11
شاليهات.12,300,000 ج.م
شالية 103 متر² للبيع فى Cali Coast - كالي كوست-رأس الحكمة - الساحل الشمالي
رأس الحكمة - الساحل الشمالي
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
11|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
إطلالة على البحرسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
119,417 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7285248المساحات
103 م²عدد الغرف
2نوع التشطيب
اكسترا سوبر لوكسأكتشف المزيد من العقارات المشابهة
تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.
وصف الإعلان
تفاصيل كالي كوست رأس الحكمة
نفذت شركة ميفن للتطوير العقاري محاكاة لجمال وسحر شواطئ مدينة كاليفورنيا الأمريكية في رأس الحكمة بالساحل الشمالي من خلال كالي كوست الساحل الشمالي، وهذا من خلال التصميم واختيار الموقع والخدمات المقدمة للعملاء لضمان سبل الراحة والرفاهية.
تم إطلاق اسم كالي كوست علي المشروع وذلك اختصارا لاسم مدينة كاليفورنيا، صممت قرية كالي كوست الساحل الشمالي علي الطراز الأمريكي على مساحة 240 فدانًا، 13% فقط مساحة البناء، و87% مخصصة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات وذلك لتعيش أجواء طبيعية في القرية مما يضمن الاستمتاع بالمناظر الخلابة من جميع وحدات المشروع بأكمله باختلاف الموقع أو الارتفاع فلا يوجد اختيار سوى الاستمتاع بالطبيعة.
كما تميزت قرية كالي كوست الساحل الشمالي بتنوع وحداتها الشاليهات والوحدات السياحية من شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات باختلاف المساحات، بالإضافة إلى تقديم تسهيلات في السداد وذلك لضمان تلبية احتياجات العملاء السكانية أو الاستثمارية وفقا للخطط المالية لكل عميل.
المطور العقاري لكالي كوست في رأس الحكمة
تم تنفيذ كالي كوست الساحل الشمالي علي يد شركة ميفن للتطوير العقاري، وهي شركة أمريكية مصرية تابعة لمجموعة ريفير ورد الأمريكية التي تم تأسيسها عام 2009، حيث قامت بتطوير أكثر من 60 مشروعًا في الولايات المتحدة الأمريكية، وجاءت لتضع بصمتها العقارية من خلال شركة ميفن للتطوير العقاري ويعد مشروع كالي كوست الساحل الشمالي ثاني مشروعاتها في مصر عام 2021 بعد تنفيذها لمشروع بايمونت العين السخنة عام 2020.
الأعمال السابقة لشركة ميفن للتطوير العقاري
Avenue 30 أفينيو 30أفينيو Vإن فايف سكويرKensington CourtsRoxborough ReserveThe LenoraRESIDENCES AT PARK AVENUEقرية بايمونت العين السخنة Baymount Sokhna
موقع كمبوند كالي كوست رأس الحكمة
اختارت شركة ميفن موقعًا مميزًا وفريدًا لمشروع كالي كوست الساحل الشمالي على خليج رأس الحكمة حيث يعتبر موقعًا استراتيجيًا على البحر المتوسط بين شرق مدينة العلمين غرب مرسى مطروح، حيث أصبح خليج رأس الحكمة واجهة استثمارية مستقبلية فمن المتوقع أن يصبح مقصدًا سياحيًا عالميًا بأجوائه الطبيعية الخلابة، حيث تقع قرية كالي كوست تحديدًا في الكيلو 198 طريق الإسكندرية - مطروح، حيث توجد بالقرب من أشهر المنتجعات السياحية أهمهم ماونتن فيو الساحل الشمالي، وقرية فوكا باي الساحل في الكيلو 199.
الأماكن القريبة من مشروع كالي كوست رأس الحكمة
يفصل بينها وبين مدينة العلمين ومارينا حوالي 79 كيلومترًا.تبعد عن مرسي مطروح - خليج الجراولة 81 كيلومترًا.تقع على بعد 40 كيلومترًا من الضبعة.تبتعد عن مطار مطروح الدولي حوالي 97 كيلومترًا.يفصل بينها وبين منطقة سيدي عبد الرحمن 67 كيلومترًا.
