5
محلات.5,940,000 ج.م
محل 36 متر² للبيع فى Capital Gate - كابيتال جيت-الحي السكني السابع - العاصمة الإدارية الجديدة
الحي السكني السابع - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
5|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
1تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
165,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7252062المساحات
36 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل مول كابيتال جيت
كابيتال جيت مول العاصمة الإدارية الجديدة هو المول الأول من نوعه بالحي السكني السابع وهو واحد من الأحياء الأكثر حيوية في العاصمة والذي يخدم قطاع كبير من سكان العاصمة الإدارية الجديدة بكثافة سكانية تصل إلى نصف مليون فرد، ويضم المول مجموعة كبيرة ومتنوعة من المحال التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات بالإضافة إلى صيدلية كبيرة، والمول مقام على مساحة حوالي 5000 متر مربع، وقد تم تصميمه على أحدث طراز عالمي من الخارج والداخل.
المطور العقاري لمول كابيتال جيت العاصمة الإدارية
شركة ابن سينا للفنادق والقرى السياحية هي الشركة المطورة لمشروع مول كابيتال جيت وهي شركة مساهمة مصرية للإنشاء والمقاولات.
الأعمال السابقة لشركة ابن سينا للإنشاءات والمقاولات
للشركة مجموعة عمائر وأبراج سكنية في مناطق مختلفة داخل مصر منها:
عمارات سكنية تحمل اسم عمائر في السادس من أكتوبر.عمائر في حدائق الأهرام.عمائر في الشيخ زايد.أبراج الصفوة في أكتوبر.قرية سيسيليا لاجونز الساحل الشمالي.
موقع كابيتال جيت مول العاصمة الإدارية
يقع المول بالعاصمة الإدارية الجديدة و تحديدًا بمنطقة ال R7 (الحي السكني السابع) ويخدم المول أكثر من 25 كمبوند سكني وعدة جامعات بالإضافة إلى مجموعة من المدارس والحضانات بكثافة تصل إلى نصف مليون شخص.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كابيتال جيت
طريق القاهرة / السويس شمالاً.طريق القاهرة/ العين السخنة جنوباً.مجمع جامعات القرن العشرون.الجامعة البريطانية.جامعة السويدي.هيئة التدريس بجامعة الأزهر.3 مدارس بمنطقة الخدمات منها مدرسة سانت فاتيما التي تقع أمام المول مباشرةً.جمعية الفداء التعاونية للبناء، والإسكان.شركة Landmark.مشروع Intrada Akam.شركة ماستر للإستثمار العقاري.شركة جرين ريفر للتنمية العقارية.
أنواع العقارات في كابيتال جيت مول العاصمة الإدارية
يضم مول كابيتال جيت العاصمة الإدارية الجديدة عدة أنواع من الوحدات المناسبة لأفكار مختلفة من المشروعات والتي تشمل: محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية.
مساحات العقارات في كابيتال جيت مول العاصمة الإدارية الجديدة
يضم المول وحدات مختلفة المساحة حسب نوع كل نشاط، وتبدأ المساحات في المول من 18 مترًا مربعًا حتى 64 مترًا مربعًا، وهذه تفاصيلها:.
مساحات الوحدات في الطابق الأرضي تبدأ من 23.6 مترًا مربعًا حتى 68 مترًا مربعًا.مساحات وحدات الطابق الأول علوي تبدأ من 17.6 مترًا مربعًا حتى 52.6 مترًا مربعًا.مساحات وحدات الطابق الثاني تبدأ من 17 مترًا مربعًا حتى 52.6 مترًا مربعًا.
تصميم مول كابيتال جيت العاصمة الإدارية الجديدة
تم تصميم كابيتال جيت مول على جزئين منفصلين، وهما مبنى A ومبنى B، ويتصلا ببعضهما من خلال ممشيين بانوراميين في الطابق الأول والثاني بالإضافة إلى المساحات الخارجية التي يمكن لكل صاحب وحدة استغلالها، خاصةً وحدات الدور الأرضي.
تبلغ مساحة المول 17 فدانًا أي ما يقارب 5000 متر مربع ومساحة المباني على أرض المول 53 فدانًا أي ما يقارب 2500 متر مربع، ونسبة الإنشاءات 50% فقط من إجمالي مساحة الأرض ما يعطي مساحة كافية للمرافق والخدمات.
