10
5,210,000 ج.ممتاح للتقسيط
مكتب 55 متر² للبيع فى Vision Tower - فيجن تاور-منطقة البنوك - العاصمة الإدارية الجديدة
هل السعر عادل ؟
أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء
10
مكتب 55 متر² للبيع فى Vision Tower - فيجن تاور-منطقة البنوك - العاصمة الإدارية الجديدة
مكاتب.فيجن بيزنس تاور - دلتا الوطنية
تفاصيل الإعلان
الدور
4تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مالك عقارسعر المتر
94,727 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7205995تفاصيل التقسيط
- المقدم المطلوب3,000,000ج.م
- المبلغ المتبقي2,210,000ج.م
- السنوات المتبقية5سنوات
- القسط الشهري36,833ج.م/شهر
ملخص التقسيط بالكامل
وصف الإعلان
تفاصيل فيجن تاور
فيجن تاور العاصمة الإدارية هو مشروع إداري متكامل صُمم على أحدث التصميمات العالمية، ومزود بأحدث التكنولوجيا ليجذب المستثمرين وكبار رجال الأعمال.هو أحدث مشروعات المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري، وهي شركة رائدة في مجالها لها العديد من المشروعات الناجحة في مختلف المجالات.يقع المول في موقع حيوي في منطقة المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة، ويطل على البرج الأيقوني، مما يضمن سهولة توافد العملاء والموظفين إلى جميع الوحدات به.يضم المشروع وحدات إدارية، تبدأ مساحاتها من 53 مترًا مربعًا وتصل إلى 139 مترًا مربعًا، وهي مساحات تناسب جميع الأنشطة الإدارية والشركات.تتوفر الخدمات الأساسية به، مثل: جراجات السيارات للزوار، وأنظمة الأمن، وتكييفات مركزية، وخدمات النظافة الدورية والصيانة، وماكينات الصراف الآلي للبنوك المختلفة.
المطور العقاري لمركز فيجن تاور العاصمة الإدارية
المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري هي المطورة للمشروع، وهي ناتجة عن اتحاد ثلاث شركات: شركة دمياط الوطنية للاستثمار العقاري، وشركة دلتا الوطنية للتطوير العقاري، والاتحاد الوطني للمقاولات.تلتزم المجموعة باستخدام أحدث التقنيات في التخطيط والبناء، بالإضافة إلى أجود الخامات والمواد في التشطيبات حرصًا منها على توفير وحدات ذات قيمة عالية ومنافسة الشركات العالمية.استعانت المجموعة بأمهر الاستشاريين والمهندسين، وهم: الاستشاري الإنشائي دكتور عادل جبر، والاستشاري المعماري دكتور سعد مكرم، ومدير المشروع دكتور أسعد سلامة.
الأعمال السابقة للمجموعة الوطنية للاستثمار العقاري
تأسست المجموعة من 15 عامًا، واكتسبت خبرة كبيرة ساعدتها على تنفيذ مشروعات مميزة في المجالات السكنية والإدارية والتجارية في أرقى المناطق، ومن أعمالها السابقة:العديد من العمارات في القاهرة الجديدة، مثل: القرنفل والأندلس وبيت الوطن.مدينة نيو سيتي في دمياط.
موقع مول فيجن تاور في العاصمة الإدارية الجديدة
اختارت المجموعة المطورة موقعًا استراتيجيًا في أكثر المناطق حيويةً في العاصمة الإدارية، وهي منطقة المال والأعمال، تحديدًا في الحي المالي على المحور المركزي بعد فندق الماسة.يتميز بإطلالته على مجموعة الأبراج والبرج الأيقوني، وكذلك يجاور المول مدينة الفنون والثقافة، ودار الأوبرا المصرية، ومجمع البنوك.يبعُد حوالي نصف ساعة عن مطار العاصمة الدولي عبر طريق الأمل؛ مما يجعل وصول المستثمرين الأجانب إليه سهلًا.
الطرق الرئيسية والمعالم الهامة بالقرب من مول فيجن تاور
يمكن الوصول إلى المشروع خلال وقت قصير عبر الطرق الرئيسية المحيطة به، وهي: الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس، وطريق عين السخنة.يتميز المشروع بقربه من أماكن هامة ومعالم حيوية يكثر التردد عليها، مثل:الجامعة الألمانية الدولية.جايا بيزنس كومبلكس.ذا لوفت داون تاون.مسجد مصر الكبير.المحطة المركزية.دي سكوير تاور.بيراميدز مول.بوينت 9 مول.شانزلزيه مول.مبنى البريد.لافاييت مول.أوداز مول.
أنواع الوحدات في فيجن تاور العاصمة الإدارية
يضم المول الوحدات الإدارية راقية التصميم التي تناسب جميع الأنشطة الإدارية، وأيضًا تلبي احتياجات الأفراد والشركات، وتتمتع جميعها بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمعالم المحيطة.
مساحات الوحدات في فيجن تاور
يمتد المول على مساحة كبيرة، وهي 10,818 مترًا مربعًا، وتشغل المساحات الخضراء والخدمات وحمامات السباحة حوالي 70% من إجمالي المساحة.تتراوح مساحات الوحدات بين 53 مترًا مربعًا و139 مترًا مربعًا، وحرصت المجموعة المطورة على الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير الهدوء والخصوصية لجميع الوحدات.