أنواع العقارات في كمبوند كالي كوست رأس الحكمة
تتنوع أنواع العقارات المقدمة في مشروع كالي كوست رأس الحكمة بين: شاليهات واستديوهات وفلل مستقلة. ميّز هذا التنوع الكمبوند وجعله وجهة مثالية تناسب مختلف أنواع الأشخاص وفقًا لاحتياجاتهم، والمواصفات التي يتم يبحثون عنها داخل قرية كالي كوست رأس الحكمة، وكل نوع من هذه الوحدات تجد فيه تنوعًا كبيرًا في المساحات بحيث يناسب عددًا كبيرًا من الأفراد.
تصميم مشروع كالي كوست رأس الحكمة
وضعت شركة ميفن لمساتها في التصميم لجعل قرية كالي كوست الساحل الشمالي قطعة من شواطئ كاليفورنيا في الولايات المتحدة الأمريكية حيث الرقي والتميز، حيث تم إنشاء الوحدات السكنية على مساحة حوالي 12% من إجمالي مساحة المشروع لضمان الاستمتاع بالمناظر الممتعة الخلابة.
يصل عرض شاطئ البحر 600 متر ليصل مساحة الشاطئ الرملي حوالي 30 فدانًا، بالإضافة إلى تصميم بحيرات صناعية في جميع أنحاء القرية تصل إجمالي مساحتها حوالي 150,000 متر مربع، تم تصميمها وحداتها على هيئة 8 مصاطب مدرجة لضمان رؤية البحر والمسطحات المائية لاغلب الوحدات باختلاف موقعها أو ارتفاعها.
مساحات مشروع كالي كوست رأس الحكمة
توفر شركة مافن للاستثمار والتطوير العقاري وحدات مصيفية وسكنية متنوعة الفئات والمساحات لتلبية الاحتياجات المختلفة للأفراد الراغبين في امتلاك وحدة سكنية راقية في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. تمتاز هذه الوحدات بالتصميم الحديث والتشطيبات العالية الجودة، وتطل على أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط. فيما يلي تفاصيل مساحات الوحدات السكنية في قرية كالي كوست رأس الحكمة:
فئات الوحدات السكنية:
شاليهات فاخرةتاون هاوستوين هاوسفيلات مستقلة
مساحات الوحدات:
الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 70 مترًا مربعًا وتصل حتى 175 مترًا مربعًا.التاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 162 مترًا مربعًا.التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 210 أمتار مربعة.الفيلات المستقلة: تبدأ مساحاتها من 212 مترًا مربعًا.تم تصميم هذه الوحدات بعناية لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، مع ضمان توفير أعلى مستويات الراحة والفخامة لسكانها.
ما هي مواصفات الوحدات السكنية في كالي كوست وتوصيفها؟
فهم الأنواع المختلفة للوحدات السكنية يمكن أن يساعدك في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك وأسلوب حياتك، سواء كنت تبحث عن مكان لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة.
1. الشاليهات الفاخرة:
الشاليهات الفاخرة هي وحدات سكنية صغيرة تقع عادةً بالقرب من الشاطئ أو في أماكن المصيف. تمتاز بتصميماتها الفاخرة وتوفر إطلالات رائعة على البحر. غالبًا ما تكون الشاليهات جزءًا من مجمع سكني يتضمن مرافق ترفيهية وخدمية مثل المسابح والنوادي الرياضية.
2. التاون هاوس:
التاون هاوس هو نوع من الوحدات السكنية المتلاصقة التي تشترك في جدران جانبية مع وحدات مجاورة. تحتوي على طابقين أو ثلاثة طوابق وتتميز بتصميماتها العصرية. يعتبر التاون هاوس خيارًا مثاليًا للأسر التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أكثر مقارنةً بالشقق.
