17
ستوديو.11,122,000 ج.م
90 متر² للبيع فى Palm Hills Alexandria - بالم هيلز الإسكندرية-الطريق الساحلي - الأسكندرية
الطريق الساحلي - الأسكندرية
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
17|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2029نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
123,577 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7359442المساحات
90 م²عدد الغرف
1نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
مشروع بالم هيلز اسكندرية.. مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي
يُعد مشروع بالم هيلز اسكندرية واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي أعادت تعريف مفهوم الحياة الراقية داخل مدينة الإسكندرية. فقد نجحت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في تقديم مجتمع متكامل يجمع بين التصميمات المعمارية الأنيقة، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتنوعة، إلى جانب الموقع الحيوي الذي يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.
ويبحث الكثير من الراغبين في شراء وحدة سكنية أو الاستثمار العقاري عن عنوان بالم هيلز اسكندرية لما يتمتع به المشروع من موقع مميز على الطريق الساحلي، وهو ما يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية، ويمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الهدوء وسهولة التنقل.
تفاصيل مشروع بالم هيلز اسكندرية
يمتد مشروع بالم هيلز اسكندرية على مساحة تتجاوز 150 فدانًا، وقد خُصص الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة، بينما شغلت المباني نسبة محدودة من إجمالي المساحة، ليحظى السكان ببيئة صحية وإطلالات طبيعية من مختلف الوحدات.
اعتمدت الشركة المطورة على تصميم عمراني حديث يحقق التوازن بين الخصوصية والانفتاح، حيث تفصل مسافات مناسبة بين المباني، مع توزيع الخدمات والمرافق بصورة تجعل الوصول إليها سهلًا من جميع أنحاء المشروع.
ولا يقتصر المشروع على كونه مجمعًا سكنيًا فقط، بل يمثل مدينة صغيرة متكاملة توفر للسكان كل ما يحتاجونه دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند، وهو ما يجعله مناسبًا للسكن الدائم والاستثمار في الوقت نفسه.
الشركة المطورة لمشروع بالم هيلز اسكندرية
تقف خلف المشروع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تأسست عام 2005 واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تصبح من أبرز المطورين في السوق المصري.
تتميز الشركة بتنفيذ مشروعات تعتمد على التخطيط العمراني الحديث، مع الاهتمام بالبنية التحتية وجودة التنفيذ وتوفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مشروعاتها.
وقد نجحت الشركة في بناء سجل قوي من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية في العديد من المدن الجديدة، مما جعل اسمها يرتبط بالجودة والالتزام ومعدلات التنفيذ المرتفعة.
أبرز مشروعات شركة بالم هيلز
من أهم الأعمال السابقة للشركة:
- بالم هيلز القاهرة الجديدة.
- بالم باركس 6 أكتوبر.
- بادية بالم هيلز.
- كازا الشيخ زايد.
- كابيتال جاردنز مستقبل سيتي.
- فيلدج جاردنز القطامية.
- ذا فيلدج بالم هيلز.
- هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- جولف إكستنشن.
- بالم هيلز قطامية.
عنوان مشروع بالم هيلز اسكندرية
يُعد عنوان بالم هيلز اسكندرية من أبرز عوامل نجاح المشروع، إذ يقع مباشرة على الطريق الساحلي الذي يربط بين الإسكندرية والطريقين الزراعي والصحراوي، مما يمنح السكان سهولة كبيرة في الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
ويتميز الموقع بقربه من أهم المراكز التجارية والخدمية، كما يختصر زمن الانتقال إلى العديد من المناطق الحيوية داخل الإسكندرية وخارجها.
مكان بالم هيلز اسكندرية وأهم المناطق القريبة
يمثل مكان بالم هيلز اسكندرية نقطة قوة حقيقية للمشروع، حيث يجاور العديد من المعالم المهمة، ومنها:
- كارفور سيتي سنتر.
- كورنيش الإسكندرية.
- منطقة سموحة.
- الطريق الصحراوي.
- الطريق الزراعي.
- طريق القباري.
- الساحل الشمالي.
- وسط مدينة الإسكندرية.
ويسهل هذا الموقع الوصول إلى القاهرة ومحافظات الدلتا دون الحاجة إلى المرور بالمناطق المزدحمة داخل المدينة.
أنواع الوحدات في مشروع بالم هيلز اسكندرية
حرصت الشركة المطورة على توفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن السكن العائلي أو الاستثمار العقاري.
وتشمل الوحدات:
- فيلات مستقلة.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- شقق دوبلكس.
وقد صُممت جميع الوحدات وفق أحدث المعايير الهندسية، مع الاهتمام بالخصوصية والإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة على الحدائق والبحيرات الصناعية.
مساحات الوحدات
تتنوع المساحات داخل المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث:
- تبدأ مساحات الدوبلكس من حوالي 233 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات الفيلات من نحو 286 مترًا مربعًا.
- تتوفر خيارات متعددة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة.
كما يمكن استلام الوحدات كاملة التشطيب أو نصف تشطيب وفقًا لنظام التعاقد.
التصميم المعماري
استوحت شركة بالم هيلز تصميم المشروع من الطراز اليوناني الروماني الذي تشتهر به مدينة الإسكندرية، مع دمجه بعناصر معمارية حديثة تمنح المشروع مظهرًا راقيًا يجمع بين الأصالة والعصرية.
وتنتشر الحدائق والبحيرات الصناعية في مختلف أنحاء الكمبوند، بينما تتميز الشوارع بالاتساع والتنظيم، مع توفير مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
مميزات مشروع بالم هيلز اسكندرية
يضم مشروع بالم هيلز اسكندرية العديد من المزايا التي تجعله من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية، ومن أبرزها:
- موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق.
- مساحات خضراء تغطي معظم مساحة المشروع.
