في النصف الثاني من التسعينيات بدأت مجموعة طلعت مصطفى تطوير مشروعات سكنية كبرى بمنطقة القاهرة الجديدة في شرق القاهرة، فكانت مدينتها السكنية الأولى المميزة الرحاب، وقد تنوعت عقارات الرحاب لتشمل عقارات سكنية ما بين شقق وفيلات وقصور، بجانب عقارات تجارية وإدارية ومكاتب ومحلات تجارية متنوعة المساحة.

الميزة الأكبر التي تكفلها عقارات الرحاب ومنازلها هي الخصوصية الكبرى والهدوء والإطلالات على الحدائق والخضرة بعيدًا عن الزحام والتكدس، وتصل مساحة حي الرحاب إلى 10 مليون متر مربع، وينقسم إلى العديد من المناطق السكنية المُخطط لها جيدًا، وتتوفر به كل الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والطبية وغيرها.

ويتميز حي الرحاب بأنه حيًا مغلقًا له عدة بوابات عكس أحياء القاهرة الكبرى التي تتصل ببعضها عبر الطرق والمحاور الاعتيادية ولا يفصل بينها أي شيء.

 

 

موقع حي الرحاب  

 

في الشرق من قلب القاهرة وعلى مقربة من مناطق هامة وأساسية تجد حي الرحاب ضمن نطاق مدينة القاهرة الجديدة على طريق القاهرة – السويس مباشرة وبجوار مشروع مدينتي، على بعد 10 دقائق من مصر الجديدة ومدينة نصر على طريق القاهرة - السويس و20 دقيقة من وسط القاهرة عبر الطريق الدائري إلى طريق القاهرة - السويس، الموقع الجيد للرحاب جعل أسعار عقارات مدينة الرحاب عرضة للارتفاع المستمر مع أي تطوير للطرق والكباري التي تقصر المسافة بين الرحاب والقاهرة، لذلك كان الاستثمار في الرحاب بشراء بيت أو مكتب خيارا جيدًا لحفظ الأموال.

 

الشوارع الرئيسية والطرق القريبة من مدينة الرحاب

 

تقع مدينة الرحاب على طريق القاهرة السويس مباشرة شمال مدينة القاهرة الجديدة ويُحيط بها مجموعة من الطرق الرئيسية والطرق الداخلية الفرعية من أهمها:

• الطريق الدائري ويبعد عنها 3 دقائق.

• طريق القاهرة - السويس وهو موازي لها.

• محور السادات داخل القاهرة الجديدة.

• محور محمد نجيب الممتد من جنوب القاهرة الجديدة وحتى شمالها.

• طريق يوسف السباعي الممتد من الطريق الدائري وحتى شارع التسعين الشمالي.

 

 

تفاصيل عقارات الرحاب

 

مدينة الرحاب مكونة من عدة مراحل سكنية، كل مرحلة لها طابعها الخاص ونوعية المنازل التي تضمها والتي تكون على أساس نموذج معماري معين، ستجد في عقارات الرحاب تنوعًا جيدًا حسب المساحة والتصميم ما بين الشقق والفيلات الفاخرة لتناسب العديد من الأذواق والإمكانيات.

توجد الشقق داخل مدينة الرحاب بعمارات مكونة من 5 طوابق من بينهم طابق أرضي، وتتوفر العديد من نماذج العمارات، مع إطلالة على مساحات خضراء ومسافة كافية بينها وبين العمارات المجاورة مما يوفر الخصوصية لكل الوحدات.

وتتوزع فيلات مدينة الرحاب على المرحلة الأولى والثانية والثالثة والسادسة والعاشرة، بتصميمات خارجية وداخلية مبتكرة، تعبر عن روح مدينة الرحاب التي تتميز بالحدائق المفتوحة والمساحات الخضراء.

 

يمكن إجمال أنواع عقارات الرحاب للبيع في:

• شقق أستوديو، عبارة عن وحدة صغيرة من حجرة واحدة وصالة وحمام وملحق ركن للمطبخ.

• شقق للبيع في الرحاب متنوعة المساحة تبدأ من حجرتين وصالة فأكثر.

• فيلات تاون هاوس.

• فيلات توين هاوس.

• فيلات كورنر هاوس.

• مكاتب ووحدات إدارية.

• محلات ومطاعم تمليك.

• عيادات ووحدات طبية وصيدليات للبيع في الرحاب

 

مساحات العقارات في الرحاب

 

تتنوع مساحات عقارات للبيع في الرحاب حسب المرحلة التي بها والنموذج المعماري وسواء كان غرضك من العقار هو السكن أو العمل فستجد ما يناسبك.

• الشقق السكنية بمدينة الرحاب من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.

• مساحات فيلات الرحاب متنوعة تبدأ من 174 مترًا مربعًا وتصل إلى 600 متر مربع، نصف هذه المساحة مخصص للمناطق الخضراء حول الفيلا، تتوفر الفيلات بتصميمات مختلفة تصل إلى 31 تصميمًا مميزًا.