3. التوين هاوس:
التوين هاوس هو نوع من الفلل التي تكون ملتصقة بوحدة أخرى من جانب واحد فقط، مما يمنحها مظهرًا مشابهًا للفلل المستقلة ولكن بتكلفة أقل. تحتوي على مساحات داخلية واسعة وحديقة خاصة. يوفر التوين هاوس توازنًا بين الخصوصية والمساحة.
4 . الفيلات المستقلة:
الفيلات المستقلة هي وحدات سكنية منفصلة تمامًا عن أي وحدات أخرى، وتتميز بالخصوصية العالية والمساحات الكبيرة. تحتوي عادةً على عدة طوابق وحديقة خاصة ومرافق أخرى مثل حمام السباحة. الفيلات المستقلة هي الخيار الأمثل لمن يبحث عن الفخامة والمساحة الواسعة والخصوصية الكاملة.
خدمات قرية كالي كوست الساحل الشمالي
تتميز قرية كالي كوست راس الحكمة بالتنوع في الخدمات لضمان تلبية احتياجات عملائها، حيث اهتمت شركة ميفن عند تأسيس المشروع بتوفير جميع الخدمات الأساسية والتجارية والترفيهية، كما أن الشركات المساهمة في المشروع شركات متخصصة في مجالها لتقدم خدماتها بأعلى مستوى من الجودة والرفاهية ومن أهمهم:
مساحة الشاطئ حوالي 30 فدانًا.أكوا بارك تضم ألعابًا مائية متنوعة.كلوب هاوس.تم تصميم جزيرتين داخل القرية.منطقة ألعاب خاصة بالأطفال.الممشى الخشبي المستوحاة من ولاية كاليفورنيا منطقة تجارية نظام حراسة على مدار 24 ساعة.
أسعار وحدات قرية كالي كوست رأس الحكمة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كالي كوست رأس الحكمة بسبب اختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة ميفن للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، وبإمكانك متابعة الأسعار في الجدول أعلاه.
طرق الدفع والسداد في مشروع كالي كوست رأس الحكمة
من أهم النقاط التنافسية في قرية كالي كوست رأس الحكمة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة ميفن باقة من التسهيلات الكبرى:
يتم دفع حوالي 5% مقدم من إجمالي قيمة المبلغ المطلوب ويتم سداد الباقي على 8 سنوات.دفع مقدم لحجز الوحدة 5%، و5% أخرى بعد 3 شهور، وباقي مبلغ الوحدة المطلوب يتم سداده على 9 سنوات على أقساط متساوية.
لماذا تعد قرية كالي كوست الساحل الشمالي من أفضل قرى رأس الحكمة للاستثمار والسكن؟
تُعد قرية كالي كوست الساحل الشمالي واحدة من أبرز المشروعات السياحية التي تم تطويرها داخل منطقة رأس الحكمة، والتي أصبحت خلال السنوات الأخيرة الوجهة الاستثمارية الأولى في الساحل الشمالي. وقد نجحت شركة ميفن في تقديم مشروع كالي كوست رأس الحكمة بمفهوم مختلف يجمع بين الفخامة والطبيعة والخصوصية، مع تصميم مستوحى من المنتجعات الساحلية العالمية.
ويتميز كالى كوست الساحل الشمالى بموقع استراتيجي على أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة. كما يوفر cali coast الساحل الشمالي بيئة مثالية للراغبين في امتلاك شاليه صيفي أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق نموًا في السوق العقاري المصري، خاصة مع التطور الكبير الذي تشهده منطقة رأس الحكمة والمشروعات القومية المحيطة بها.
أهم مميزات الاستثمار في كالى كوست الساحل الشمالى
يمثل الاستثمار داخل كالى كوست الساحل الشمالى فرصة واعدة للراغبين في تحقيق عائد استثماري قوي، حيث يجمع المشروع بين الموقع المتميز وجودة التنفيذ وتنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة، وهو ما يجعل الطلب على الوحدات داخل قرية كالي كوست الساحل الشمالي في تزايد مستمر.
