🌟 فرصة استثمارية وتجارية استثنائية بمحافظة الشرقية - أرض فريدة للبيع 🌟•تعلن عن عرض واحدة من أرقى وأهم الفرص الاستثمارية الزراعية والسكنية على ترعة الإسماعيلية مباشراً.📍 مواصفات ومميزات قطعة الأرض:• الموقع: محافظة الشرقية – منطقة جلفينا – مطلة مباشرة على ترعة الإسماعيلية.• المساحة الإجمالية: 97 فدان. •الواجهة والتصميم: واجهة بعرض 180 متر ممتدة على طول المساحة.• التقسيم والاستخدام: •21 فدان: مخصصة أرض بجانب السكن ( سكنية ) سعر الفدان 5,000,000• باقي المساحة: أرض زراعية مثمرة ومشجرة بأجود أنواع (المانجو، البرتقال، والاستفندي).• مصدر الري: ري بحري (مستدام وممتاز للزراعة). •الوضع القانوني: مسجلة شهر عقاري (أوراق سليمة ونهائية 100%).💰 تفاصيل البيع والسعر: •الحد الأدنى للبيع: البيع متاح بدءاً من/بعد 50 فدان. •سعر الفدان: 2,950,000 جنيه مصري.