للبيع من المالك مباشرة فندق سياحي قائم ومرخص، بموقع مميز على شارع المنصورية الرئيسي في الهرم، بمساحة إجمالية 1000 متر مربع وإطلالة مباشرة ومميزة على الأهرامات.
الفندق لسه جديد اشتغل تقريبا ٩ شهور
الفندق ملك بالكامل وليس إيجارًا، وتشمل الملكية حصة في أرض العقار. الفندق يعمل حاليًا بكامل طاقته ويتمتع بنسبة إشغال مرتفعة، مع وجود حجوزات مؤكدة ممتدة طوال موسم الشتاء، مما يجعله فرصة استثمارية جاهزة لمواصلة التشغيل فورًا.
مواصفات الفندق:
• مساحة إجمالية 1000 متر مربع• الفندق يشغل الدور الخامس بالكامل دون وجود أي وحدات أخرى في الدور• الدور الخامس ليس الدور الأخير بالعقار• إجمالي 19 غرفة وجناح فندقي• حمام داخلي خاص بكل غرفة وجناح• تشطيبات فندقية فاخرة وعالية الجودة• جميع الغرف مجهزة وجاهزة لاستقبال النزلاء• مطعم كبير مجهز بالكامل بأثاث فاخر، ويتمتع بإطلالة مميزة على الأهرامات• مطبخ كبير مجهز بالكامل• غرفة مستقلة مجهزة للمغسلة• حمام خاص بالضيوف في المنطقة العامة• مصعد خاص لخدمة الفندق• عداد كهرباء ثلاثي الفاز مستقل خاص بالفندق• عداد مياه مستقل خاص بالفندق• خزانات مياه احتياطية لضمان استمرار المياه عند انقطاعها
التراخيص والملكية:
• المكان ملك وليس إيجارًا• حصة في أرض العقار ضمن الملكية• رخصة مبانٍ• رخصة سياحية تسمح باستقبال النزلاء الأجانب• الفندق قائم ويعمل بكامل طاقته• حجوزات مؤكدة طوال موسم الشتاء
المطلوب: 55,000,000 جنيه مصري، مع تفاوض بسيط للجادين فقط بعد المعاينة.
سبب البيع: عدم التفرغ لإدارة الفندق بسبب التوسع والانشغال بأعمال أخرى.
تنبيه مهم:
البيع يشمل الأصل العقاري المملوك، وحصة في أرض العقار، والتجهيزات، والترخيص السياحي، والنشاط الفندقي القائم. لا يتم الإفصاح أو النقاش في دخل الفندق أو الإيرادات أو المصروفات أو الميزانيات التشغيلية.
المعاينة والتفاوض للجادين وأصحاب الخبرة في الاستثمار الفندقي فقط.
البيع من المالك مباشرة ولست وسيطًا.
التواصل عن طريق رسائل واتساب فقط، وممنوع الاتصال نهائيًا.
