فرصة استثمارية استثنائية قطعة ارض 4400 م للبيع على المحور المركزي مباشرة

أرض مباني سكنية.30 سبتمبر 2026

المحور المركزي

تفاصيل الإعلان

تطل على

أخرى

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

11,136 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-7306488

وصف الإعلان

فرصة استثمارية استثنائية قطعة ارض 4400 م للبيع على المحور المركزي مباشرة الكود : 6700تفاصيل الأرض• المساحة: 4,400 متر²• الموقع: المحور المركزي – 6 أكتوبر• واجهة مباشرة: 31 متر على الطريق الرئيسي• العمق: حوالي 140.5 متر• الملكية: مالك أول• الموقف المالي: جميع المستحقات مسددة بالكامل• مقابل التميز: مدفوع بالكامل• المرافق: جميعها مدفوعة حتى رأس الأرض• المرافق والبنية التحتية بالمنطقة: أسفلت، كهرباء، مياه وغازالرخصة والاستخدامالأرض مرخصة حاليًا فلل بنشاط سكني بنسبة مباني 22.5%.كما توجد إمكانية تغيير النشاط من سكني إلى تجاري إداري، نظرًا لموقع الأرض المباشر على الطريق الرئيسي، مع إمكانية الوصول إلى نسبة مباني 25% وفقًا للإجراءات والاشتراطات المنظمة.التصور المقترح بعد تغيير النشاط:• بدروم• أرضي• 3 أدوار متكررة• روفميزة استثمارية مهمةموقع الأرض على المحور المركزي يمنحها قيمة استثمارية قوية، خاصة مع وجود البنية التحتية وتشغيل أعمال الجهاز بالمنطقة، إلى جانب سداد قيمة المرافق بالكامل.السعر المطلوب: 49,000,000 جنيه + 1.5% عمولة

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