- تنوع كبير في أنواع الوحدات.
- تصميمات معمارية راقية.
- خصوصية مرتفعة بين الوحدات.
- بنية تحتية متطورة.
- مجتمع سكني هادئ وآمن.
- جودة تنفيذ عالية.
- سهولة الوصول إلى جميع الخدمات.
- مناسب للسكن والاستثمار.
الخدمات داخل مشروع بالم هيلز اسكندرية
لم تقتصر رؤية الشركة المطورة على إنشاء وحدات سكنية فقط، بل سعت إلى بناء مجتمع متكامل يوفر جميع المقومات التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية، لذلك يضم مشروع بالم هيلز اسكندرية مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة أكثر راحة ورفاهية.
وتتنوع هذه الخدمات لتناسب جميع أفراد الأسرة، بداية من الأطفال وحتى كبار السن، مع الاهتمام بتوفير أعلى مستويات الأمان والخصوصية، ومن أبرزها:
- مساحات خضراء واسعة تغطي معظم أنحاء المشروع.
- بحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية على جميع الإطلالات.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمامات مخصصة للسيدات.
- ممشى مخصص للجري وممارسة الرياضة.
- مسارات آمنة لركوب الدراجات.
- منطقة تجارية تضم أشهر العلامات التجارية.
- مول تجاري متكامل يوفر مختلف الاحتياجات اليومية.
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
- تطبيق إلكتروني لإدارة الخدمات والتواصل مع إدارة الكمبوند.
- مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة.
- كلوب هاوس ونادٍ اجتماعي.
- جراجات منظمة لركن السيارات.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بصورة دورية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
وتسهم هذه الخدمات في توفير أسلوب حياة متكامل داخل الكمبوند، بحيث يستطيع السكان إنجاز معظم احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
أنظمة السداد في مشروع بالم هيلز اسكندرية
حرصت الشركة على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح مختلفة من العملاء، سواء الراغبين في السكن أو الاستثمار، حيث يمكن امتلاك وحدة داخل مشروع بالم هيلز اسكندرية من خلال:
- دفع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 6 سنوات.
- وفي بعض مراحل المشروع تتوفر أنظمة تبدأ بمقدم 5% فقط مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- كما تتيح الشركة خيارات مختلفة للسداد النقدي أو وفق خطط التقسيط المتاحة وقت التعاقد.
وتختلف أنظمة السداد باختلاف المرحلة المطروحة للبيع ونوع الوحدة، لذلك يُنصح دائمًا بالاطلاع على أحدث العروض قبل اتخاذ قرار الشراء.
أسعار الوحدات في مشروع بالم هيلز اسكندرية
لا يوجد سعر ثابت لجميع الوحدات داخل مشروع بالم هيلز اسكندرية، إذ تتحدد الأسعار وفق مجموعة من العوامل، من أهمها:
- نوع الوحدة (فيلا، تاون هاوس، توين هاوس، دوبلكس).
- مساحة الوحدة.
- موقعها داخل المشروع.
- مستوى التشطيب.
- الإطلالة.
- المرحلة المطروحة للبيع.
- تغيرات السوق العقاري.
ولهذا يتم تحديث الأسعار بصورة مستمرة، ويُنصح بالاطلاع على أحدث الأسعار من خلال دليل عقارات موثوق أو التواصل مع الشركة المطورة.
لماذا يعد مكان بالم هيلز اسكندرية ميزة استثمارية؟
يبحث المستثمرون دائمًا عن المشروعات التي تجمع بين الموقع المتميز واسم المطور العقاري القوي، وهو ما يوفره مكان بالم هيلز اسكندرية بصورة واضحة.
فالموقع يمنح مشروع بالم هيلز اسكندرية قيمة استثمارية مرتفعة نتيجة قربه من الطرق الرئيسية، وسهولة الوصول إلى مختلف أحياء الإسكندرية، بالإضافة إلى قربه من الخدمات التجارية والتعليمية والطبية، وهو ما ينعكس على زيادة الطلب على الوحدات سواء للبيع أو الإيجار.
كما أن تنفيذ المشروع بواسطة شركة بالم هيلز يمنح المشترين ثقة إضافية في جودة التنفيذ ومستوى الخدمات، الأمر الذي يعزز فرص ارتفاع القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
لماذا تختار السكن في الإسكندرية؟
تظل مدينة الإسكندرية واحدة من أكثر المدن المصرية جذبًا للراغبين في السكن والاستثمار، فهي تجمع بين الطبيعة الساحلية والمناخ المعتدل والبنية التحتية المتطورة، فضلًا عن تنوع الخدمات والمرافق.
ومن أبرز المزايا التي تجعل الإسكندرية وجهة مفضلة للسكن:
- مناخ معتدل طوال العام.
- إطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
- شبكة طرق ومحاور حديثة.
- انتشار الجامعات والمدارس الدولية.
- توفر المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى.
- تنوع المراكز التجارية والترفيهية.
- سهولة الوصول إلى القاهرة ومحافظات الدلتا.
- فرص استثمارية قوية في القطاع العقاري.
أهم معالم مدينة الإسكندرية
تضم المدينة عددًا كبيرًا من المعالم التاريخية والسياحية التي تمنحها مكانة خاصة بين المدن المصرية، ومن أشهرها:
- مكتبة الإسكندرية.
- قلعة قايتباي.
- عمود السواري.
- متحف المجوهرات الملكية.
- المتحف اليوناني الروماني.
- كورنيش الإسكندرية.
- ميناء الإسكندرية.
- حدائق وقصر المنتزه.
ويمنح قرب هذه المعالم من مشروع بالم هيلز اسكندرية السكان فرصة الاستمتاع بالحياة داخل واحدة من أجمل المدن الساحلية في مصر.