• مساحات الوحدات التجارية والصيدليات يبدأ من 30 مترًا مربعًا ويصل حتى 200 متر مربع للمراكز الكبيرة.

 

 

خدمات منطقة حي الرحاب

 

اختيار السكن في مدينة جديدة يجعلك حريص على وجود خدمات كاملة والقرب من المدارس والنوادي والأسواق التجارية ومناطق التنزه والمراكز الطبية، وقد صُممت مدينة الرحاب لتكون مدينة متكاملة داخل مدينة القاهرة الجديدة، وتتوفر داخلها كل الخدمات والاحتياجات الأساسية والأنشطة الترفيهية والمساحات الخضراء والمدارس والمراكز الطبية بمدينة الرحاب والنوادي الرياضية ووسائل المواصلات وغيرها.

 

المدارس في حي الرحاب وبالقرب منها

 

تضم مدينة الرحاب مدارس متنوعة المستوى تناسب الجميع وتقدم خدماتها لسكان الرحاب والمناطق المجاورة لها، ومن أهم هذه المدارس:

• المدرسة البريطانية بالرحاب.

• مدرسة المستقبل للغات.

• المدرسة الألمانية بالرحاب دويتش شوله فيوترز.

• المدرسة الفرنسية ليكول دي لافينير.

• مدرسة عثمان بن عفان.

• حضانة كراميل.

• دار رتل لعلوم القرآن.

• مدرسة كامبردج للموسيقى.

 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في الرحاب

 

يخدم الرحاب 2 مركز طبي يضمان كل التخصصات ويقدمان الخدمات الطبية بالقاهرة على مدار اليوم للمقيمين والزائرين، بالإضافة إلى العديد من العيادات الخاصة والمراكز المتخصصة من أشعة وتحاليل وصيدليات وغيرها.

 

 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في حي الرحاب

 

تحتوي مدينة الرحاب على العديد من المناطق التجارية والأسواق المفتوحة التي تلبي احتياجات السكان من كل ما يلزمهم على مدار اليوم، ومن أهم هذه المراكز والمناطق التجارية:

• منطقة المطاعم المفتوحة: منطقة كبيرة تضم أفرع لكل المطاعم العالمية والمحلية.

• سوق الرحاب: سوق مفتوح كبير يضم العديد من المحلات التجارية ومراكز خدمات مثل صيانة السيارات وبيع المنتجات اليدوية وبعض الورش الحرفية.

• الرحاب مول: هو أحد مراكز الرحاب التجارية ويقع بالمرحلة الأولى من المدينة ويضم العديد من المحلات التجارية والأنشطة الترفيهية للأطفال، ويوجد منه فرعان داخل مدينة الرحاب؛ الرحاب مول 1 الرحاب مول 2.

• السوق الشرقي: هو سوق كبير يقع بجوار البوابة رقم 23 ويضم محلات لبيع الخضروات الطازجة واللحوم وغيرها من المستلزمات الرئيسية للمقيمين.

• سيتي سكوير: أحد أرقى المراكز التجارية بالرحاب حيث يقع وسط منطقة خضراء كبيرة وتصل مساحته إلى 10 آلاف متر مربع، ويوفر فرصة للتنزه والاستمتاع بالهواء الطلق والنافورة الراقصة وبعض الأنشطة الخاصة بالأطفال.

  

 

أسعار عقارات الرحاب

 

الرحاب منطقة ذات طلب كبير بسبب رقي المنطقة واهتمام الجهاز بالمدينة وتطويرها بشكل مستمر وصيانتها وقد تغيرت أسعار شقق وعقارات الرحاب في السنوات الأخيرة خصوصا مع امتداد العمران لكافة مناطق القاهرة الجديدة، وبشكل عام فسعر العقارات في الرحاب يعتمد على المرحلة والمساحة والتصميم، ويتيح بعض الملاك بيع عقارات الرحاب بالتقسيط على دفعات متقاربة.

 

 

مميزات حي الرحاب

 

حي الرحاب هو أرقى أحياء القاهرة الجديدة ويتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله أشهر الكمبوندات والمشروعات السكنية الجديدة رغم مرور سنين طويلة على إنشائه عن طريق مجموعة طلعت مصطفى، ومن أهم ما يميز حي الرحاب:

• موقعه المميز بجوار الطريق الدائري وطريق السويس.

• تقسيمه الجيد وتوفر الخدمات على مدار اليوم.

• منطقة سكنية مكتفية ذاتيًا تجمع داخلها كل الخدمات..

• يجمع بين مميزات الكمبوند والمدينة المفتوحة.

• مساحات خضراء وخصوصية.

• مواصلات داخلية وللمناطق الرئيسية بالقاهرة خاصة بسكان الرحاب.