3
مكاتب.28,458,000 ج.م
مكتب 159 متر² للبيع فى CENTRAL - سنترال-شارع التسعين الشمالى - القاهرة الجديدة
شارع التسعين الشمالى - القاهرة الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
3|
1
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2029نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
178,981 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7337688المساحات
159 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل مول سنترال القاهرة الجديدة
سنترال بيزنس هو مشروعٌ متعدد الاستخدامات يجسد روح المدينة الديناميكية، مع مزيجٍ متطور من المساحات والأنشطة. كما يضم مول سنترال بيزنس المكاتب ومرافق البيع بالتجزئة والترفيه، مما يوفر تجربة تسوق مريحة. بل هو أيضًا بقعةً كبيرة لتناول الطعام واللقاء مع الأسرة ولقاءات العمل والاحتفال. بالإضافة إلى أن المساحات والأنشطة طوال النهار والليل فيها هي المحركات الرئيسية لبيئة نشطة. المركزي هو المشهد للبقاء وقضاء أفضل وقت. مول سنترال القاهرة الجديدة على مساحة 21 فدانًا يقع على المحاور الثلاثة الرئيسية لمدينة القاهرة الجديدة، ويوفر سهولة الوصول من شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي. مول سنترال بيزنس يعتبر نقطة مركزية على بعد 10 كيلومترات من قلب القاهرة الجديدة. تبلغ مساحة قطعة الأرض لسنترال القاهرة الجديدة للشركة السعودية المصرية للتعمير حوالي 85.547 مترًا مربعًا، ويبلغ إجمالي المساحة المبنية المسموح بها حوالي 160.000 متر مربع، والحد الأقصى للارتفاع (أرضي و6 أدوار متكرر).المطور العقاري لسنترال في القاهرة الجديدة
تأسست الشركة المصرية السعودية عام 1975 ميلاديًا، حيث قدمت مكانةً رائدة في مجال العقارات المصري والسعودي الضخم عبر مشاريع ابتكارية قوية حققت من خلالها نسبة غير مسبوقة في المبيعات، واكتسبت منها شريحة عملاء ضخمة ونتيجة لذلك جعلتها واحدة من أفضل الشركات لتتربع بكل استحقاق على عرش هذا المجال. وهي من كبرى الشركات في مجال الإنشاءات والعقارات، حيث اكتسحت منذ إنشائها السوق المصري بقوة ونجحت في اعتلاء عرش الشركات الكبرى في هذا المجال الضخم. كما استطاعت الشركة المصرية السعودية للتعمير امتلاك شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين بثقة كبيرة منهم نظرًا لحرصها الشديد على تسليم كافة الوحدات في مواعيدها ودون أي تأخير. وأيضًا تقوم بالتشطيب وأرقى التصميمات لكافة مشاريعها مع استخدام أفضل المواد في البناء وإضافة جميع الخدمات الهامة للملاك الأمر الذي يزيد من الثقة بها ويجعلها من أضمن الشركات للاستثمار والتعاقد. والشركة عبارة عن شراكة بين الحكومة المصرية والمملكة العربية السعودية برأس مال ضخم، كما نجحت في تأسيس الكثير من المشاريع تقوم عليهم داخل حدود جمهورية مصر العربية.الأعمال السابقة للشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري
إيفير جرين تاور.مشروع برج الرياض.أبراج سما المعادي.جدة تاور الزمالك.رياض المعادي تاور.تأسيس برج الجزيرة.مبنى الاستاد البحري.زهرة المعادي على كورنيش النيل.موقع سنترال بيزنس القاهرة الجديدة
يقع مول سنترال القاهرة الجديدة في موقع مركزي يربط بين الأجزاء القديمة والجديدة من مدينة القاهرة، ضمن دائرة نصف قطرها 10 كيلومترات في قلب القاهرة الجديدة. وجود طريق القاهرة - السويس في الشمال، وأيضًا طريق القاهرة - السخنة في الجنوب، والطريق الدائري ناحية الغرب، والطريق الدائري الإقليمي في الجانب الشرقي.الأماكن والمحاور القريبة من سنترال بيزنس
