بموقع ذهبي في قلب بولاق الدكرور 🏢✨للبيع منزل مميز جداً أول نمرة من شارع السودان وعلى بعد دقائق معدودة من محطة المترو الجديدة، موقع حيوياً للغاية ويصلح تماماً للاستخدام السكني أو التجاري.مواصفات العقار:المساحة: 105 متر مربع.الترخيص: رخصة رسمية 5 أدوار (حالياً المبني 3 أدوار والدور الرابع بدون سقف).عدد الشقق: 6 شقق (الدور الثالث شقة كبيرة على مساحة البيت بالكامل).المرافق: كامل المرافق (غاز طبيعي + عدادات كهرباء قديمة).الموقف الإيجاري والاستثماري:محل تجاري: عقده ينتهي في شهر 3 / 2027.السكني: ساكن واحد فقط نظام قانون قديم وتسترد الشقة خلال 5 سنوات وفقاً للقانون.العنوان: 19 شارع عبد الفتاح طلبة - بولاق الدكرور (أول نمرة من شارع السودان).فرصة ممتازة للاستثمار والتطوير لزيادة عدد الأدوار أو تشغيله كأنشطة تجارية واستثمارية.