7
مكاتب.79,086,000 ج.م
مكتب 269 متر² للبيع فى The Portal - ذا بورتال-الشيخ زايد - الجيزة
الشيخ زايد - الجيزة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
7|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
294,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7335241المساحات
269 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل مشروع مول ذا بورتال الشيخ زايد
ذا بورتال الشيخ زايد هو واحد من أفضل المولات وأكثرها تميزًا ويضم المشروع وحدات متعددة النشاطات تشمل: التجارية والإدارية والطبية وبمساحات مختلفة كما يتميز المول بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو واحد من المشروعات التي قدمتها شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري للسوق العقاري المصري.
المطور العقاري لمشروع ذا بورتال سوديك الشيخ زايد
شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمول ذا بورتال في الشيخ زايد، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التنمية العقارية والتي قدمت للسوق المصري مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة سواء كانت سكنية أو تجارية أو ترفيهية.
الأعمال السابقة لشركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري
لشركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري في السوق المصري سابقة أعمال مشرفة تبلغ 29 مشروعاومن أهمها:
كمبوند كراميل في مدينة الشيخ زايد.كمبوند فاي سوديك في مدينة الشيخ زايد.مجمع ويست تاون ميديكال سنتر في مدينة الشيخ زايدمول ذا ستريب في السادس من أكتوبر.كمبوند أكتوبر بلازا في مدينة السادس من أكتوبر.مول القطامية بلازا.كمبوند سوديك إيست في مدينة الشروق.كمبوند سوديك إيست في هليوبوليس الجديدة.منتجع ملاذ في الساحل الشمالي.منتجع سيزار في الساحل الشمالي.
موقع ذا بورتال الشيخ زايد
يقع المول في قلب مدينة الشيخ زايد بجوار مول بيفرلي هيلز وتعد تلك المنطقة من المناطق الحيوية القريبة من عدة كمبوندات سكنية ومشروعات خدمية كثيرة ما يضمن إشغال جيد للمول بكافة أنشطته.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من ذا بورتال زايد
يقع المول بالقرب من الكثير من الطرق الحيوية الهامة والعديد من المناطق الشهيرة بالشيخ زايد ومن أبرز هذه المناطق:
الطرق: طريق دهشور وطريق مصر إسكندرية الصحراوي وطريق الواحات. المناطق السكنية: الحي الأول وميدان الحصري والحي السادس وحدائق أكتوبر وحدائق الأهرام وميدان الرماية.الجامعات: جامعة مصر وجامعة السادس من أكتوبر والأكاديمية الدولية للإعلام.النوادي: نادي الصيد والنادي الأهلي.أماكن الخروج: الجزيرة بلازا 1،2 وأركان بلازا ومدينة دريم بارك وماجيك لاند وماجيك بلانيت.المولات: مول العرب وهايبر وان مول.
أنواع العقارات في مشروع ذا بورتال الشيخ زايد
تتنوع الوحدات المتاحة في المول فهو يجمع بين محلات ووحدات تجارية ووحدات طبية وأخرى للمكاتب والوحدات الإدارية هذا بخلاف المناطق المخصصة للخدمات والمرافق.
مساحات العقارات في ذا بورتال الشيخ زايد
تبدأ مساحات الوحدات في مول ذا بورتال من 140 مترًا مربعًا حتى 341 مترًا مربعًا.
تصميم مشروع ذا بورتال الشيخ زايد
يمتد مول ذا بورتال على مساحة تصل لأكثر من 31 ألف متر مربع، ينقسم المول إلى مبنيين كل منهما يضم 7 طوابق، مع أفضل استغلال لها، وقد تم تصميم المشروع على طراز عصري حديث وبأحدث الخامات والمواد المستخدمة في التنفيذ، وبالتالي جاءت الوحدات مثالية من الداخل والخارج.
مميزات مشروع ذا بورتال الشيخ زايد
يقدم المشروع لملاكه وزواره العديد من المميزات منها:
موقع متميز في قلب الشيخ زايد.تنوع في الوحدات.طرق ميسرة وسهلة للدفع والتقسيط.
