للبيع كاش أرض ومبنى 1000م مسجل عقد أزرق بشارع عزيز المصري بإدكو محافظة البحيرة (من المالك مباشرة ويمتنع الوسطاء)نعرض للبيع كاش ل كبار المقاولين والشركات العقارية، قطعة أرض ممتازة حديقة مثمرة ومبنى قائم بموقع استثنائي في شارع عزيز المصري الرئيسي.أبرز المواصفات والمميزات الاستثمارية:المساحة الإجمالية: 1,000 متر مربع (أبعاد هندسية مثالية: واجهة 20 متراً × عمق 50 متراً).• الموقع والواجهة: واجهة عريضة بطول 20 متراً مباشرة على شارع عزيز المصري الرئيسي (عرض 12 متر)، وناصية على شارع جانبي (عرض 6 أمتار)، مما يمنحها ميزة تجارية استثنائية لعمل عدد كبير من المحلات ذات الواجهات الواسعة.• الوضع القانوني: مسجلة عقد أزرق (شهر عقاري) + إعلام وراثة جاهز ومكتمل لجميع الملاك (بدون أي نزاعات قانونية).• المبنى الحالي: مبنى قائم (3 أدوار) يحتوي على 6محلات تجارية 5 شقق سكنية.• حالة التشطيب والمرافق: تشطيب ق جيد (حمامات، مطابخ، أرضيات ممتازة) وموصل به كافة المرافق الرسمية (عدادات كهرباء ومياه: العقار خالٍ تماماً وغير مسكون (بكر) منذ سنوات، ولا يوجد به أي عقود ( إلا محل واحدإيجار قديم ) أو إشغالات، والتسليم فوري عقب توقيع العقود ونقل الملكية.خيارات1. البيع كاش: ككتلة واحدة (السعر يُحدد بعد المعاينة الجادة على الموقع .تصلح عيادات متعددةاو بنك او مدرسة او مركز للاشعة او مستشفى او معمل كبير او مول تجارى و عيبر ماركت وما شابه تنويه هام وجاد: التعامل يكون مع المالك مباشرة والورثة مجتمعين، ويمتنع تماماً السماسرة والوسطاء منعاً للإحراج.للتواصل والمعاينة المباشرة وتحديد المواعيد (مع الورثة مباشرة
Mob no & WhatsApp