13
فيلا منفصلة.20,000,000 ج.م
فيلا منفصلة 420 متر² للبيع فى Advida - أدفيدا-محور الضبعة - زايد الجديدة
محور الضبعة - زايد الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
13|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
47,619 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7301355المساحات
420 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل كمبوند ادفيدا الشيخ زايد الجديدة
تقدم شركة أدفا للتطوير العقاري مشروعها الرئيسي كمبوند أدفيدا الشيخ زايد الجديدة، الذي يمتد على مساحة 21000 متر مربع. ويضم المشروع 30 فيلا مستقلة فقط بإطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية ليحقق أعلي درجات الخصوصية والحياة الصحية ويعطي المقيمين شعورًا بالراحة والهدوء.
ويعتبر كمبوند أدفيدا زايد الجديدة مجتمعًا مستدامًا نافعًا في قلب زايد الجديدة، يخدم احتياجات حياتك اليومية بشكلٍ مثالي حيث يمتزج بسلاسة مع الطبيعة المحيطة، والجمع بين جمالها العضوي مع التقنيات المتقدمة والصديقة للبيئة والتصاميم العملية.
المطور العقاري لكمبوند أدفيدا زايد الجديدة
شركة أدفا للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات المساهمة المصرية التي أسست عام 2019، والتي رصدت مبلغًا يتخطي الـ 2 مليار جنيه في خطتها التطويرية التي تمتد حتى عام 2025. وكُشف عن الرحلة في عام 2011 من قبل المطور العقاري أحمد الشناوي، الذي يهدف إلى خلق إرث مع قصص بارزة في التطورات العقارية في مصر، وعُرف مشروع شركة أدفا الأخير في زايد الجديدة من خلال التصاميم الفاخرة التي نتجت من تعاون ناجح مع الشركات الشقيقة في البناء والتصميم الداخلي لبدء هذا الفصل مع مشروع أدفيدا.
موقع كمبوند أدفيدا زايد الجديدة
يقع كمبوند أدفيدا في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة, ويقع المشروع في موقع استراتيجي على مقربة من أبرز مراكز التسوق في الشيخ زايد والمناطق التجارية والساحات الترفيهية والمدارس والجامعات. ويمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة من محور الضبعة وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري الأوسطي مما يجعله على بعد دقائق من كل مكان.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند أدفيدا زايد الجديدة
- 10 دقائق من مول العرب.
- 10 دقائق من القرية الذكية.
- 15 دقيقة من داندي مول.
- 20 دقيقة من الدوان تاون.
- 25 دقيقة من الأهرامات.
أنواع العقارات السكنية في كمبوند أدفيدا زايد الجديدة
يُعد كمبوند أدفيدا زايد الجديدة من أفضل الكمبوندات السكنية التي تحتوي على فيلات بجميع أنواعها وتصميماتها ومساحتها المتنوعة، وذلك لتناسب مختلف الأذواق وتناسب جميع احتياجات العملاء، حيث يضم الكمبوند مجموعة من الفيلات المستقلة، لذلك فهو يقع من ضمن المجتمعات السكنية الأكثر خصوصية والتي توفر مستوى مميزًا من الراحة والرفاهية.
مساحات العقارات في كمبوند ادفيدا الشيخ زايد الجديدة
- فيلات مستقلة وتبدأ المساحات من 385 مترًا مربعًا.
- فيلات توين هاوس و تبدأ المساحات من 255 مترًا مربعًا.
- فيلات تاون هاوس و تبدأ المساحات من 195 مترًا مربعًا.
تصميم كمبوند أدفيدا زايد الجديدة
يتكون كمبوند ادفيدا الشيخ زايد الجديدة من 30 فيلا مستقلة، وفقًا لرؤية أدفا والقيم الأساسية للشغف والأحترام والكفاءة والنزاهة. يدعوك تصميم الكمبوند وهيكله إلى تجربة نوعية حياة راقية في مجتمع مستدام صحي، وتذوق المستقبل الموجه نحو التكنولوجيا، والانغماس في جمال الطبيعة الساحر المليء بالمناطق الحيوية العملية ومجموعة من العروض المصممة خصيصًا لاحتياجات عائلتك.
