9
طبي.3,800,000 ج.م
طبي 37 متر² للبيع فى Trio V - تريو ڤي-الداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
الداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
9|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
8تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
102,702 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7264277المساحات
37 م²نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسوصف الإعلان
تريو في تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع تريو في تاور Trio V العاصمة الجديدة هو برج إداري وتجاري يتكون من 14 طابقا متكررا، وتبلغ مساحته 7000 متر مربع ويضم وحدات تجارية ومكاتب وعيادات ومطاعم وكافيهات بمساحات متنوعة، وهو من تنفيذ شركة نخيل للتطوير العقاري.العاصمة الإدارية الجديدة أكبر مشروع استثماري في مصر والشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وتضم أحياء سكنية متعددة ومعالم هامة من بينها الحديقة المركزية، ودار الأوبرا، والبرج الأيقوني، والحي الحكومي وحي السفارات والمدينة الرياضية والمدينة الطبية، ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح، والأحياء الاستثمارية الهامة مثل حي المال والأعمال وحي الداون تاون MU19 الذي يضم تريو في تاور.
تفاصيل تريو في تاور
برج تريو في العاصمة الإدارية مشروع استثماري يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأعمال والمشروعات، بالإضافة إلي الخدمات الترفيهية وسبل الراحة المقدمة لأصحاب الأعمال، وهو من تنفيذ شركة نخيل للتطوير العقاري.يعبر اسم TRIO V عن موقع المشروع حيث يطل على 3 معالم هامة في العاصمة الإدارية "Three View" وهي البرج الأيقوني والحديقة المركزية والممشى السياحي، ويتميز بموقعه في المنطقة MU19 المعروفة باسم حي الداون تاون أكبر الأحياء الاستثمارية في العاصمة الإدارية.
المطور العقاري لتريو في تاور العاصمة الإدارية
شركة نخيل للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع تريو في تاور العاصمة الإدارية، وهي شركة مصرية تعمل في مجال التطوير العقاري منذ أكثر من 15 عامًا، ولديها مشروعات متنوعة داخل مصر وخارجها في الإمارات العربية المتحدة.تعمل شركة نخيل للتطوير العقاري وفقًا للمعايير الدولية في التطوير والإنشاءات، و كذلك إدارة المشروعات، وتتميز مشروعاتها بالتصميمات العصرية، واستخدام التكنولوجيا والأنظمة الذكية، وهو ما تهدف إلي تحقيقه في مصر والشرق الأوسط تحت مظلة جيل المدن الذكية.
الأعمال السابقة لشركة نخيل للتطوير العقاري
منذ عام 2005 قدمت شركة نخيل مشروعات سكنية واستثمارية في أبو ظبي ودبي وفي مصر ومازالت تتوسع، ومن بين مشروعاتها:المشروعات السكنية: كمبوندات فاخرة في الإمارات العربية المتحدة من بينها كمبوند المنصوري، وكمبوند المرزوقي، وكمبوند المهيري، وكمبوند الظاهري، وكمبوند المشغوني، وغيرهم.المشروعات الاستثمارية: مستشفى كوينز في طنطا، مشروع برج تريو في في العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع دبل تو تاور العاصمة الإدارية.
موقع تريو في تاور في العاصمة الإدارية
يقع برج تريو في حي الداون تاون MU19 وهو واحد من أهم الأحياء الاستثمارية في العاصمة الجديدة ويضم مجموعة كبيرة من المولات التجارية والأبراج والمشروعات. يطل تريو في تاورعلى 3 شوارع رئيسية من بينها الممشى السياحي كما أنه على بعد دقائق من النهر الأخضر.يحيط ببرج تريو في مجموعة من المشروعات من بينها برج جي دي توين، ودبي تاور، ونايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية، وكابيتال بارك تاور، وغيرهم.
المعالم الهامة والطرق الرئيسية بالقرب من تريو في تاور
يقع تريو في على بعد دقيقتين من الحي الحكومي، و5 دقائق من فندق الماسة، وبالقرب من محطة قطار مونوريل والقطار الكهربائي، ومنطقة البنوك، وعلى بعد 1.4 كم من النهر الأخضر.يطل البرج أيضًا على الحديقة المركزية، والبرج الأيقوني، ويتميز بقربه من المناطق السكنية المتوقع لها بالكثافة السكانية.يمكن الوصول إلي برج تريو في تاور عبر محور بن زايد، وفي خلال 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والشروق ومدينتي والرحاب، وتتصل العاصمة الإدارية بأهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس، وطريق العين السخنة، كما تضم مطار العاصمة الدولي ومحطة سكك حديد مصر.
