3
بنتهاوس.8,736,000 ج.م
بنتهاوس 224 متر² للبيع فى Villaria - فيلاريا-6 أكتوبر - الجيزه
6 أكتوبر - الجيزه
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
3|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
4تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
39,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7289143المساحات
224 م²نوع التشطيب
نصف تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل عن كمبوند فاليريا
يحتل كمبوند فاليريا مساحة تُقدر بنحو 5 فدادين في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، ويضم الكمبوند مجموعة مميزة من الشقق والدوبليكس والبنتهاوس بمساحات تبدأ من 130 مترًا مربعًا، ويتميز الكمبوند بخدماته الرائعة التي أبرزها المساحة الخضراء الشاسعة.
المطور العقاري لكمبوند فاليريا أكتوبر
تُعد شركة ميراد العقارية واحدة من الشركات المساهمة المصرية التي تأسست عام 1979، وقدمت شركة ميراد العقارية عدة مشروعات جعلتها على قمة الشركات العقارية والتي اشتهرت بتصميم منازل ذكية وعصرية باستخدام أحدث الوسائل التكنولوجية في الإنشاء والتصميم والمعمار.
الأعمال السابقة لشركة ميراد العقارية
تمتلك شركة ميراد العقارية مجموعة من أفضل المشروعات في سوق العقارات في مصر، والتي تحمل جميع المواصفات والمعايير العالمية، ومن أبرز مشروعاتها كمبوند معادى جيت، معادي مودرن تاورز، مشروع بيفرلي ريزيدنس، مشروع نيو معادي ريزيدنس، نيو بايونير تاورز، إيليت تاور، وأخيرًا كمبوند فاليريا 6 أكتوبر.
موقع كمبوند فاليريا أكتوبر
يقع كمبوند فاليريا في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر وتحديدًا أمام الحي السابع وأمام كلًا من كمبوند جاردينيا وكمبوند بارادايس، لذلك يتميز الكمبوند بموقعه الأخاذ الذي جعله على بُعد 3 دقائق فقط من نادي الصيد ونادي نقابة المهندسين ونادي 6 أكتوبر ونادي الرماية.يقع الكمبوند بالقرب من الكثير من المستشفيات مثل مستشفى الزهور ومستشفى تبارك ومستشفى جامعة 6 أكتوبر ومستشفى الوادي، ويُحيط بمشروع فاليريا أيضًا مجموعة من أشهر وأفضل المدارس مثل مدرسة فرانكو سيتي، المدرسة المصرية الرائدة للغات، مدرسة بدر تايجرز.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند فاليريا
يحتل الكمبوند موقع مميز جعله قريب من الطرق الرئيسية والمحاور المركزية التي ربطت بينه وبين عدد من المدن، حيث يقع الكمبوند بالقرب من محور جمال عبدالناصر ومحور 26 يوليو لذلك يقترب الكمبوند كثيرًا من مدينة الشيخ زايد ومنطقة وسط البلد بالقاهرة وغيرها.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند فاليريا
اهتم المطور العقاري لكمبوند فاليريا بتوفير أشكال وتصميمات مختلفة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق وتُرضي جميع الشخصيات، لذلك يوجد بالكمبوند شقق، وحدات دوبليكس، وحدات بنتهاوس.
مساحات العقارات في كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
تستطيع الآن الاستمتاع بالسكن في واحد من أفضل مشروعات شركة ميراد العقارية بمدينة 6 أكتوبر من خلال امتلاك وحدة سكنية مميزة تُطل على الكثير من المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات بمساحات تبدأ من 130 مترًا مربعًا.كما ذكرنا من قبل أن العقارات السكنية في الكمبوند تنقسم إلى ثلاث أنواع وهي شقق، وحدات دوبليكس، وحدات بنتهاوس وتتنوع مساحات تلك الأنواع كالتالي:
النوع الأول: شقق
تتنوع مساحات الشقق في كمبوند فاليريا لتبدأ من 130 مترًا مربعًا وتصل إلى 182 مترًا مربعًا.
النوع الثاني: وحدات دوبليكس
تبدأ مساحات الدوبليكس من 232 مترًا مربعًا وتصل إلى 259 مترًا مربعًا.
النوع الثالث: وحدات بنتهاوس
تبدأ مساحات وحدات البنتهاوس من 200 متر مربع كحد أدني.
