40,950,000 ج.م

مكتب اداري للبيع في Sodic Ednc - التجمع الخامس | فرصه استثماري بعائد ايجاري

‌

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

مكتب اداري للبيع في Sodic Ednc - التجمع الخامس | فرصه استثماري بعائد ايجاري

مكاتب.15 أكتوبر 2026

ايستاون باركس - كمبوند ايستاون

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2018

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

210,000 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-7340691

أكتشف المزيد من العقارات المشابهة

تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.

وصف الإعلان

🏢 مكتب إداري للبيع في SODIC EDNC – التجمع الخامس | فرصة استثمارية بعائد إيجاري
💼 فرصة مميزة لامتلاك مكتب إداري داخل مشروع SODIC EDNC، بموقع استراتيجي على محور التسعين الجنوبي، بالقرب من أهم الخدمات والمواصلات بالقاهرة الجديدة.
📍 الموقع: SODIC EDNC – التجمع الخامس📐 المساحة: 195 متر مربع🏢 التشطيب: تشطيب كامل🔑 الاستلام: فوري💰 سعر المتر: 210,000 جنيه كاش💵 إجمالي سعر البيع: 40,950,000 جنيه كاش
📈 ميزة استثمارية مميزة:

المكتب مؤجر بالفعل بعقد مدته سنتان.

المدة المتبقية في العقد: سنة و6 شهور.

الإيجار الشهري: 1,500 جنيه للمتر.

إجمالي الإيجار الشهري: 292,500 جنيه.

إجمالي الإيجار السنوي: 3,510,000 جنيه.

✨ امتلك أصلًا عقاريًا تجاريًا بعائد إيجاري قائم داخل واحد من المشروعات الإدارية المميزة بالقاهرة الجديدة.
🔑 كود الوحدة: SC1411
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 Administrative Office for Sale at SODIC EDNC – New Cairo | Investment Opportunity
💼 An excellent opportunity to own an administrative office in SODIC EDNC, strategically located on South 90th Street, close to key services and transportation links in New Cairo.
📍 Location: SODIC EDNC – New Cairo📐 Area: 195 SQM🏢 Finishing: Fully Finished🔑 Handover: Immediate💰 Price per SQM: EGP 210,000 Cash💵 Total Selling Price: EGP 40,950,000 Cash
📈 Investment Highlights:

Currently leased under a two-year contract.

Remaining lease term: 1 year and 6 months.

Monthly rent: EGP 1,500 per SQM.

Total Monthly Rental Income: EGP 292,500.

Annual Rental Income: EGP 3,510,000.

✨ Own a commercial real estate asset with an existing rental income stream in one of New Cairo’s prominent administrative developments.
🔑 Unit Code: SC1411

مكتب اداري للبيع في Sodic Ednc - التجمع الخامس | فرصه استثماري بعائد ايجاري

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

سنة البناء

نوع المعلن

سعر المتر

رقم الإعلان

وقت الوصول للشقة

إعلانات ذات صلة

مكتب اداري للبيع في Sodic Ednc - التجمع الخامس | فرصه استثماري بعائد ايجاري