مميزات كابيتال جيت مول العاصمة الإدارية
موقع مميز في العاصمة الإدارية الجديدة في قلب الحي السني السابع الحيوي للغاية.مكان حيوي يربط بين طريق السويس من جهة وطريق العين السخنة من جهة أخرى.في هذه المنطقة الحيوية يضمن المستثمر أعلى عائد لمشروعه.تصميمات عالمية من الداخل والخارج.المول على ناصيتين ويطل على شارعين رئيسين الأول بعرض 120 مترًا والثاني بعرض60 مترًا والواجهات الخلفية تطل على جاردن كبيرة.تصميم المول مكون من مبنيين يتوسطهما ممشى ومتصلين ببعض من خلال 2 ممشي بشكل بانورامي بالدور الأول والثاني.يعمل كل المول بالطاقة الشمسية.يضم المول وحدات متنوعة تجارية وإدارية وعيادات.الواجهات الخارجية واجهات من الزجاج والأرض عبارة عن رخام و جرانيت في الأرضيات مع قواطع وفواصل من الكروم والألومينيوم.
خدمات كابيتال جيت
المول مكون من دور أرضي للجراج ودورين أول وثاني.عدد الوحدات بالمول 110 وحدة تتنوع بين محلات تجارية وطبية وإدارية لذا يصلح المول لكافة الأنشطة.تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل من مبنى ليكون هايبر ماركت.منطقة خارجية مع الوحدة والتي تصل إلى 92 مترًا مربعًا حسب اختيار العميل للوحدة بخلاف مكان مخصص بالجراج مجانًا لكل وحدة.مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب كإطلالة رائعة للمشروع.ممشى رياضي في وسط المساحات الخضراء.العديد من المطاعم والكافيهات العالمية المُجهزة على أعلى مُستوى.صيدلة تبلغ مساحتها 68 مترًا مربعًا، وارتفاعها ثلاث أمتار.جراج كبير في الدور الأرضي.أمن وحراسة ومراقبة شاملة لجميع أنحاء المول سواء من الداخل أو من الخارح 24 ساعة.سلالم متحركة وأسانسيرات بسعة 16 فردا.
سعر المتر وسعر العقارات في كابيتال جيت مول العاصمة الإدارية
في كل مشروع يختلف سعر المتر من وحدة إلى أخرى حسب عوامل كثيرة منها نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع والطابق الذي تقع به ومساحاتها ومستوى تشطيبها، لكن في كابيتال جيت مول يضاف إلى هذه العوامل أنه يتم تحديد سعر متر مختلف للوحدات حسب الارتفاع، وهو ما يمكن أن يحدده العميل، كل هذا بخلاف تغير الأسعار من وقت إلى أخر حسب كل جديد يطرأ على السوق العقاري، لذلك لمعرفة سعر المتر في المكان الذي تبحث فيه تابع دليل الأسعار على عقارماب أولًا بأول.
طرق السداد والتقسيط لعقارات كابيتال جيت
تقدم شركة ابن سينا لعملائها نظام تقسيط يسير من خلال دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.يتم دفع الأقساط بنظام ربع سنوي أي قسط كل 3 شهور بشيكات بنكية وفي حال رغبة العميل في سداد أقساط كل 6 شهور أو سنوية تدفع أول دفعة فقط بعد 3 شهور من التعاقد. الاستلام خلال 3 سنوات من التعاقد بشرط سداد % 55 من ثمن الوحدة.وديعه الصيانه % 10 تدفع عند الاستلام الفعلي للوحدة.
الحي السكني السابع
هو منطقة من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتبلغ مساحته 1500 فدان وينقسم إلى 33 قطعة أرض.يضم ما يقارب 25 مجمع سكنيا راقيا.به مجموعة من المرافق التجارية والخدمية بالإضافة إلى الخدمات التعليمية وأبرزها مجموعة المدارس الدولية والجامعات البريطانية والجامعات السويدية.تقع به العديد من معالم العاصمة الرئيسية وأشهرها الحي الحكومي والوزارات والهيئات والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي.قريب من المدينة الطبية ومحطة السكة الحديد ومركز المؤتمرات ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المهد ودار الأوبرا ومدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر.
