طبي.3,471,000 ج.م
73 متر² للبيع فى Latvia Business Hub - لاتفيا بيزنس هب-الداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
الداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
4|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
3تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2030نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
47,547 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-7370056المساحات
73 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
معلومات عن لاتفيا بيزنس هب
مول لاتفيا بيزنس هب يعتبر من أكبر المولات التجارية والإدارية والطبية والفندقية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويمكننا أن نقول أنه برج كبير لأنه يتكون من 12 طابق متكررين بجانب الطابق الأرضي.عملت عليه شركة من أكبر شركات التطوير العقاري ماي هوم والتي تتسم بإبداعها في إنشاء مشاريعها سواء كانت تجارية أو سكنية، وتقوم بدراسة الموقع قبل أي شئ لضمان نجاح المشروع.وهذا ما يجعلنا نتوقع مدى روعة لاتفيا مول لوقوعه في أهم بقاع العاصمة الإدارية الجديدة وهي منطقة الداون تاون، والتي تتميز بإنها مركز تجاري يجاور العديد من المعالم الكبرى بالعاصمة.أما عن باقي المميزات لمشروع ماي هوم فتبدأ من مساحة كلية ومساحات داخلية متنوعة والمرافق الخدمية المتعددة والتي تمت بأعلى جودة وبأدق التفاصيل حتى تضفي شعورًا مبهج لكل من يزور المول.وبالنسبة لأسعار الوحدات الفريدة في مول لاتفيا فقررت الشركة أن تتألق بأسعارها المثالية للمشروع وبأنظمة تقسيط مريحة ومتعددة لتعطي الحرية لكافة العملاء للحجز والشراء باختيار النظام الذي يناسبهم.
عن المطور
يمكننا أن نوضح مدى نجاح الشركة العقارية ماي هوم من عدد سنين خبرتها التي تصل إلى 15 سنة خبرة عالية في المجال العقاري المصري، والتي عُرفت بمشاريعها السكنية المميزة في المدن الجديدة.حيث إنها تبذل جهدًا كثيرًا حتى تختار بدقة وعناية الموقع المناسب الذي يساعدها في إقامة مشروعات سكنية واستثمارية ناجحة تصل بها إلى القمة وتتربع على عرش المجال العقاري.وتحافظ على التوازن بين ما توفره رغبات العملاء وبين الدقة العالية من معايير الجودة العالمية التي تساهم في توفير كل ما يتطلبه داخل المشروع بجودة عالية كما رأينا في مول لاتفيا.أما عن المشاريع والسجل التاريخ المعماري لشركة ماي هوم فهي عملت على مشاريع سكنية فخمة في المدن الجديدة منها الأندلس وبيت الوطن مما يدل على النظرة الثاقبة للشركة وفن اختيارها للمواقع الاستراتيجية.
رئيس مجلس إدارة شركة ماي هوم هو المهندس منذر عيد، وهو يمتلك ما يزيد عن 15 سنة خبرة في السوق العقاري، مع تسليم ما يزيد عن 35 مشروع في بيت وطن بقلب القاهرة الجديدة، لذا؛ ستتمكن من زيارة موقع المشروعات السابقة للشركة حتى تطمئن على جودة الخامات المستخدمة ودقة التنفيذ.كما عملت شركة ماي هوم عند تطوير لاتفيا بيزنس هب مول العاصمة الإدارية على الجمع بين أهم العوامل التي تضمن نجاح المشروع مثل اختيار موقع استراتيجي يضمن تحقيق معدل زيارات وتشغيل مرتفع لوحدات المول، بالإضافة إلى التعاون مع المهندس محمد حافظ أفضل الاستشاريين الهندسيين لضمان تحقيق عامل الجودة والابتكار، ومع شركة التشغيل والصيانة أكورد الرائدة في مجال الإدارة.
