Sorry, your browser is outdated and does not support our website.
Please open our website on Google Chrome of Firefox.
To enable notifications, please click "Allow".
, Location , Greater Cairo

118 Answers

العاصمة الأدارية


العاصمة الادارية الجديدة الاهتمام بها اكتر


العاصمة الادارية أفضل لان مستقبلها احسن يا اسلام والتركيز كله عليها


لو متزوج وعندك أولاد يبقي التجمع الخامس لو مش متزوج ولسه هتسكن كمان كذا سنة يبقي العاصمة الإدارية الجديدة


أشترى بالتجمع الخامس


اذا كان في العاصمه الاداريه شقق أسعارها مناسبه فحتما هي الافضل والاجمل ولها كل المستقبل


العاصمة الادارية مستقبلها افضل واسعارها حاليا اقل ويوجد فرصة استثمار جيدة نظرا لوجود تسهيلات علي مدد طويلة


التجمع الخامس افضل لقربه من القاهره


التجمع الخامس أفضل للسكن الآن و لكن مستقبل العاصمة الإدارية الجديدة أفضل بعد ما لا يقل عن 5-7 سنوات


العاصمة الادارية الجديدة افضل مستقبلاً ودة يرجع لامكانياتك المادية


القاهرة الجديدة طبعا: ارخص، عمرانة، جميع الخدمات متوفرة، جميع الاحتياجات الحياتية موجودة، اقرب لاي مكان اخر، اسرع ف البيع عند الحاجة.... ده مبدئيا!


التجمع الخامس فى مرحله استقرار واتزان ولمده قد تصل الى 15 عام تقريبا حتى تتجاوز الثبات بينما العاصمه الاداريه فى مرحله الانشاء والنمو وليس قبل 5 سنوات لتصل الى بدايه الثبات . قرار الشراء بغض النظر عن السعر يكون فى رغبه الاستقرار السريع او امكانيه الانتظار سنوات للعاصمه الاداريه لاعتقادى ان الاسعار حينئذ ستكون متقاربه عند اعاده البيع


لو متزوج وعندك أولاد يبقي التجمع الخامس


خليك فى المضمون و هو التجمع الخامس ............. منذ عشرين سنة بدات حياتي العملية كمهندس فى التجمع الخامس كان لسة الحى الاول و الحى الثاني صحراء ، الان هو فى منتهى النضج و العمار و قريب من كل حاجة ، العاصمة هتاخذ مدة كبيرة لكى تنضج و تصلح السكن ، لو تغيرت القيادة السياسية فى مصر قد تفشل العاصمة الادرية ......... خذ فى العاصمة لو مثلا هتاخد شقة لابنك و هو لسة في ابتدائي ، لكن لو شقة ليك تسكن فيها دلوقتى يبقى التجمع ..... نسال الله ان يوفقك للصالح و لما تسر به نفسك


القاهره الجديده أفضل يا فندم


عاوز الكلام اللى مش هتسمعه من حد ؟ وده لاننا احسن ناس بنهرب من اصلنا وماضينا وده واقع ملموس يراه اى كفيف، ما علينا ، كلمتين ابرك من عشرة : سيبك من الهري اللى فوق لان ببساطة تقدر تاخد بالمبلغ ده لو ع المستوي فحتت تانية كتير راقية وفقلب القاهرة ، لكن اللى عاوز اقولهولك ومالاخر (الوسط) اللى انت وعيالك هتعيشوا فيه ، لو انت من منطقة شعبية وليست عشوائية واعتقد انك فاهم الفرق بين الاتنين ، يعني لو حضرتك من العباسية او عابدين وعايش عيشة ولاد البلد انت وولادك نصيحة لوجه الله تعالى ماتروحش بيهم هناك لكن الفكر والمعتقدات والثقافة غير ،، دي نقطة مهمة اوى لازم تحطها فاعتبارك حتى لو امورك المادية ميسورة الحال . اما لو كنت من المعادي او الزمالك وكده يبقى اكيد فكر حضرتك والمدام والاولاد هيقدر يستوعب اسلوب الحياة هناك والادهي الناس اللى هناك (كريم شانتيه المجتمع على راي فلوكس فمسرحية سيد الشغال). لاحظ انى مالفتش ودورت حوالين سياسة ولا دين ، لان هناك ناس متدينين ووطنيين جدا جدا لكن الموضوع زي ماقلتلك ثقافة وسط هتعيش انت وولادك فيه. وعفوا للاطالة.


