11
سكاي فيلا.15,125,520 ج.م
سكاي فيلا 193 متر² للبيع فى لاميرادا - La Mirada-شارع التسعين الشمالي - القاهرة الجديدة
شارع التسعين الشمالي - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
11|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2029نوع المعلن
مطورسعر المتر
78,370 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7212477المساحات
193 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
عن المشروع
كمبوند لاميرادا التجمع الخامس هو مشروع سكني متكامل يتميز بموقعه الرائع على شارع التسعين الشمالي مباشرة، على مساحة 77 فدان بتصميمات حديثة وخدمات متميزة ومرافق على أعلى مستوى وفق المعايير العالمية.
ومن أهم ما يميز كمبوند لاميرادا المساحات الخضراء التي تشكل النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع، مما يعطي مزيدًا من الخصوصية للمقيمين، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية التي تُحسن المزاج وتريح النفس وتساعد على الهدوء والراحة، فالانتقال للعيش في كمبوند لاميرادا هو انتقال لحياة جديدة مليئة بالحيوية والنشاط والصحة والهدوء، بعيدًا عن الزحام والضوضاء والتلوث، بالإضافة إلى أنه استثمار مستقبلي مضمون النجاح فأسعار العقارات ترتفع يومًا بعد يوم خاصة في القاهرة الجديدة مع اقتراب افتتاح المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة.
تفاصيل كمبوند لاميرادا التجمع الخامس
هو أفضل مشروعات شركة جراند بلازا للتطوير العقاري بالقاهرة الجديدة، فمساحته الكبيرة التي تبلغ حوالي 77 فدان أعطته ميزة التوسع في المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي انعكست على الشكل العام للمشروع بإطلالة رائعة لكل وحدات المشروع على هذه المساحة.ويأتي المشروع على 6 مراحل انتهت الشركة من المرحلتين الأولى والخامسة منه واللتان يمثلان نحو 50% من إجمالي وحدات المشروع، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات بقيمة 600 مليون جنيه خلال العام الحالي، وبالفعل يوجد حوالي 180 أسرة مقيمة بالمشروع بالوقت الحالي مما يعني أن المشروع جاري تنفيذه وفق مراحله.
الشركة المطورة لكمبوند لاميرادا التجمع الخامس
المطور العقاري لكمبوند لاميرادا بالقاهرة الجديدة هي شركة جراند بلازا للتطوير العقاري التي جاءت نتيجة تعاون واتحاد مجموعة كبيرة من المطورين العقاريين المصرين أصحاب الخبرات الطويلة والإمكانيات الكبيرة التي أهلتها لتكون إحدى الشركات الرائدة في التطوير والإنشاء العقاري.
ويقود شركة جراند بلازا للتطوير العقاري المهندس شريف فاروق رجل الاعمال الشهير وصاحب مصانع الورق والبلاستيك الناجح، وكان لهذا أكبر تأثير على توسع الشركة ونجاحها خلال الأعوام الماضية.
سابقة أعمال جراند بلازا للاستثمار العقاري
لشركة جراند بلازا للتطوير العقاري الكثير من المشاريع المتنوعة والناجحة في منطقة مصر الجديدة والمعادي، منها:
-فندق جراند بلازا.-مشروع لاميرادا التجمع الخامس.-لاميرادا المستقبل سيتي.
وتسعى الشركة في الوقت الحالي للبدء في مشاريعها الخاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
موقع كمبوند لاميرادا التجمع الخامس
يقع كمبوند لاميرادا في مدينة القاهرة الجديدة وبالقرب من الجامعة الأمريكية بشارع التسعين، على مساحة 3850 متر مربع، وهو من أهم المواقع بالقاهرة الجديدة بجوار كايرو فيستقال واكاديمية الشرطة وطريق السويس والطريق الدائري.
