8
45,000 ج.م/شهر
للايجار مقر تجارى _ ادارى ارض الجولف الميرغنى مصر الجديده
8
تفاصيل الإعلان
الدور
1تطل على
الشارع الجانبيسنة البناء
1990نوع المعلن
مالك عقاررقم الإعلان
EG-7286796وصف الإعلان
للايجار مقر رخصة تجاري إداري مسجل شهر عقاري بأرض الجولف - الميرغني مصر الجديدة .
للصيداليات والعيادات الطبيه ومعامل التحليل وغيرها من الخدمات لأصحاب الشركات الكبرى، البنوك، والمؤسسات الاستثمارية والخدمية:فرصة استثمارية نادرة لاستئجار مقر متعدد الأغراض بالدور الأرضي داخل فيلا فاخرة ماسكة ناصيتين في موقع جغرافي استراتيجي واستثنائي موازي لشارع الميرغني، حيث تربط إحدى الناصيتين بشارع الميرغني والناصية الأخرى بشارع صلاح سالم مباشرة، مما يوفر سهولة فائقة في الوصول وحركة المواصلات. الموقع الجغرافي الاستراتيجي والمعالم القريبة:الموقع: أرض الجولف - حي شرق مدينة نصر (أول) - شارع موازي للميرغني. سهولة الوصول والمواصلات: موقع مميز جداً وسهل الوصول إليه، يبعد دقائق عن محطة مترو أنفاق كلية البنات وقريب جداً من شبكة المواصلات الرئيسية. أبرز المعالم القريبة:قريبة جداً من كارفور، نادي هليوبوليس، وقصر الاتحادية. بجوار محطة مترو كلية البنات وكلية البنات. على بعد خطوات من أشهر المعالم والشركات بشارع الميرغني (مثل معامل البرج وألفا). بالقرب من المقر الإداري لشركة أوراسكوم، نفق الثورة، ودار القوات الجوية. الوضع القانوني والتراخيص: مسجلة شهر عقاري + رخصة تجاري رسمية معتمدة من الحي والمحافظة (مستخرج لها كافة التراخيص والتصاريح القانونية). المواصفات، التقسيم، والتجهيزات الفاخرة:المساحة: من 150 إلى 160 متر مربع. المداخل والخصوصية: مدخل خاص + ممر خاص مستقل + باب خلفي. المساحات الخارجية: حديقتان (جنينتين) + تراس كبير. التجهيزات والتشطيبات:مجهزة بـ أبواب وزجاج سكوريت (Securit) فاخر من أجود وأرقى الأنواع لكل غرفة. المقر جاهز للاستلام الفوري دون الحاجة لتوضيبات مكلفة؛ (يحتاج فقط تعديلات بسيطة وشوش نظافة ودهانات لتناسب ديكورات وهوية نشاطكم الجديد). ريسبشن واسع للاستقبال. ٣ غرفة مقفولة بمساحة كبيرة + 3 غرف قواطع جبسن بورد مجهزة ممكن دمجهم او أزالتهم حسب الاتفاق. 2 حمام مجددين بالكامل + مطبخ متكامل. الخدمات، المرافق والتجهيزات الخاصة:العدادات المستقلة: عداد كهرباء مستقل + عداد مياه مستقل + عداد غاز مستقل. الاتصالات والإنترنت: مجهزة بخط أرضي + خطوط إنترنت مستقلة عالية السرعة. الأمان والسلامة المهنية: مجهزة بمخارج طفايات حريق + حنفيات حريق مطابقة للمواصفات. الحراسة والخدمات: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة + شبكة كاميرات مراقبة + حارس خاص (بواب). الأنشطة المثالية للمقر (تخدم كافة الأنشطة والقطاعات):مناسبة لكافة الأنشطة: (إداري / تجاري / طبي / خدمي) - مقرات شركات، بنوك، عيادات ومراكز طبية، معامل ومراكز أشعة، سفارات وهيئات حكومية، مكاتب طيران، وشركات متعددة الجنسيات. الشروط المالية والتواصل:القيمة الإيجارية الشهريّة: ٤٥٠٠٠ جنيه مصري. ملاحظة: التعامل مباشر مع المالك أو مدير أعماله / الوسطاء يمتنعون نهائيا.