ومن أهم المميزات التي يقدمها المشروع:
وقوع كالي كوست رأس الحكمة في واحدة من أسرع المناطق نموًا على ساحل البحر المتوسط.ارتفاع القيمة الاستثمارية للعقارات داخل رأس الحكمة عامًا بعد عام.قرب cali coast الساحل الشمالي من مدينة العلمين الجديدة وطريق الفوكا والطريق الساحلي الدولي.تنوع الوحدات بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.تصميم المشروع بحيث تتمتع أغلب الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية.انخفاض نسبة المباني مقابل المساحات المفتوحة والخدمات.أنظمة تقسيط وسداد مرنة تناسب مختلف العملاء.إمكانية استخدام الوحدة للمصيف أو تحقيق دخل من إعادة البيع أو التأجير خلال موسم الصيف.
ولهذا يعد كالى كوست الساحل الشمالى من المشروعات التي تجمع بين متعة المصيف وفرصة الاستثمار في الوقت نفسه.
ما الذي يميز cali coast الساحل الشمالي عن باقي قرى رأس الحكمة؟
لا يعتمد تميز cali coast الساحل الشمالي على الموقع فقط، بل يمتد ليشمل فلسفة التصميم والخدمات وجودة الحياة داخل المشروع. فقد استوحت شركة ميفن تصميم قرية كالي كوست الساحل الشمالي من المنتجعات الأمريكية في ولاية كاليفورنيا، وهو ما يظهر بوضوح في الممشى الخشبي، وتوزيع المباني، والمساحات المفتوحة، والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
كما يتميز كالي كوست رأس الحكمة بعدد كبير من العناصر التي تمنحه أفضلية مقارنة بالعديد من المشروعات المجاورة، ومنها:
شاطئ رملي واسع يمتد لمسافة كبيرة.بحيرات صناعية موزعة في مختلف أنحاء المشروع.تصميم الوحدات على مصاطب متدرجة لضمان أفضل رؤية للبحر.مساحات خضراء تشغل معظم مساحة المشروع.مناطق تجارية وترفيهية متكاملة.كلوب هاوس وأكوا بارك ومناطق للأطفال.أعلى مستويات الخصوصية بين الوحدات السكنية.
ولهذا أصبح cali coast الساحل الشمالي من أكثر المشروعات التي تجذب الباحثين عن الفخامة والهدوء في منطقة رأس الحكمة.
لماذا تعتبر قرية كالي كوست الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا للعائلات؟
توفر قرية كالي كوست الساحل الشمالي تجربة متكاملة لجميع أفراد الأسرة، حيث تجمع بين الخدمات الأساسية والترفيهية في مكان واحد، مما يجعل الإقامة داخل كالي كوست رأس الحكمة أكثر راحة وأمانًا طوال موسم الصيف.
ومن أبرز المزايا التي تجعل كالى كوست الساحل الشمالى مناسبًا للعائلات:
شاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال بيضاء.أكوا بارك تضم ألعابًا مائية للكبار والأطفال.حمامات سباحة متنوعة موزعة داخل المشروع.مناطق مخصصة للأطفال (Kids Area).ممشى خشبي مستوحى من شواطئ كاليفورنيا.مطاعم وكافيهات متنوعة.منطقة تجارية تضم مختلف الخدمات اليومية.كلوب هاوس ونادٍ اجتماعي.خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.مساحات واسعة للمشي وممارسة الرياضة والاستمتاع بالطبيعة.
كل هذه المقومات تجعل قرية كالي كوست الساحل الشمالي وجهة مناسبة للراغبين في شراء منزل صيفي أو الاستثمار داخل كالي كوست رأس الحكمة، خاصة مع استمرار ارتفاع الطلب على الوحدات داخل cali coast الساحل الشمالي باعتباره أحد أبرز مشروعات رأس الحكمة الحديثة.