تصميمات لاميرادا التجمع الخامس
صُمم كمبوند لاميرادا ليحاكي المجمعات السكانية الإسبانية بمناظرها الخلابة ومساحاتها الخضراء وبحيراتها، بهدف توفير أقصى سبل الرفاهية للمقيمين وتقديم نموذج جديد من الحياة داخل الكمبوندات بالمدن الجديدة.
وحرصت الشركة المنفذة للمشروع على جودة التصميمات الخارجية والداخلية لكل الوحدات، سواء السكينة او الاستوديو او التجارية والطبية.ففي الوحدات السكنية تم وضع حساب لكل شيء من أنظمة أمان ومرافق على أعلى مستوى وخصوصية لكل وحدة، مما يسمح للأسر بقضاء وقت ممتع بين المساحات الخضراء وبيوتهم بمنتهى الراحة والهدوء.
مميزات كمبوند لاميرادا التجمع الخامس
عندما قررت شركة جراند بلازا تنفيذ مشروعها الضخم بقلب القاهرة الجديدة خططت لأن يكون مجتمعًا يعبر عن التكامل بحق، فجعلته متميز ببعض المرافق التي نادرًا ما توجد داخل كمبوند بالقاهرة الجديدة مثل المركز التجاري الطبي الذي يأتي بتكلفة استثمارية 250 مليون جنيه، وبدأت تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية بتكلفة 60 مليون جنيه، وذلك بما يضمن توفير متطلبات العملاء في الوحدات التجارية والإدارية والطبية.بالإضافة إلى محطة صرف خاصة بالمشروع بطاقة مؤقتة 25% لتلبية احتياجات العملاء للسكن نظرًا لتأخر تنفيذ محطة الصرف الرئيسية.
خدمات كمبوند لاميرادا التجمع الخامس
مساحات خضراء ومسطحات مائية.مسجد.نادٍ اجتماعي.خدمات صيانة.نادٍ صحي وسبا.ملاعب رياضية متنوعة.ملاعب للأطفال وحضانة.مسارات للدراجات ولممارسة رياضة الركض.مركز تجاري به كافة خدمات التسوق من مستلزمات شخصية ومنزلية.جراج آمن ومغطى للسيارات.مطاعم وكافيهات.إطلالة رائعة لكل وحدات الكمبوند على الحدائق.أمن وحراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة منتشرة في أرجاء الكمبوند.مدارس خاصة وإنترناشونال.
أنظمة السداد وطرق الدفع لكمبوند لاميرادا
توفر شركة جراند بلازا 4 أنظمة للدفع والسداد لوحدات كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة، وتختلف هذه الأنظمة من حيث المقدم المدفوع مسبقًا أو مدة التقسيط لباقي المبلغ، حيث يمكن للعميل امتلاك وحدى داخل المشروع بعد دفع مقدم 50%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.كما يتم تخصيص قيمة %7 للصيانة.
الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة
القاهرة الجديدة من أفضل المدن التي يمكن البدء في الاستثمار العقاري فيها سواء كتجارة أو ضمان لمستقبل الأسرة والحفاظ على أموالك من عوامل التضخم وغلاء الأسعار.وتتميز القاهرة الجديدة بقربها من مناطق القاهرة الكبرة مثل المعادي والقاهرة ومينة نصر بالإضافة إلى قربها من العاصمة الإدارية الجديدة وبعض المدن الحديثة مثل بدر والعبور ومدينتي والشروق.
وتتوفر في القاهرة الجديدة كل أنواع ومستويات المعيشة والخدمات التعليمية والرياضية والطبية والترفيهية والتجارية، حيث تستطيع الحياة فيها بأي مستوى من المعيشة.ومن أهم معالم القاهرة الجديدة الجامعة الامريكية وشارع التسعين الشمالي والجنوبي واكاديمية الشرطة والرحاب ومنطقة الجولف (مرتفعات القطامية)، وستاد بتروسبورت، كما تضم احياء التجمع الخامس والأندلس والقرنفل والمستثمرين وغيرها.