للصيداليات والعيادات الطبيه ومعامل التحليل وغيرها من الخدمات لأصحاب الشركات الكبرى، البنوك، والمؤسسات الاستثمارية والخدمية:فرصة استثمارية نادرة لاستئجار مقر متعدد الأغراض بالدور الأرضي داخل فيلا فاخرة ماسكة ناصيتين في موقع جغرافي استراتيجي واستثنائي موازي لشارع الميرغني، حيث تربط إحدى الناصيتين بشارع الميرغني والناصية الأخرى بشارع صلاح سالم مباشرة، مما يوفر سهولة فائقة في الوصول وحركة المواصلات. الموقع الجغرافي الاستراتيجي والمعالم القريبة:الموقع: أرض الجولف - حي شرق مدينة نصر (أول) - شارع موازي للميرغني. سهولة الوصول والمواصلات: موقع مميز جداً وسهل الوصول إليه، يبعد دقائق عن محطة مترو أنفاق كلية البنات وقريب جداً من شبكة المواصلات الرئيسية. أبرز المعالم القريبة:قريبة جداً من كارفور، نادي هليوبوليس، وقصر الاتحادية. بجوار محطة مترو كلية البنات وكلية البنات. على بعد خطوات من أشهر المعالم والشركات بشارع الميرغني (مثل معامل البرج وألفا). بالقرب من المقر الإداري لشركة أوراسكوم، نفق الثورة، ودار القوات الجوية. الوضع القانوني والتراخيص: مسجلة شهر عقاري + رخصة تجاري رسمية معتمدة من الحي والمحافظة (مستخرج لها كافة التراخيص والتصاريح القانونية). المواصفات، التقسيم، والتجهيزات الفاخرة:المساحة: من 150 إلى 160 متر مربع. المداخل والخصوصية: مدخل خاص + ممر خاص مستقل + باب خلفي. المساحات الخارجية: حديقتان (جنينتين) + تراس كبير. التجهيزات والتشطيبات:مجهزة بـ أبواب وزجاج سكوريت (Securit) فاخر من أجود وأرقى الأنواع لكل غرفة. المقر جاهز للاستلام الفوري دون الحاجة لتوضيبات مكلفة؛ (يحتاج فقط تعديلات بسيطة وشوش نظافة ودهانات لتناسب ديكورات وهوية نشاطكم الجديد). ريسبشن واسع للاستقبال. ٣ غرفة مقفولة بمساحة كبيرة + 3 غرف قواطع جبسن بورد مجهزة ممكن دمجهم او أزالتهم حسب الاتفاق. 2 حمام مجددين بالكامل + مطبخ متكامل. الخدمات، المرافق والتجهيزات الخاصة:العدادات المستقلة: عداد كهرباء مستقل + عداد مياه مستقل + عداد غاز مستقل. الاتصالات والإنترنت: مجهزة بخط أرضي + خطوط إنترنت مستقلة عالية السرعة. الأمان والسلامة المهنية: مجهزة بمخارج طفايات حريق + حنفيات حريق مطابقة للمواصفات. الحراسة والخدمات: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة + شبكة كاميرات مراقبة + حارس خاص (بواب). الأنشطة المثالية للمقر (تخدم كافة الأنشطة والقطاعات):مناسبة لكافة الأنشطة: (إداري / تجاري / طبي / خدمي) - مقرات شركات، بنوك، عيادات ومراكز طبية، معامل ومراكز أشعة، سفارات وهيئات حكومية، مكاتب طيران، وشركات متعددة الجنسيات. الشروط المالية والتواصل:القيمة الإيجارية الشهريّة: ٤٥٠٠٠ جنيه مصري. ملاحظة: التعامل مباشر مع المالك أو مدير أعماله / الوسطاء يمتنعون نهائيا.