موقع المشروع
سنشرح أهم التفاصيل للموقع الاستراتيجي للمشروع حتى نظهر للعملاء والمستثمرين مدى أهميته وكم سيكون مشروع مضمون وناجح للاستثمار وشراء الوحدات به.فأولًا يمكننا أن نحدد لك الموقع بالتحديد في قطعة 3 بمنطقة شركات الكمبيوتر في الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة، وإذا قلنا العاصمة فنعني بها مستقبل مصر القادم لأنها ستكون العاصمة المستقبلية للجمهورية كلها.أما عن منطقة الداون تاون فهي تعتبر مركز لكل المشاريع التجارية الاستثمارية، وتحاوط الكثير من المعالم التي تضيف لها معنى وتكبر من قيمة موقعها وتعزز نشاطها وتردد كافة السكان والزوار على مشاريعها.فلهذا نوضح أن مول لاتفيا سيكون من أكثر المولات التي سيتم زيارتها يوميًا وبشكل متكرر طوال اليوم من مختلف الزوار والسكان لموقعها المميز والذي يقترب من الطرق السريعة أيضًا والأحياء السكنية ذو كثافة عالية.
أهم النقاط التي توضح موقع لاتفيا مول المتميز :
-يقع مشروع ماي هوم في منطقة شركات الكمبيوتر مما يضمن تقديم خدمات المشروع كافة لكل موظفين الشركات بالمنطقة، حتى أنه يعد محطة لأخذ قسط من الراحة وتناول الوجبات الخفيفة والمشروبات في وقت الاستراحة، وكذلك يمكنه أن يكون واجهة ترفيهية لكافة الموظفين بعد أوقات العمل.-يتميز موقع مول لاتفيا بأنه يجاور عدة أحياء ومناطق حيوية مليئة بالموظفين ومنها: حي التراث والفنون، وحي الأزياء والموضة، محطة الكهرباء، منطقة شركات الأدوية، منطقة شركات التأمين ومنطقة شركات البترول والكثير من المناطق الإدارية.كما أنه يقترب من سوق الذهب المشهور في العاصمة الإدارية والتي يأتي إليها الزوار من كل أنحاء الجمهورية.الحي المالي والحي الحكومي من أهم الأحياء وأكبرها في العاصمة تقترب كثيرًا.إذا ذكرنا لاتفيا مول يعني أن أكبر المعالم وأطولها في العاصمة وهو النهر الأخضر يقع بالقرب منه مما يضيف لروح المشروع جمالًا طبيعيًا وإقترابه من أكثر المعالم جمالًا بالمدينة.فندق الماسة الذي يعتبر مركز أساسي بالعاصمة الإدارية وواجهة لجميع زوار المدينة لما له من تصميم فخم ورائع وسمعة كبيرة ومعروفة لما يحتويه من خدمات ومميزات كثيرة تفصله مسافة قصيرة جدًا عن مول لاتفيا بيزنس هب.أما عن الطرق السريعة التي تقترب من مشروع ماي هو العاصمة فهي كثيرة أهمهم هو محور بن زايد الشمالي الذذي يربط الكثير من المناطق ببعضها داخل العاصمة وأيضًا يربط أكثر الطرق حيوية ببعضها فتضمن تردد الزوار والمسافرين على مشروعنا المميز بمنطقة الداون تاون.كذلك مشروع لاتفيا يجاور مسجد مصر الكبير الذي يتمركز بمنطقة الداون تاون مما يعد ميزة قوية للمول فيجعله فريد من نوعه بإقترابه من أكبر المساجد بالعاصمة المميز بتصميمه الإسلامي الرائع.