بصراحه كنت عايز القاهره الجديده واشتريت هناك في كمبوند علي التسعين الشمالي بعد مكسيم ودفعت الأمن كاش 2013 ولكن الي الان لم تسكن نتيجه أن الكومبون لسه ماخلصش لأن مافيش اي رقابه من المجتمعات العمرانيه علي أصحاب الكمبوند فيعمله فينا زي متهما عايزين الكمبوند اسمه وان بيس والان انا عايز اطفش من القاهره الجديده وارجع المعادي


لا ده ولا ده ...... مصر الجديده احسن


طبعا التجمع. العاصمة قدامها ولا 45 سنة زى ما وزير الاسكان قال. ولازم فى السنين الجاية يمشو بوتيرة سريعة زى دلوقتى وده مستحيل لانه عجز الموازنة رهيب والحل فى ان الشركات الخاصة تدخل تكمل والمطورين عندهم مشكلة كبيرة جدا وهو الركود الرهيب وده ضاغط عليهم السيولة اللى معاهم علشان كده هتلاقى فى الايام الجاية هتلاقى شركات تطوير بتندمج مع بعض واخرى بتتباع


القاهرة الجديدة أقرب وبها كل الخدمات حاليا


ارجع اسكن في المعادي اشتريت في التجمع في كمبوند وان بيس كاش من ست سنوات والي الان لم تستلم الكومبوند ولم يشطب ولا حياه لمن تنادي وعوضنا علي الله في الفلوس


العاصمه الجديده المستقبل القادم


الاستاذ اشرف اللي اشتري في كمبوند وان بيس ممكن نتواصل انا بدور علي حاجة داخل كمبوند يكون سعرها مناسب عشان الأسعار مبالغ فيها جدا مش عارف علي ايه !! فَلَو حضرتك هاترجع المعادي انا ممكن اشتري من حضرتك الوحدة بتاعة وان بيس لو حضرتك حابب و شكرا .


تخطيط العاصمه الأداريه للطبقه الغنيه دون وجود للطبقه المتوسطه يجعل هناك ضبابيه في توقع الأستثمار هناك


بعد قانون التصالح في المباني المخالفة و الموافقة المبدئية اليوم عليه .. الخربطة سوف تختلف تماما. و هنشوف مدن اقوي و اعلي و فيه مدن او تجمعات سوف تهجر . كمان المسألة مسألة خدمات مش اسماء و حسب خدمات كل شخص . كمان الاستثمار في العقارات . مبقاش زي الاول . فيه قطاعات افضل و اقوي و أسرع ..... موضوع معقد ... يمكن الافضل شراء أراضي علي المدي البعيد افضل . انما شقق . هي التزامات كبيرة علي الفاضي . لان الدولة دخلت في المنافسة و ده قلل شغل الاحتكار . كمان التجمعات السكنية هي الحقيقة مناطق معزولة و خدماتها غالية جدا لان اي ساكن بيدفع تمن البرسيتج دبل .. الموضوع محتاج نظرة أعمق


معطيات الاستثمار العقاري هتختلف تماما في الفترة القادمة ومفيش قفزات كبيرة في الاسعار نتيجة دخول الدولة في المنافسة وتقليل الاحتكار لبعض الشركات والدولة بتخطط بوعي عالي لمشاريعها وبالتالي العاصمة الادارية هتبقي افضل مدن مصر علي الاطلاق في الفترة الجاية والتجمع اللي جنن الناس وهو فيه اخطاء تخطيط بانت في السيول الاخيرة معتش هيكون له نفس الصيت ومدن تانية متصممة صح وموقعها وهدوئها رهيب واسعارها مناسبة زي الشروق وبدر وهليوبوليس الجديدة هتبقي في الصدارة نتيجة لقربها من العاصمة الجديدة.. الناس بتميل تسكن جنب الحاكم دائما وفي مناطق الزخم الاقتصادي. معايير كتيييير هتتغير في القريب العاجل.. وكمان كفاية بقي يااخوانا نعيش حياتنا بهوس الشقة والاستثمار والمستقبل والاولاد والاحفاد... مانعيش في اي شقة معقولة مناسبة لامكانياتنا ونستمتع والسلام... ونبطل نعطي فرصة للشركات تمتص دمنا عشان اعتبارات غريبة عن المستقبل والاحفاد بتضيع استمتاعنا بحياتنا


