4
تاون هاوس.18,318,190 ج.م
تاون هاوس 275 متر² للبيع فى Talda - تالدا-المستقبل سيتى - القاهرة الجديدة
المستقبل سيتى - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
4|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مطورسعر المتر
66,611 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7234417المساحات
275 م²عدد الغرف
4نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل كمبوند تالدا مستقبل سيتي
كمبوند تلدا المستقبل سيتي يعتبر خيارًا متميزًا لمن يتطلعون إلى مستوى معيشة فاخر في أرقى المناطق بالقاهرة الجديدة. يتميز كمبوند تالدا القاهرة الجديدة السكني بأنه ليس مجرد مجمع سكني، بل هو بيئة فريدة تجمع بين الفخامة والرقي.
تتابع شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري نجاحها وتوسعتها في القاهرة الجديدة من خلال إطلاق كمبوند تالدا التعمير والاسكان، الذي يعتبر جزءًا من استراتيجيتها التوسعية في شرق القاهرة. يقدم تالدا أسلوب حياة عصري في هذه المنطقة الحيوية.
يتيح كمبوند تلدا مدينة المستقبل للسكان فرصة الاستمتاع بحياة متميزة وفاخرة، حيث يوفر مجموعة من الخدمات ووسائل الراحة. كما يتضمن المشروع وحدات سكنية متنوعة ونظام سداد مرن، مما يجعله خيارًا جذابًا للعيش أو للاستثمار في هذه المنطقة المتطورة.
المطور العقاري لمشروع تالدا المستقبل سيتي
شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند تالدا مستقبل سيتي. تأسست الشركة عام 2006، وهي إحدى الشركات التابعة لبنك الإسكان والتعمير، وتعتبر شركة مساهمة مصرية.
تتمثل نشاطات الشركة في الاستثمار في مختلف أنماط المشروعات العقارية، حيث يمتلك بنك التعمير والإسكان نصيبًا كبيرًا من أنشطتها بنسبة 60%. كما تمتلك الشركة القابضة للاستثمار والتعمير نسبة 38% من نشاطات الشركة.
تتضمن أنشطة الشركة مجموعة واسعة من الأعمال المتعلقة بالمشروعات العقارية، مثل التشييد والبناء والإشراف والتسويق، بالإضافة إلى تقديم خدمات ما بعد البيع. يعكس هذا التنوع في الأنشطة الاستثمارية رؤية الشركة الشاملة لتلبية احتياجات وتطلعات العملاء في مجال العقارات.
الأعمال السابقة لشركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري
توسعت شركة التعمير والإسكان على مستوى الجمهورية، وإليك قائمة بمشاريع التعمير والإسكان:
- كمبوند تاله القاهرة الجديدة
- كمبوند إشراقة 6 أكتوبر.
- مشروع لي روا وهو كمبوند للفيلات في التجمع الخامس.
- كمبوند تراس الشيخ زايد.
موقع كمبوند تالدا التعمير والاسكان
كمبوند تالدا في المستقبل سيتي يتمتع بموقع استراتيجي مميز في مصر، حيث يقع بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية. يقع المشروع شمال طريق القاهرة السويس، ومن الجهة الشرقية الجنوبية للعاصمة الإدارية، وأيضًا بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي.
تلك الموقع الاستراتيجي يجعل كمبوند تالدا التعمير والاسكان مركزًا يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، مما يتيح للسكان والمستثمرين سهولة التنقل والتواصل مع المناطق الحيوية الأخرى في مصر. بالإضافة إلى ذلك، يقدم الموقع المركزي راحة الوصول إلى الخدمات والمرافق المحيطة، مما يعزز جاذبية كمبوند تالدا مستقبل سيتي كوجهة متكاملة للعيش والاستثمار.
المعالم الرئيسية القريبة من تالدا مستقبل سيتي
26 دقيقة فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.يقترب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.يبعد بمسافة 20 دقيقة عن مطار القاهرة.يقع بين كمبوند بلوم فيلدز وكمبوند البوسكو.
تصميم مشروع تالدا مستقبل سيتي
يتميز كمبوند تالدا ستون بارك بموقعه الرائع على مساحة تبلغ 30 فدانًا، حيث تشكل المساحات الخضراء والبلازا والبحيرات الصناعية الجزء الأكبر من المشروع، مما يمنح السكان أجواءً هادئة وجذابة. يتبقى الجزء الباقي للمباني، مما يجعل تصميم تالدا مستقبل سيتي متناغمًا ومتوازنًا.