تصميم كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
احتل كمبوند فاليريا مساحة مميزة تبلغ 5 فدادين أي ما يعادل حوالي 12 ألف مترًا مربعًا، ويبلغ عدد المباني السكنية في الكمبوند حوالي 15 مبنىً سكنيًا بنفس الارتفاع، وتشترك جميع الوحدات السكنية في أنها تتمتع بإطلالات رائعة ومميزة على مساحات خضراء ومسطحات مائية، كما أن الكمبوند يُحيط به سور خرساني عالي لزيادة معدل الأمان للسكان المقيمين بالكمبوند.
مميزات كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
يُساعد كمبوند فاليريا السكان المقيمين به في الاستمتاع بحياتهم وذلك من خلال عدد من المميزات التي ميزت الكمبوند عن غيره من الكمبوندات المحيطة.● على الرغم من أن مساحة الكمبوند تُعد صغيرة نسبيًا مقارنًة بكمبوندات سكنية أخرى إلى أن الشركة المالكة للكمبوند استطاعت أن تستغل المساحات أفضل استغلال لتجعل جميع الوحدات بالكمبوند تُطل على مساحات خضراء تمنح المقيمين بالكمبوند شعور بالراحة والاسترخاء.● المستوى الأمني المميز الذي يُوفره الكمبوند للمقيمين به ويظهر ذلك في السور الخرساني الذي يفصل الكمبوند عن الخارج وعدد من الخدمات الأمنية الأخرى.● التصميم الراقي والمميز الذي يخلو من أي مظهر عشوائي أو غير منظم، حيث أن جميع المباني السكنية بالكمبوند لها نفس الارتفاع ونفس أشكال الواجهات الخارجية.● اختلاف مساحات الوحدات السكنية ما بين مساحات صغيرة ومساحات متوسطة وأخرى كبيرة لكي يجد كل عميل المساحة التي تناسب أسرته.● أنظمة الدفع المُيسر التي وفرتها شركة ميراد العقارية –المالكة للكمبوند- للعملاء الراغبين في امتلاك وحدات في الكمبوند.● الموقع الاستراتيجي المميز الذي يتمتع به الكمبوند والذي جعله قريب من الكثير من المدارس والمستشفيات والنوادي الرياضية.
خدمات كمبوند فاليريا
يسعى كل عميل يرغب في عيش حياة كريمة مليئة بالرفاهية والسعادة في تحقيق المعادلة الصعبة في اختيار كمبوند سكني ذات موقع متميز ومساحة مناسبة وأنظمة مُيسرة في الدفع ويوفر أيضًا عدد من الخدمات، لذلك يُقدم الكمبوند خدمات رائعة وهي:
خدمات ترفيهية ومناظر طبيعية تُحيط بالوحدات السكنية
● مساحة كاملة مُخصصة للأطفال للألعاب والاستمتاع بالوقت في اللهو واللعب من خلال باقة متنوعة من الألعاب والأنشطة.● مساحات خضراء تنتشر في الكمبوند بالكامل بمساحة تصل إلى 6000 متر مربع، الأمر الذي منح الوحدات إطلالات مميزة على مناظر طبيعية خلابة.
كاميرات مراقبة وفريق أمن وفريق للصيانة
● وفّر كمبوند فاليريا أكتوبر أنظمة أمنية رائعة للحفاظ على سلامة المقيمين به من خلال وجود كاميرات مراقبة وعدد من أفراد الأمن.● جراجات للسيارات الخاصة بالمقيمين في الكمبوند.● فريق كامل لصيانة الأعطال بالكمبوند، وفريق للاهتمام بنظافة الكمبوند.
تراكات للمشي ضمن الخدمات الرياضية
● تراكات كبيرة مخصصة للمشي والجري والتريض لمحبي الرياضة.● جيم رياضي كبير مزود بعدد من أفضل الاجهزة الرياضية.
سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
أصبح من الصعب تحديد سعر للعقارات نظرًا لأن سوق العقارات متغير وغير ثابت بشكل كبير، كما أن موقع الوحدة ومساحتها أيضًا ومستوى تشطيبها سواء تشطيب كامل ونصف تشطيب وبدون تشطيب يتحكم في سعر المتر المربع للوحدة، لذلك يمكنك الإطلاع على آخر تحديث للأسعار من خلال دليل عقار ماب.
طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند فاليريا تتمثل طرق الدفع والسداد في الكمبوند في 3 أنظمة وهم:النظام الأول: بدون مُقدم وتقسيط سعر الوحدة على مدار 5 سنوات بدون فوائد.النظام الثاني: دفع 10% مُقدم وبعد مرور عام يتم دفع 10% أخرى ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.النظام الثالث: دفع 10% مُقدم وبعد مرور 6 شهور يتم دفع 10% أخرى وبعد عام يتم دفع 10% أخيرة وتقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