خدمات مشروع ذا بورتال الشيخ زايد
يقدم المول أيضًا للمستثمرين والزوار مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، لذا ذا بورتال مشروع يُلبي كافة احتياجات المستثمرين والزوار منها:
قاعات للمؤتمرات والاحتفالات والاجتماعات.واي فاي وخدمات تكييف مركزي وضبط درجة الحرارة في المول HVACماكينات صرف وفروع للبنوك.نادي ومنتجع صحي كبير وصالة ألعاب رياضية.هايبر ماركت ضخم ومنطقة تجارية للعلامات العالمية.عيادات طبية وصيدليات.منطقة مطاعم وكافيتريات ومنطقة ألعاب للأطفال.مصاعد وسلالم كهربائية بتقنيات حديثة.جراجات للسيارات تحت الأرض ومسجد للصلاة.
سعر المتر وسعر العقارات في مشروع ذا بورتال الشيخ زايد
يختلف سعر متر كل وحدة عن الأخرى حسب نوعها سواء كانت تجارية أم إدارية أم طبية، كما يختلف سعر المتر التشطيب عن النصف التشطيب ويختلف حسب موقع الوحدة والطابق الذي تقع به، هذا بالإضافة إلى التغير الذي يحدث باستمرار في السوق العقاري حسب تغيرات كثيرة، لذا لمتابعة الجديد في الأسعار التي تبحث فيها تابع دليل الأسعار باستمرار على عقارماب.
طرق السداد والتقسيط في ذا بورتال الشيخ زايد
تقدم شركة سوديك نظام سهل وبسيط لدفع المقدم والتقسيط وذلك من خلال نظام دفع 15% من إجمالي ثمن الوحدة كمقدم حجز مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات بدون فوائد.
مدينة الشيخ زايد
لتعرف أكثر عن المدينة نقدم لك فيما يلي أهم ما يهمك معرفته عن مدينة الشيخ زايد:
مدينة الشيخ زايد واحدة من أرقى أحياء محافظة الجيزة، وتضم تجمعات سكنية وكمبوندات فاخرة تضم الكثير من الشقق والفيلات بالإضافة إلى العديد من المشروعات الاستثمارية ومولات تجارية فاخرة ولأن المدينة تضم العديد من الكمبوندات والمشروعات السكنية فهي توفر لأصحاب المشاريع جمهورًا كبيرًا لأن تلك الأماكن يتردد عليها عدد كبير من الموظفين والعملاء، مما يضمن الجمهور المستهدف إلى المحل أو العيادة أو المكتب الإداري بشكل مستمر.موقعها الاستراتيجي هناك مجموعة من الطرق التي تساعد على الوصول لمدينة الشيخ زايد، من أبرزها: طريق الواحات وطريق الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.تعد مدينة الشيخ زايد الأكثر شعبية بالنسبة للكثير من الناس، حيث تجمع المدينة بين الحداثة وجودة التخطيط العمراني والشوارع الواسعة والمساحات الخضراء في كل مكان في المدينة، الأمر الذي يجعلها الخيار الأمثل لكل من الطبقة المتوسطة والراقية وملائمة لنمط الحياة لهذه الطبقات.تبلغ مساحة المدينة حوالي 9500 فدان وتبعد مدينة الشيخ زايد حوالي 20 كيلومترًا من ميدان لبنان بحي المهندسين وتبعد 28 كيلومترًا عن ميدان التحرير بوسط القاهرة ويحدها طريق مصر إسكندرية الصحراوي وامتداد محور 26 يوليو ومدينة 6 أكتوبر.تضم المدينة أحياء متوسطة منها: الأحياء الأول والثالث والحادي عشر والثالث عشر وأحياء فوق المتوسطة منها: الحي الرابع وجزء من الحي الثاني وأحياء راقية منها: الحي السابع والثامن وأجزاء من التاسع وهي أحياء ذات مستوى اقتصادي عالٍ.تضم المدينة العديد من المشاريع الخدمية والترفيهية الهامة كهايبر وان وداندي مول ومول العرب و أركان بلازا ومول الجزيرة بلازا ومول أمريكانا بلازا ومول تيفولي ومول مزار.بالمدينة جامعات لها اسم في الحقل التعليمي منها: جامعة النيل وامتداد جامعة القاهرة وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.بها العديد من المدارس منها: المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة والمدرسة الأمريكية الدولية ومدارس الرؤية الجديدة الدولية ومدرسة بيفرلي هيلز للغات والمدرسة الفندقية والمعهد الأزهري والمدرسة النموذجية ومدرسة عمر بن الخطاب ومدرسة الشيخ زايد الثانوية بنين ومدرسة عمرو بن العاص ومدرسة الشيخ زايد الثانوية بنات ومدرسة أبو بكر الصديق ومدرسة الأمل ومدرسة الشيخ زايد للتعليم الأساسي والمدرسة اليابانية.