تصميم المشروع
درست شركة ماي هوم المطورة لمول لاتفيا كل العوامل التي تساعد على جذب العملاء والمستثمرين وأيضًا الزوار، فخرجت باستنتاجات عديدة أولهم كان التصميم المعماري للمشروع.فأول ما قررت الشركة المطورة أن تبدأ به هي المساحة الإجمالية للمشروع التجاري، فأهتمت أن يشغل مساحة كبيرة وبالفعل قامت بشراء أرض بمساحة 2520 متر مربع لتقم ببناء أجمل مشاريع المستقبل بالعاصمة الإدارية.ومن هنا تعاونت مع أمهر المهندسين المعماريين والتنفيذيين لنجاح خطتها في تألق المشروع والوصول به إلى القمة، وقامت في البداية بتخصيص المساحة الأكبر للاتفيا مول للأشجار واللاند سكيب حتى ترفع من القيمة الإجمالية له بسيطرة الطبيعة عليه.وهذا نتاج ما توصلت إليه الشركة المطورة من خلال أبحاثها لما يريده العملاء والزوار كلًا في كفة واحدة يرغبون بشعور الراحة والهدوء وأن تلمسهم نسمة الهواء الخفيفة التي تجاور المسطحات الخضراء دائمًا.كما جاءت المباني لمول لاتفيا بيزنس هب بتصميم عصري ويعطي إنطباعًا بمدى روعته من الداخل من النظرة الأولى له، حيث تغطي وجهاته الزجاج العاكس الذي يعكس الصورة الطبيعية من حوله.أما عن إرتفاعه الشاهق فهذا لأنه يتكون من 12 طابق متكرر منقسمين إلى وحدات متنوعة من وحدات تجارية تشغل الدور الأرضي إلى الدور الثاني، والمكاتب الإدارية من الدور الثالث إلى الدور العاشر.أما عن الوحدات الطبية التي تشغل الدور الثالث إلى الدور السادس، بينما يشغل الشقق الفندقية من الدور 11 حتى الدور 12، ليكون بعيدًا عن الإزدحام والضوضاء داخل مول لاتفيا.
خدمات ومميزات المشروع
لأن مول لاتفيا العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع تجاري وإداري وطبي، ولكل نوع من الوحدات الخدمات والمتطلبات الخاصة بها، فنجد أن شركة التطوير كانت حريصة على توفير جميع المرافق والخدمات الخاصة بكل نوع من الوحدات بأفضل جودة مع تقسيمهم بصورة نمودجية على مساحة المول، ومن أهم الخدمات المتوفرة ما يأتي:
-خدمات الأمن والحراسة متواجدة 24 ساعة داخل المشروع، متمثلة في رجال الأمن والحراسة، وكاميرات المراقبة عالية الجودة الموزعة داخل المول.-لاتفيا بيزنس هب العاصمة الإدارية مول يضم محال تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية، وصيدلية، ومعمل تحاليل، ومركز أشعة.-المول يتوفر به مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم ألذ الوجبات والمشروبات.-يحتوي مول لاتفيا بيزنس هب العاصمة الإدارية على جيم أعلى المبني بإطلالة بانورامية رائعة مفتوحة على السماء.-تم تخصيص مساحات للعمل المشترك داخل المول مع العمل على تجهيزها بأفضل الإمكانات، لتكون مساحات تساعد على التركيز والابتكار ورفع الإنتاجية في العمل.-يوجد مصاعد بانورامية حديثة تتسع لعدد كبير من الأفراد داخل مول.-خدمات الصيانة والنظافة تعمل بصورة دورية داخل المول للحفاظ على النظافة وتقديم خدمات الصيانة اللازمة.-مولدات كهربائية للتعامل الفوري في حالات الطوارئ عند انقطاع التيار أو أي حدث مفاجئ لضمان سير العمل دون توقف.-يضم المول جراجات للسيارات حتى يتمكن أصحاب الوحدات وزوار المول من ركن سياراتهم بسلاسة عند زيارة المول.-يوجد داخل المشروع سلالم للطوارئ وسلالم كهربائية لتيسير الحركة والتنقل بين طوابق المشروع دون ازدحام.-يتوفر داخل المول قاعات مخصصة لعقد المؤتمرات والاجتماعات واستقبال الأشخاص الهامة.
أنظمة السداد والاستلام
-7% مقدم والباقي على 7 سنوات.-8% مقدم والباقي على 8 سنوات.-9% مقدم والباقي على 9 سنوات.-10% مقدم والباقي على 10 سنوات.
يتم تسليم المشروع في 2028.