30 دقيقة من مدينتي.30 دقيقة من مدينة المستقبل. 32 دقيقة من مدينة الشروق.40 دقيقة من مدينة بدر.32 دقيقة من مدينة العبور.54 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة. 27 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.30 دقيقة من مصر الجديدة.28 دقيقة من المقطم.25 دقيقة من مدينة نصر.39 دقيقة من المعادي.60 دقيقة من مدينة الشيخ زايد.46 دقيقة من الزمالك.أنواع العقارات في مول سنترال بيزنس القاهرة الجديدة
تتنوع مساحات الوحدات في مشروع سنترال القاهرة الجديدة بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وهذا التنوع في مساحات وحدات المشروع جعله وجهة مثالية للمستثمرين تناسب مختلف أنواعهم وفقًا لاحتياجاتهم، وبناءً على المواصفات التي يبحثون عنها داخل سنترال القاهرة الجديدة.تصميم مول سنترال بيزنس القاهرة الجديدة
تصل المساحة الإجمالية في سنترال القاهرة الجديدة إلى 20 فدانًا تقريبًا، حيث يتكون من دور أرضي و6 أدوار علوية على مساحة تتراوح من 1300 إلى 2100 متر مربع. خُصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بينما نسبة التحميل في المشروع 20%، وهي أقل نسبة تحميل.خُصص الدور الأرضي والأول في سنترال بيزنس كومبلكس للمحلات التجارية.بدءًا من الدور الثاني إلى السادس تم تخصيصه للوحدات الإدارية.يوجد في مول سنترال بيزنس نقاط إنزال مثل الفنادق والمطارات تتصل جميعها من فوق بكباري.خدمات سنترال بيزنس القاهرة الجديدة
وفرت الشركة السعودية المصرية للتعمير كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع سنترال القاهرة الجديدة، وهذه الخدمات تُلبي كافة احتياجات العملاء المتنوعة، وأهم هذه الخدمات:مصاعد وسلالم كهربائيةيعمل المول بنظام السمارتجراجات تحت الأرض تسع 1700 سيارةأنظمة إطفاء الحرائقتخصيص مولدات كهربائيةكاميرات المراقبةماكينات الصرف الآليأحدث غرف الاجتماعاتمخارج طوارئفرق الأمان والحراسةفرق الصيانة والنظافةأسعار وحدات مول سنترال القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في سنترال القاهرة الجديدة بسبب اختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى أن الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري تسعى لتقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، وبإمكانك متابعة الأسعار في الجدول أعلاه.طرق الدفع والسداد في مول سنترال بيزنس القاهرة الجديدة
من أهم النقاط التنافسية في مشروع سنترال القاهرة الجديدة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم الشركة السعودية المصرية باقة من التسهيلات الكبرى: 10٪ مقدم - أقساط متساوية على 6 سنوات.معالم وخدمات القاهرة الجديدة
يوجد في القاهرة الجديدة العديد من المعالم الشهيرة والخدمات التي تميزه عن بقية أحياء القاهرة الكبرى، مثل الخدمات الطبية والتعليمية والرياضية والترفيهية، ومن أهم هذه الخدمات:خدمات الرعاية الطبية: توجد في القاهرة الجديدة الكثير من المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة والعيادات وفروع لكل الصيدليات ومراكز الأشعة والتحاليل، ومن أهم المستشفيات بالتجمع الخامس: المستشفى الجوي.الخدمات الترفيهية: يوجد في القاهرة الجديدة أماكن كثيرة من مراكز التسوق والمحال التجارية التي تخدم السكان والزوار، كما توجد به العديد من الأندية الرياضية والمطاعم والكافيهات. أما بخصوص الخدمات الرياضية فيوجد: مركز شباب التجمع الخامس، جيم بيت الرياضة، نادي التجمع هايتس. أما الكافيهات والمطاعم: يوجد بالتجمع الخامس فروع لأشهر سلاسل المطاعم، كما يوجد مطاعم الأكلات الشعبية والعربية المتخصصة اليمنية منها والسورية، بالإضافة لوجود العديد من المساجد من أشهرها مسجد فاطمة الشربتلي.الخدمات التعليمية: أهم ما يميز أحياء القاهرة الجديدة وجود أهم مدارس القاهرة الخاصة والدولية المتميزة وكذلك الجامعات الخاصة الراقية، ومن أشهر المدارس والجامعات بالتجمع الخامس: مدرسة مصر الدولية وغيرها من المدارس المشهورة.