تم تخطيط مشروع تالدا التعمير والاسكان بذكاء لتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة وتناسب ميزانيات متنوعة. يتضمن الكمبوند شققًا سكنية وفيلات تاون هاوس، مما يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم وتفضيلاتهم الشخصية. مع تركيز كبير على المساحات الخضراء والتصميم البيئي، يُعتبر كمبوند تالدا ستون بارك مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة هادئة ومريحة في وسط بيئة طبيعية جميلة.
خدمات كمبوند تالدا مستقبل سيتي
وفرت التعمير والإسكان للتطوير العقاري كافة الخدمات والمرافق داخل تالدا القاهرة الجديدة، وهذه الخدمات تعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء المتنوعة والضرورية، وأهم هذه الخدمات:
- الموقع المتميز للكمبوند.
- مساحات خضراء.
- لاند سكيب.
- حمامات سباحة.
- بحيرات صناعية.
- مناطق الاستجمام والاسترخاء.
- مجموعة من الكافيهات والمطاعم العالمية.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- خدمات الأمن والحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- خدمات النظافة والصيانة.
- مسارات للمشي ولركوب الدراجات.
- مول تجاري.
- مسجد.
- نظام إطفاء الحرائق.
- عيادات طبية.
- جيم.
- سبا ومركز صحي.
- كلوب هاوس.
- نظام تكييف مركزي.
- جراج.
- ماكينات الصراف الآلي.
أسعار الوحدات في كمبوند تالدا مستقبل سيتي
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في تلدا المستقبل سيتي نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط. تابع تغيرات الأسعار في الجدول أعلاه عبر عقارماب.
طرق الدفع والسداد في مشروع تلدا المستقبل سيتي
من أهم النقاط التنافسية في كمبوند تالدا مستقبل سيتي هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة التعمير والإسكان باقة من التسهيلات الكبرى:
- 10% مقدم و الباقي تقسيط على 9 سنوات.
- 10% عند الاستلام.
وديعة صيانة 8%يتم تسليم مشروع تالدا مستقبل سيتي في 2026.
التنوع العقاري لوحدات مستقبل سيتي
مستقبل سيتي تمثل مدينة متكاملة على مساحة واسعة تتضمن مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية. بفضل وجود شركات عقارية معروفة مثل شركة التعمير والإسكان وشركة مصر إيطاليا، يتيح المستقبل سيتي للأفراد والمستثمرين تحقيق تنوع وتلبية مختلف احتياجاتهم السكنية والاستثمارية.
يتميز مستقبل سيتي بمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف التصميمات والأنماط، بما في ذلك الشقق والشقق ذات الحديقة والشقق الدوبلكس، فضلاً عن الفيلات بتصميمات مختلفة مثل الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس. هذا التنوع يسمح للأفراد بالعثور على الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.
يمكن الحصول على خصومات عند الدفع نقدًا مقارنة بالتقسيط، وهذا يجعل الدفع النقدي خيارًا مغريًا. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر أيضًا تنوع في الوحدات التجارية والمحلات والمكاتب الإدارية والعيادات داخل المدينة، مما يجعل مستقبل سيتي موقعًا جاذبًا للأعمال والاستثمارات التجارية.
باختصار، مستقبل سيتي توفر فرصًا متعددة تناسب مختلف الأفراد والمستثمرين في مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية وتوفر خيارات دفع مرنة تتيح للأفراد اختيار الخيار الأنسب لهم.
المستوى الاستثماري لمستقبل سيتي
منطقة السكن تلعب دورًا حاسمًا في اختيار مكان السكن أو الاستثمار العقاري. هذا يعتمد بشكل كبير على تفضيلات الأفراد واحتياجاتهم الشخصية. بعض الأشخاص يفضلون الهدوء والخصوصية في مناطق هادئة ومتباعدة حيث تسود المناطق الخضراء، في حين يفضل الآخرون المناطق النشيطة والمزدحمة بالأنشطة.
من الجيد أن مستقبل سيتي تقدم توازنًا مثاليًا بين هذين الاختيارين. إذا كنت تبحث عن منطقة هادئة ومتباعدة، فإن مساحات الخضراء الوفيرة واللاندسكيب في مستقبل سيتي توفر بيئة نظيفة وهادئة تعزز الخصوصية. وإذا كنت تفضل المناطق النشيطة، فإن المدينة المتطورة والمتجددة توفر العديد من الفرص الاجتماعية والاقتصادية. إن استناد الحياة في هذه المنطقة إلى البدائل النظيفة والبيئة الصديقة تعزز الجودة وتحسن الحياة بشكل عام. لذلك، توفر مستقبل سيتي خيارات متعددة تلبي مختلف احتياجات السكان والمستثمرين بمزيج من الهدوء والخصوصية والحيوية والنشاط.