مميزات تريو في تاور العاصمة الإدارية
استخدام الطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.مسارات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة.شبكة اتصالات داخلية للمول، وشبكات إنترنت.حضانات ومناطق ترفيهية للأطفال.نظام ذكي وهيكل ECO.
خدمات تريو في تاور العاصمة الإدارية
خدمات أمنية لحراسة المول والوحدات بالإضافة إلي كاميرات مراقبة.3 طوابق جراجات للسيارات تحت الأرض، ومواقف للسيارات ومواقف للدراجات الهوائية.أنظمة جراج أوتوماتيكية وبوابات إلكترونية، وشاحن للسيارات الكهربائية، وخدمات العناية بالسيارة.نظام مكافحة الحرائق ومخارج للطوارئ.خدمات النظافة على مدار اليوم.مراكز أشعة وخدمات طبية ومعامل تحاليل وصيدليات.غرف اجتماعات مزودة بتقنية VR.ماكينات بنكية ATM.منطقة مفتوحة للخدمات على الرووف Sky Lounge.سينما 9D.
تصميم تريو في تاور العاصمة الإدارية
تم تصميم البرج على مساحة 7 آلاف أمتار مربعة، ويتكون من 3 أدوار ودور أرضي و14 دور متكرر ويبلغ ارتفاعه 7000 متر، ويقع المشروع على 3 شوارع رئيسية بعرض 70 مترًا في حي الداون تاون.يتميز التصميم المعماري بأنه عصري مبتكر وله لمسة جمالية في نفس الوقت، ومن الشركات المساهمة في المشروع شركة محرم باخوم الاستشاريين الهندسيين، وMRB لإدارة المشروعات، وشركة اركريت المعمارية ذات الخبرة في المشروعات العالمية.التصميمات الداخلية تصميمات ذكية وفاخرة في التشطيبات، وتمتلك أكبر اهتمام بالتفاصيل وتقدم الحلول الذكية لأصحاب الأعمال، ويشمل المول ساحة بمساحة 4 آلاف أمتار مربعة لخدمة رواد الأعمال وإقامة ورش العمل.
أنواع الوحدات في تريو في تاور
يضم المشروع أنواع مختلفة للوحدات تناسب المشروعات والأعمال المتنوعة، ويشمل:مكاتب إدارية.محلات تجارية.عيادات طبية.مطاعم وكافيهات.
مساحات الوحدات في برج تريو في العاصمة الإدارية
تناسب المساحات المختلفة أصغر وأكبر الكيانات، وتقدم خيارات متنوعة لأصحاب المشروعات.المحلات التجارية: تقع في الأدوار من الأرضي حتى الدور الرابع، وتبدأ المساحات من 26 مترًا مربعًا.المكاتب الإدارية والعيادات الطبية: تقع في الأدوار من الخامس حتى الرابع عشر، وتبدأ المساحات من 25 مترًا مربعًا.الكافيهات والمطاعم: تبدأ المساحات من 34 مترًا مربعًا.
سعر المتر وأسعار العقارات في برج تريو في العاصمة الإدارية
تختلف أسعار الوحدات في المشروع على حسب نوع الوحدات ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، والخدمات المتوفرة بها وبالقرب منها، وكذلك أنظمة السداد والتقسيط.يمكنك أن تجد عقارات للبيع بأفضل الأسعار في العاصمة الجديدة من خلال البحث في دليل عقارماب، ولمتابعة آخر تحديثات السوق العقاري يمكنك الإطلاع على جدول عقارماب المثبت بالأعلى.
أنظمة السداد والتقسيط للوحدات في تريو في تاور العاصمة
تقدم شركة نخيل للتطوير العقاري تسهيلات في السداد وأنظمة تقسيط متعددة من بينها:مقدم 5% من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات أقساط متساوية.مقدم 10% وباقي المبلغ أقساط متساوية على 7 سنوات.مقدم 20% و تسديد باقي المبلغ على 8 سنوات في شكل أقساط متساوية.مقدم 25% ثم 2.5% دفعة أولى بعد سنة، و2.5% بعد سنتين، و3.5 بعد سنة، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.مقدم 30% ثم 5% بعد سنة، و5% بعد سنتين، و5% بعد 3 سنوات، وتقسيط باقي المبلغ على 12 سنة.يتم تسليم جميع الوحدات في تريو في تاور كاملة التشطيب، ومن المقرر تسليمها خلال عام 2024.