تصميم مول فيجن تاور
صُمم فيجن تاور على يد أفضل الخبراء والاستشاريين على أحدث التصميمات المعمارية، وهو مبنى ضخم من أرقى مشروعات العاصمة الإدارية.يتكون من دور أرضي و7 أدوار مكررة، ويصل ارتفاع الدور الأرضي إلى حوالي 5.5 مترًا، وباقي الأوار حوالي 4 أمتار؛ وذلك لملائمة الأنشطة الإدارية.يضم قاعات فاخرة للاجتماعات والمؤتمرات، ويتمتع بنوافذ كبيرة تتيح دخول أشعة الشمس مع الحفاظ على الهدوء.
مميزات فيجن تاور
وفرت المجموعة المالكة مجموعة رائعة من المميزات؛ لجذب المستثمرين والشركات ورجال الأعمال، ومن هذه المميزات:أنظمة العائد على المقدم، وأيضًا التسهيلات المادية حتى سنوات طويلة.الموقع الحيوي في منقطة المال بجوار محطة المونوريل المركزية.المداخل الفاخرة والديكورات الداخلية الراقية.القرب من طريق السويس والدائري الإقليمي.توفير ماكينات للصراف الآلي لجميع البنوك.السعر التنافسي الذي تقدمه الشركة المالكة.تنوع مساحات الوحدات الإدارية.التصميم الخارجي المميز.
خدمات فيجن تاور العاصمة الإدارية
يوفر المشروع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لتوفير بيئة عمل مثالية تساعد على تحقيق الأرباح للمستثمرين وجذب العملاء المستهدفين، ومن هذه الخدمات:أنظمة أمن متطورة وبوابات كهربائية ووجود أفراد الأمن على مدار 24 ساعة للحفاظ على سلامة الزوار والموظفين.صيدليات بها جميع الأدوية، وعلاوة على ذلك عيادات طبية بها أمهر الأطباء لتقديم عناية فائقة للموظفين والعملاء.المساحات الخضراء ونوافير المياة وأعمدة الإنارة الحديثة التي توفر إطلالات مميزة لجميع الوحدات.خدمات التنظيف الدورية لجميع الوحدات، بالإضافة إلى خدمات الصيانة لضمان استمرار العمل.جراجات للسيارات تحت الأرض تتسع لعدد كبير، للحفاظ عليها ومنع تكدسها أمام المول.مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.منطقة آمنة مخصصة للعب الأطفال Kids Area تناسب جميع الأطفال.مصاعد وسلالم متحركة لمنع الازدحام وتسهيل الانتقال بين الأدوار.أقفال ذكية لجميع الوحدات لزيادة معدلات الأمن.وجود كاميرات مراقبة عالية الجودة.حمامات للسيدات والرجال في كل دور.رووف للاستمتاع بالمناظر المحيطة.تكييف مركزي وخدمة واي فاي.
سعر المتر وسعر الوحدات في فيجن تاور
يختلف سعر المتر تبعًا لاختلاف مساحة الوحدة الإدارية وتشطيباتها والدور الذي تقع فيه.ويتغير السعر من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة بالسوق العقاري، ويوجد بالجدول آخر تحديث للأسعار.
أنظمة الدفع والتقسيط للوحدات في فيجن تاور
تهتم المجموعة المالكة براحة عملائها؛ لذا وفرت أنظمة سداد تناسب جميع الأفراد، وهي:5% مقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على 12 سنة.10% مقدم وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.20% مقدم وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.استلام الوحدة بعد 3 سنوات من تاريخ العقد، بشرط سداد 60% من سعرها، مع دفع 10% كوديعة صيانة عند استلام الوحدة.
مميزات وكماليات فيجن تاور
القرب من محطة المونوريل.ماكينات للصرف الآلي.مساحات خضراء.مطاعم وكافيهات.مصاعد كهربائية.منطقة للأطفال.سلالم متحركة.تكييف مركزي.خدمات نظافة.بوابات ذكية.عياداتصيدلية.رووف
مزايا الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة هي مدينة واعدة يتجه الكثير من المستثمرين إليها في وقتنا الحالي، وذلك لما تنفرد به من مزايا، مثل:الموقع الاستراتيجي الفريد بالقرب من القاهرة الجديدة ومدينتي والمستقبل وعلى حدود مدينة بدر، وكذلك سهولة الوصول إليها عبر طريق السويس وطريق عين السخنة بها مما يجعل الانتقال إليها سهلًا.وجود وحدات سكنية فاخرة تجذب صفوة المجتمع، بالإضافة إلى المشروعات السكنية المتوسطة، مما يجعلها منطقة مليئة بالعملاء المستهدفين للأنشطة التجارية والإدارية والسكنية.اهتمام الدولة البالغ بها، والحرص على تطويرها على مستوى عالٍ، مع الاهتمام بالبنية التحتية والشوارع العريضة والمساحات الخضراء الواسعة.نقل جميع الوزارات إليها، وكذلك دار الأوبرا المصرية ومدينة المعارض.توفير أنظمة دفع تناسب جميع الأفراد؛ مما يسهل انتقال الأسر للعيش بها.تعدد فرص العمل بها للشباب.