكومي.بيت القرآن بمسجد مصر بالعاصمة الادارية الجديدة.
موقع ثري سايدز مول القاهرة الجديدة
مول ثرى سايدز التجمع الخامس موقع استراتيجي ومميز للغاية على طريق السويس مباشرة أمام مدينة الشروق 2، وأمام بوابة مدينتى مما يحقق أهم عامل ندرة بالمشروع فهو الوحيد على طريق السويس، مركز تسوق على الطريق محاط بالمناطق الأكثر كثافة سكانية، بالإضافة إلى التقسيمات التي تحتوي المنطقة على أكثر من 500 ألف شخص وهذا يحقق عوامل تشغيلية بشكل مستمر بين المناطق السكنية عالية الكثافة والمشاريع السكنية التابعة للقطاع الخاص.
كما اختارت شركة نواصي للشراكة العقارية أكبر شركة تشغيل دولية، حيث يحدد ذلك مستقبل واحتمال نجاح المشروع، وهي شركة Gll التي لها سابقة تجارية ضخمة في مصر وخارجها في تحقيق الاشتراطات الخاصة بالبراندات، بالإضافة إلى التشغيل والإدارة على أكمل وجه.
الأماكن والمحاور القريبة من مول ثري سايدز
يبُعد عن العاصمة الإدارية مسافة بسيطة.يمكن الوصول إليه من الطريق الدائري خلال دقائق.المسافة بين المشروع ومطار القاهرة دقائق معدودة.يبعد عن الجامعة الأمريكية 10 دقائق فقط.ويجاور مشاريع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي وكمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
أنواع العقارات في مول ثري سايدز القاهرة الجديدة
تتنوع الوحدات في مشروع ثري سايدز القاهرة الجديدة، بين مختلف الوحدات التجارية بمختلف المساحات، وهذا التنوع جعل المشروع وجهة مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في الشراء تناسب مختلف رؤاهم المستقبلية ورغباتهم، وبناءً على المواصفات التي يبحثون عنها داخل ثري سايدز مول القاهرة الجديدة.
تصميم ثري سايدز القاهرة الجديدة
يقام مول ثري سايدز علي مساحة 5 فدادين، وخصصت شركة نواصي العقارية أكثر من 60% من مساحة المول للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء واللاند سكيب وخدمات ليعطي إطلالات ساحرة لكل وحدات المول. كما يتكون مول شركة نواصي العقارية من 5 أدوار، وتنقسم كالآتي: 4 أدوار علوية تقدم وحدات تجارية بمساحات مختلفة، ودور تحت الأرض للجراج.
يمتلك مول نواصي واجهة علي طريق السويس مباشرة بطول 120 مترًا، وواجهة أخرى على طريق الحرية بطول 400 متر.
خدمات ثري سايدز القاهرة الجديدة
وفرت الشركة نواصي للتعمير كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع ثري سايدز القاهرة الجديدة، وهذه الخدمات تُلبي كافة احتياجات العملاء المتنوعة، وأهم هذه الخدمات:
يحتوي المشروع على صيدلية.محلات بيع بالتجزئة.منطقة مطاعم بانورامية على طريق السويس.هايبر ماركت شامل كافة الملحقات.منطقة مخصصة للبنوك والمعاملات المالية.مبنى مخصص لصالة ألعاب رياضية.مجموعة من المقاهي.مناطق مفتوحة للتنزه.منطقة كيدز اريا.منطقة سكاي بلازا.جراج تحت الأرض من طابقين.يشتمل المول على 6 مداخل من كافة الاتجاهات.
أسعار وحدات مول ثري سايدز القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ثري سايدز القاهرة الجديدة بسبب اختلاف المساحات والتصميمات، إضافةً إلى أن الشركة نواصي للتطوير العقاري تسعى إلى تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، وبإمكانك متابعة الأسعار في الجدول أعلاه.
طرق الدفع والسداد في مول ثري سايدز القاهرة الجديدة
من أهم النقاط التنافسية في مشروع ثري سايدز مول القاهرة الجديدة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة نواصي باقة من التسهيلات الكبرى:
مقدم 15% و باقي المبلغ علي 6 سنوات.
يتم تسليم المشروع في 2024.
أشهر معالم وخدمات القاهرة الجديدة
تضم القاهرة الجديدة كافة مستويات الإسكان الفاخر وفوق المتوسط والمتوسط والاقتصادي، وتتنوع الخدمات فيها لتخدم كل هذه المستويات على امتداد أحياء ومناطق المدينة. وتبلغ مساحة القاهرة الجديدة حوالي 500 كيلومتر مربع، كما وصل عدد سكانها حوالي مليون ونصف نسمة، ومن المحتمل أن يصل إلى 3 ملايين مع اكتمال البنية التحتية بالمدينة ووصول نسبة الإشغال في المشروعات إلى المرحلة النهائية.
وتقع القاهرة الجديدة شرق مدينة القاهرة بجوار الطريق الدائري وطريق العين السخنة - القاهرة، والسويس - القاهرة، وتبعد عن القاهرة حوالي 40 كيلومترًا وعن المعادي 15 كيلومترًا وعن مدينة نصر 5 كيلومترات. كما تعد القاهرة الجديدة إحدى أشهر المدن المتطورة والمشروعات السكنية الجديدة نسبيًا، بُدئ العمل فيها عام 2000 ميلاديًا بهدف التوسع العمراني خارج العاصمة، وتخفيف التكدس السكاني والخدمي داخل قلب القاهرة والتي أصبحت تعاني من التكدس والزحام والاختناقات المرورية.
