6
مطاعم.71,964,650 ج.م
مطاعم 213 متر² للبيع فى IV Business Park - اي في بيزنس بارك-شارع التسعين - القاهرة الجديدة
شارع التسعين - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
6|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
1تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2029نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
337,862 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7210619المساحات
213 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة هو مشروع متميز يتمتع بالتصميم الحديث والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يمثل هذا المول إضافة قيمة للمنطقة ويعتبر وجهة رائدة للأعمال والتجارة والخدمات الطبية.
يتوفر في مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية، مما يوفر فرصًا متنوعة للمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن بيئة عمل وتجارية متطورة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المول مرافق متكاملة تشمل مواقف للسيارات، وأماكن للتسوق، ومطاعم وكافيهات، ومساحات خضراء للتجول والاسترخاء.
يعد المشروع محطة مركزية للأعمال والتجارة في منطقة التجمع الخامس، حيث يجذب العديد من المستثمرين والزوار بفضل تشكيلته الواسعة من الخدمات والمرافق الحديثة. تجمع البنية التحتية العالية الجودة مع التصاميم العصرية لتخلق بيئة مثالية للعمل والاستثمار.
المطور العقاري لمشروع مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
تأسست شركة ويلث للتطوير العقاري في عام 2002، ومنذ ذلك الحين، استطاعت أن تبني لنفسها سمعة قوية كواحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق. بفضل خبرتها العميقة في مجال المقاولات وتوفير كافة أصناف المعدات الثقيلة، نجحت الشركة في تنفيذ مشاريع عديدة بنجاح.
تتميز شركة ويلث بأنها الوكيل المعتمد لشركة Liebherr، مما يعكس الثقة التي تتمتع بها في صناعة المقاولات. تتمتع الشركة بخبرة واسعة في تنفيذ مشاريع متنوعة، وتقديم الحلول المبتكرة التي تلبي احتياجات المستثمرين بشكل مثالي.
باعتبارها شركة رائدة، تسعى ويلث لتحقيق التميز في جميع مشاريعها، مستفيدة من معرفتها وخبرتها المتراكمة في القطاع العقاري. تتبنى الشركة نهجاً مبتكراً وتتعامل مع كل مشروع بعناية فائقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على نتائج ممتازة وجودة عالية في مشاريعهم العقارية.
الأعمال السابقة لشركة ويلث
مول وينجيت التجمع الخامس.مول ساوث جيت القاهرة الجديدة.ميديكال ديستنيشن مدينة العبور.
موقع مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
يتميز مول آي في بيزنس بارك بموقعه المتميز في أحد أقدم وأهم مناطق التجمع الخامس، حيث يقع في الحي الأول على ميدان مصطفى البغدادي، ويتمتع بواجهة تبلغ 30 مترًا على الميدان، مما يجعله محطة جذب رئيسية للزوار والعملاء. يتمتع مول اي في بيزنس بارك بموقع استراتيجي يقع بالقرب من عدد من المراكز الطبية الرئيسية، مما يضمن تدفقًا عاليًا من العملاء إلى العيادات الطبية الموجودة داخل المجمع.
بالإضافة إلى ذلك، يتواجد المشروع بالقرب من مدارس مهمة ومجمع المحاكم، مما يزيد من حركة التوافد عليه على مدار اليوم. يوفر المول بيئة حيوية ونشطة، حيث يجذب العديد من العملاء والزوار من مختلف الفئات العمرية والاهتمامات.
المناطق والطرق القريبة من اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
يبعد عن محور 79 دقائق معدودة.يقع بالقرب من مستشفى السلام الدولي والعديد من المراكز الطبية.يفصله عن مجمع محاكم القاهرة الجديدة مسافة بسيطة.قريب من مول بيزنس بلس وزيد مول.
تصميم مول آي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
شركة ويلث للتطوير العقاري قد عملت على جعل مول آي في بيزنس بارك واحدًا من المعالم الرئيسية في التجمع الخامس، حيث قدمت عناصر جذب متعددة للزوار والعملاء. من بين هذه العناصر، يمكن ذكر كرة مجسمة مذهلة مصممة لعرض الإعلانات بتقنية الـ 5D، مما يضفي على المكان جوًا من المتعة والتفاعلية.
بالإضافة إلى ذلك، تضمن المشروع أكبر منطقة فورد كورت في مصر على مساحة تبلغ 7000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للتسوق والترفيه للزوار والعملاء.
