📍 الموقع المتميز:مدينة الحرفيين الثالثة – بجوار مرور محرم بك، بالإسكندرية.🏗️ تفاصيل المبنى ومواصفاته:🔹 مساحة الأرض: 160 مترًا مربعًا.🔹 الدور الأرضي: 160 مترًا مربعًا.🔹 الدور الأول العلوي: 160 مترًا مربعًا.🔹 إجمالي المسطح المبني الحالي: 320 مترًا مربعًا.🔹 تشطيب لوكس وجاهز للاستخدام.🔹 رخصة بناء تسمح بإضافة دورين آخرين، وفقًا للاشتراطات والتراخيص المعتمدة.🔹 سلم داخلي، مع إمكانية تركيب أسانسير أو ونش بضائع.📑 الموقف القانوني والتراخيص:✅ ملكية فردية خاصة بعقد مسجل.✅ دون شركاء أو نزاعات على الملكية، وفقًا للبيانات المقدمة.✅ رخصة بناء ورسومات هندسية.✅ تقرير سلامة إنشائية.✅ ترخيص ساري وموافقات الجهات المختصة، وفقًا للمستندات المقدمة.⚡ المرافق والتجهيزات:🔸 كهرباء 3 فاز بجهد 380 فولت، والعداد باسم المالك.🔸 عداد مياه مستقل.🔸 جميع المرافق تعمل.🔸 بير صرف صحي حديث.🏭 استخدامات استثمارية متعددة:المبنى مناسب للعديد من الأنشطة، بحسب الاشتراطات المنظمة لكل نشاط، ومنها:✔️ المقرات الإدارية ومقار الشركات.✔️ التوكيلات التجارية.✔️ الأنشطة الصناعية والحرفية المرخصة.✔️ المخازن ومراكز التوزيع.✔️ المنشآت اللوجستية.✔️ أنشطة التخزين والتبريد.✔️ المشروعات التجارية والاستثمارية.