خدمات كمبوند ادفيدا الشيخ زايد الجديدة
يسعى كمبوند أدفيدا زايد الجديدة إلى تقديم جميع الخدمات التي توفر لعملائها حياة مختلفة بمستوى مميز، ومن أهم الخدمات بالكمبوند:
- نادٍ صحي مجهز بالكامل وجيم.
- حمامات سباحة.
- بوابات إلكترونية.
- نوافير مائية وبحيرات صناعية.
- مناطق مفتوحة وأماكن خضراء.
- منطقة تجارية ضخمة.
- منطقة يوجا.
- مطاعم وكافيهات عالمية.
- نادٍ اجتماعي.
- منطقة ترفيهية للأطفال.
- ملعب رياضي.
- مناظر الطبيعية.
- أمن وحراسة على مدار اليوم.
أسعار الوحدات في كمبوند ادفيدا الشيخ زايد الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في أدفيدا نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة أدفا للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند أدفيدا زايد الجديدة
يتمتع عملاء كمبوند أدفيدا زايد الجديدة بوجود نظام مُيسر الدفع والسداد: عبارة عن: 10% مقدم الباقي تقسيط على 10 سنوات، وأيضًا يوجد 8% مصاريف صيانة.
يتم تسليم المرحلة الأولى من المشروع في 2024.يتم تسليم المرحلة الثانية من المشروع في 2026.
نبذة عن مدينة الشيخ زايد
هي إحدى مدن الجيل الثاني المنشأة عام 1995م، وسُميت باسم الشيخ زايد آل نهيان رئيس لدولة الإمارات العربية المتحدة حينها بعد منحة مقدمة من بنك أبو ظبي للتنمية، لإنشاء مدينة سكنية وخدمية على أعلى مستوى. وتقع مدينة الشيخ زايد في الشمال الغربي من محافظتي القاهرة والجيزة، فتبعد عن القاهرة بحوالي 30 كيلومترًا، وتبعد عن الجيزة بحوالي 35 كيلومترًا، وهي ملاصقة لمدينة السادس من أكتوبر.
ومدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة الصديقة للبيئة، فلا يوجد بها مناطق صناعية مثل مدينة أكتوبر ومدينة أكتوبر الجديدة ومدينة العبور والعاشر من رمضان، كما تكثر بها المساحات الخضراء والحدائق، حيث تسمى بالمدينة الخضراء، لذا تتمتع بجو صحي مما جعلها من المدن الجديدة المميزة ذات الإقبال العالي على السكن فيها.
ويتصل بمدينة الشيخ زايد العديد من الطرق والمحاور التي تصلها بالقاهرة الكبرى مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو، وترتبط بالجيزة عن طريق الواحات والطريق الدائري، وبمدينة 6 أكتوبر عن طريق محور 26 يوليو، وبمدينة الإسكندرية من خلال طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
وتبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد حوالي 49 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها الحالي حوالي 350 ألف نسمة، ومن المستهدف أن يصبح 675 ألف نسمة عقب اكتمال التوسعات. وتتميز مدينة الشيخ زايد بخدماتها التي تغطي كل احتياجات المقيمين والزوار، حيث يستمتع سكان محافظة الجيزة بالخدمات الترفيهية بالشيخ زايد.
مميزات السكن في مدينة زايد الجديدة
● تضم مدينة زايد الجديدة الكثير من الكمبوندات السكنية الراقية لذلك تتمتع المدينة بمستوى راقي من الحياة وهدوء مثالي لحياة أكثر راحة ورفاهية.● تُعد مدينة زايد الجديدة من المدن التي تم إنشائها حديثًا لذلك تتمتع المدينة بمرافقها العامة القوية والبنية التحتية المميزة.● تتمتع مدينة زايد الجديدة بالكثير من الخدمات حيث يوجد مولات تجارية، مدارس، صيدليات، مستشفيات، نوادٍ رياضية.● تتمتع مدينة زايد الجديدة بمستوى أمني عالي نظرًا لانتشار المكثف لرجال الأمن وشركات الحراسة الخاصة في الكمبوندات السكنية. ● تتميز مدينة زايد الجديدة بموقعها الإستراتيجي المميز والقريب من عدة محاور وطرق رئيسية بالقرب من طريق دهشور، محور 26 يوليو لذلك تقترب المدينة من الكثير من الأماكن الهامة.