تتكون وحدات مول اي في بيزنس بارك من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار علوية، حيث يتم طرح وحدات تجارية، طبية، وإدارية بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الشركات المتنوعة. سواء كنت شركة ناشئة تبحث عن مساحة صغيرة بسعر مناسب، أو علامة تجارية كبيرة تبحث عن موقع متميز مع تقنيات حديثة، فإن مول اي في بيزنس بارك يوفر البيئة المثالية لتحقيق أهدافك ونجاح أعمالك.
مساحات الوحدات في مول آي في بيزنس بارك
بفضل التنوع في مساحات الوحدات المتاحة في "آي في بيزنس بارك ويلث"، يمكن للعملاء العثور على الوحدة المثالية التي تلبي احتياجاتهم الاستثمارية والتجارية. سواء كنت تبحث عن مكتب صغير لبدء مشروع جديد أو عن مساحة تجارية كبيرة لتوسيع أعمالك، يوفر المشروع كل ما تحتاجه في موقع استراتيجي وتصميم حديث.
المكاتب والعيادات:
تبدأ مساحات المكاتب والعيادات من 30 مترًا مربعًا. يقدم المشروع فكرة المكاتب الصغيرة (ميني أوفيس) أو البوث، مما يشجع الشباب على بدء استثماراتهم بسهولة وبتكلفة مناسبة. ويمكن للشركات الكبرى الحصول على مساحات أكبر، مما يتيح لها توفير بيئة عمل مريحة وفعالة تلبي احتياجاتها المختلفة.
المحلات التجارية:
تبدأ مساحات المحلات التجارية من 50 مترًا مربعًا. هذه المساحة مثالية لبدء استثمارك التجاري في واحد من أهم المولات في التجمع الخامس، مما يضمن لك الوصول إلى قاعدة عملاء واسعة ومتنوعة.
خدمات مول آي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
يتميز المول بتصميم متقدم يعكس رؤية تطورية لتقديم تجربة فريدة في مجال التسوق والاستثمار. يقدم المركز مجموعة شاملة من وسائل الراحة والخدمات، تتجاوز التوقعات التقليدية. يعتمد تصميم المركز على التكنولوجيا الحديثة والتصاميم المبتكرة لتلبية احتياجات أسلوب الحياة العصري. الهدف هو تحقيق أقصى درجات الراحة والتقدم لكل من السكان والمستثمرين.
وأهم هذه الخدمات:
• نظام حماية كامل• نظام مكافحة الحرائق• السلالم المتحركة والمصاعد• خدمات التنظيف والصيانة• أماكن وقوف السيارات• ساحة تجارية• صالة ألعاب رياضية وسبا• منطقة للأطفال• غرف اجتماعات خاصة• مساحات عمل مشتركة• مركز الصراف الآلي• مكيف هواء مركزي• انترنت عالي السرعة• مولدات كهربائية
أسعار آي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
تباين أسعار الوحدات في مول اي في بيزنس بارك يعكس التنوع والاهتمام بتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة للمستثمرين. يوفر هذا التنوع في الأسعار فرصًا لشريحة واسعة من الأفراد للاستفادة من مشروعك بطرق متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تقديم خيارات التسهيلات للعملاء يعزز إمكانية الوصول إلى المشروع، سواء كانوا يختارون الدفع الكاش أو نظام التقسيط. وبإمكانك الاطلاع على الأسعار في الجدول أعلاه ومتابعتها باستمرار عبر عقارماب.
طرق الدفع والسداد في مول آي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
اهتمت الشركة بتوفير كل أنظمة الدفع والسداد المتعددة حتى تُمكن للنزلاء امتلاك وحدتهم داخل المول الواقع في قلب المدينة. وتسعى شركة ويلث للاستثمار العقاري إلى تقديم كافة سبل الرفاهية والهدوء، ومن بين تلك الأنظمة:
• 0٪ دفعة أولى، وأقساط متساوية على مدى 4 سنوات.• 10٪ دفعة أولى، وأقساط متساوية على مدى 5 سنوات.• 15٪ دفعة أولى، وأقساط متساوية على مدى 6 سنوات.• 25٪ دفعة أولى، وأقساط متساوية على مدى 7 سنوات.
