عقارماب.دليل الأسعار.دار مصر

(شقق)

اسعار شقق فى دار مصر متوسط 23,900 جنيه لكل متر مربع.

اعرف سعر عقارك

ابحث عن عقارك

أعلن عن عقارك

متوسط سعر المتر لآخر ١٢ شهر

88%

مستوى طلب الشراء

(مرتفع)

+48.91%

زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر

موقع مشروع دار مصر بالقاهرة الجديدة

تنوعت مشروعات وزارة الإسكان ما بين مشروعات إسكان اجتماعي وإسكان متوسط وفاخر، لتلائم احتياجات عدة ميزانيات وتقدم مستويات متنوعة من الإسكان بمساحات مختلفة وأسعار متدرجة المشروع يقدم أكثر من 400 شقة سكنية لمتوسطي الدخل في أهم محافظات مصر ومدنها الجديدة، من أبرز المدن التي تضم مباني دار مصر هي القاهرة الجديدة،ى تعتبر الأسعار بالمنطقة مرتفعة قليلا مقارنة بالمدن الأخرى وذلك لأن موقع القاهرة الجديدة والتجمع هو الأفضل.

في الجزء الغربي من مدينة القاهرة الجديدة وبالقرب من التجمع الثالث والقطامية هايتس ومشروع كايرو فيستيفال يقع مشروع دار مصر والذي يعتبر أشبه بكمبوند سكني مكون من مباني ذات تصميم راقي وذات ارتفاع موحد، تتميز العمارات بتصميم معماري مميز وفريد، ويوفر وحدات سكنية بمساحات جيدة، وتتوفر الخدمات الأساسية من مياه وصرف صحي وأسواق، وقرب الوحدات السكنية من الطرق والمناطق المهمة.

مدينة القاهرة الجديدة ذات موقع استراتيجي فهي قريبة من أهم المدن الجديدة مثل مدينة الرحاب ومدينتي والشروق والعاصمة الإدارية، كما تضم المدينة العديد من المعالم الهامة من شركات كبرى وفروع بنوك عالمية وجامعات خاصة شهيرة.

خلال دقائق قليلة يمكنك أن تصل لمدن هامة من القاهرة الجديدة وذلك بفضل شبكات الطرق والكباري التي تم تطويرها، من هذه المدن المجاورة:

تتميز مدينة القاهرة الجديدة بالقرب المكاني من مجموعة من المدن الجديدة كالتالي:

العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 10 دقائق .
مدينة نصر على بعد دقيقة.
دائري المعادي على بعد 25 دقيقة.
وسط البلد على بُعد 30 دقيقة.
مدينة الشروق على بُعد 10 دقائق

مع تسليم شقق دار مصر القاهرة الجديدة بتشطيبات جيدة وأوقات تسليم محددة أصبح للمشروع شعبية كبيرة وظهر ذلك في طلب شراء شقق دار مصر من أصحابها وهو ما رفع أسعار الشقق وقيمة سعر العرض أو سعر الأوفر.

الطرق الهامة التي تربط القاهرة الجديدة ومناطقها بالمدن المحيطة وباقي القاهرة

شارع التسعين وهو أطول شوارع مدينة القاهرة الجديدة ويمتد بطول الدائري.
محور جمال عبد الناصر ويقع بين امتداد النرجس وحي النرجس بطول 3 كيلومترات.
محور محمد بن زايد ويربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
الطريق الدائري وهو الطريق الرئيسي المؤدي للقاهرة الجديدة من ناحية الغرب.
طريق القاهرة السويس من أهم طرق المدينة ويعتبر مدخل لها من ناحية الشمال.
طريق القطامية العين السخنة ويحيط بالقاهرة الجديدة ويعد مدخل للأحياء الجنوبية في المدينة.

مستوى مشروع دار مصر بالقاهرة الجديدة

الحجز في مشروع دار مصر وقيمة الأقساط تتطلب دخلا جيدا يكفل أن يسكن بالمدينة مستوى متميز من الموظفين وأفراد الطبقة المتعلمة مما يضمن مستوى اجتماعي راقي، كما يلزم جهاز المدينة الأحياء بالحفاظ على الطابع المعماري والحضاري للمنطقة ويمكن أي مخالفات سكنية أو سير لمركبات عشوائية بأحياء القاهرة الجديدة والتجمع.

مشروع دار مصر تنتشر به المساحات الخضراء والحدائق واللاند سكيب مما يكفل هدوء وخصوصية وتباعد بين الوحدات.

أنواع العقارات السكنية المعروضة في دار مصر القاهرة الجديدة

عقارات مشروع دار مصر هي عبارة عن شقق سكنية من ثلاث غرف وتتنوع المساحات لتصل حتى 120 مترًا مربعًا، تتنوع شقق المشروع ما بين:

شقق أرضي.
شقق عادية بأدوار متكررة.

أسعار عقارات دار مصر

بسبب جودة تشطيبات مشروع دار مصر ومستواه الراقي والذي يجعله أشبه بكمبوند ارتفعت أسعار الشراء من أصحاب الشقق ولكن لا تزال أسعار ايجار شقق دار مصر جيدة وأقل من مناطق أخرى بالتجمع خصوصا لأن أصحاب هذه الشقق لا يحتاجون لاستخدامها في الفترات الحالية.

ومع تعمير المشروعات القريبة من دار مصر وتعميرها ارتفعت أسعار الشقق في المشروع، بل أن حتى أسعار الحجز من الحكومة ارتفعت عن أول مرة صدرت، ففي عام 2023 وصل مقدم الحجز في بعض المناطق إلى 60 و80 ألف جنيه.