مميزات التقسيط في مول آي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
شركة ماينلاندز للتطوير العقاري، في سعيها لتوفير أفضل تجربة استثمارية وسكنية، قدمت مجموعة مرنة ومتنوعة من أنظمة الدفع والتقسيط التي تلبي احتياجات جميع العملاء. الهدف من هذه الأنظمة هو تسهيل عملية الشراء وضمان راحة العملاء على المدى الطويل. من أبرز أنظمة الدفع المتاحة:
نظام الدفعة المقدمة المرنة:
يمكن للعملاء بدء الدفع بدفعة مقدمة منخفضة، ثم تقسيط باقي المبلغ على فترة زمنية طويلة، مما يتيح لهم إمكانية شراء وحدتهم دون ضغط مالي كبير في البداية.
التقسيط بدون فوائد لفترات محددة:
تقدم الشركة نظام تقسيط بدون فوائد لفترات محددة، مما يجعل عملية الشراء أكثر جاذبية للعملاء الذين يرغبون في الاستفادة من تمويل بدون تكاليف إضافية.
الدفعات الموسمية:
تتيح الشركة إمكانية دفع الأقساط في مواسم محددة، مثل دفع جزء من الأقساط في مواسم العطلات أو عند استلام مكافآت العمل، مما يوفر مرونة أكبر في إدارة النفقات.
خطط سداد مخصصة:
يمكن للعملاء التفاوض مع الشركة للحصول على خطة سداد مخصصة تتناسب مع احتياجاتهم المالية الفردية، مما يضمن أن يتمكن كل عميل من العثور على الخطة المثالية لظروفه.
تسهيلات مالية:
توفر الشركة تسهيلات مالية إضافية مثل خصومات على الدفعات الكبيرة، وحوافز للعملاء الذين يلتزمون بالدفع المبكر، مما يعزز من قدرة العملاء على تسديد التزاماتهم المالية بسهولة.
مزايا الاستثمار العقاري في مول آي في بيزنس بارك
الاستثمار في مول آي في بيزنس بارك يقدم العديد من المزايا.
أولاً، يتميز المول بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، مما يوفر سهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة. هذا الموقع المتميز يجعله مركز جذب للزوار، مما يزيد من فرص نجاح الأعمال التجارية.
ثانيًا، يوفر المول تنوعًا كبيرًا في الوحدات والمساحات، مما يتيح مرونة في الاختيار للمستثمرين. يشمل المشروع مكاتب صغيرة (ميني أوفيس)، عيادات، ومحلات تجارية، مما يسمح للمستثمرين باختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم بدقة. هذا التنوع يشجع أيضًا رواد الأعمال الشباب على بدء مشاريعهم بسهولة وبتكلفة معقولة.
ثالثًا، يتميز المول بتصميم حديث وبنية تحتية متقدمة. الوحدات مجهزة بأحدث وسائل التكنولوجيا، مما يوفر بيئة عمل مثالية وفعالة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المناطق المفتوحة مثل البلازا والفود كورت بيئة مريحة وجاذبة للزوار، مما يعزز من تجربة التسوق والعمل.
رابعًا، يقدم المول تجربة تسوق متكاملة بفضل تنوع الخدمات التجارية والإدارية والطبية التي يضمها. هذا التنوع يجعل المول وجهة متكاملة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء، مما يعزز من فرص النجاح التجاري. كما أن تنوع الخدمات يجذب عددًا كبيرًا من العملاء، مما يزيد من فرص الأعمال التجارية.
خامسًا، يتميز المول بإدارة احترافية توفر خدمات صيانة وإدارة مستمرة، مما يضمن الحفاظ على جودة المرافق والبيئة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن النظام الأمني المتكامل سلامة الزوار والمستثمرين، مما يزيد من ثقتهم واستقرار أعمالهم.
سادسًا، يوفر المول فرصًا تسويقية ممتازة بفضل قاعدة العملاء الواسعة التي يجذبها موقعه وتنوع خدماته. تنظم إدارة المول نشاطات ترويجية وفعاليات جذب، مما يساهم في زيادة الإقبال وتعزيز الأعمال التجارية.
أخيرًا، يوفر الاستثمار في المول عائد استثماري مرتفع بفضل النمو المستمر في الطلب على الوحدات بفضل الموقع والتطور المستمر في منطقة التجمع الخامس. هذا النمو يساهم في ارتفاع قيمة الاستثمار على المدى الطويل، بالإضافة إلى العوائد الإيجارية الجيدة التي يمكن تحقيقها بفضل الإقبال الكبير على المساحات التجارية والإدارية.