new cairo and depend for your budget


العاصمه الاداريه على المدى البعيد افضل و التجمع على المدى القريب افضل من وجهه نظرى المتواضعه


اذا عايز شقة تسكن فيها فورا أو خلال سنة او اتنين يبقى اشتري في التجمع واذا مش هتسكن خلال مدة قصيرة يبقى اشتري في العاصمة


العاصمة الجديدة هيتم فيها تلافى كل أخطاء التخطيط العمرانى السابق دا غير انها ستكون المستقبل , هى الافضل لكل المستويات


'طبعا الان السكن يكون في التجمع الخامس افضل بكتير من حيث الرقي والخدمات وسرعة الوصول الي جميع المحاور وفي المستقبل نتابع العاصمة ومقوماتها


القاهرة الجديدة لو عايز تشتري وبعد شوية تبيع بربح لكن العاصمة الادارية مستقبل اسعار اقل تخطيط ممتاز


المنطقة الاكثر عمران أفضل حاليا


مـن وجه نظري المتواضعه اسكن دائما في احدث الاماكن والمدن التي تقف ورائها الدوله حتى وان كانت في اقاصي وابعد المناطق بالاحرى بالطبع العاصمه الجديده


التجمع افضل


التجمع الخامس أفضل وارقي حاليا اما مستقبلا اكيد هتبقي العاصمه وكله علي حسب إمكانيات المادية والأقرب لشغلك


ابعد عن المدن الجديدة خليك في القاهرة وبعدين كله حواليك حتى المدن الجديدة هتبقى جنبك وفيه تقرير قراته ومقنع ان القاهرة هتبقى من اغلى المدن في العالم قريبا جدااا والمدن الجديدة دية الله اعلم بها القاهرة هى القاهرة من بداية الخلق الى يوم القيامة واوعى تشتري ايصالات في حجز شقق اشتري على الطبيعة المبنى يكون امام عينك والشقة شايفها حتى لو هتدفع كاش وسعر غالى فيه نصب كتير الايام دية وهيكتر كمان قريبا


انت لو ابن النظام انصحك بالعاصمة الادارية ، انت لو ابن القاهرة ارشح لك القاهرة الجديدة ، لو ابن الأقاليم انصح لك بالشيخ زايد . الادارية صورة مصغرة من المنطقة الخضراء بالعراق ، القاهرة الجديدة لو مشتاق للقاهرة القديمة وناسها الراقيين الزووق ، والشيخ زايد الوسع والخضرة لو كنت من ابناء الأقاليم .


القاهرة الجديدة افضل لان العاصمة الادارية مشروع مستقبلي قد ينجح وقد يفشل بنسبة كبيرة خليك في المضمون


القاهرة الجديدة افضل لان العاصمة الادارية مشروع مستقبلي قد ينجح وقد يفشل خليك في المضمون


بإختصار شديد جدا أنا أشتريت في شارع النوادي في التجمع تحفة مش هاتلاقي مكان زيه أنه خلاص أنتهي و في كل الخدمات لكن متوقف علي مدي إنتظارك و سكنك هنالك أما العاصمة مش أقل من 10 سنين عشان تبقي زي التجمع الخامس لا تنخدعي بالدعاية الإعلامية و الشركات كله زي بعضه كانوا الأول قالووا مصر الجديدة و بعدين قالوا المعادي و بعدين قالوا الشيخ زايد مشششششششششششش هايبطلوا دلوقتي التجمع و كفي زيها زي العاصمة لكن مش أقل من 10 15 سنة عشان تبقي التجمع مرافق و خدمات و مدارس و جامعات


لو سكن خاص افضل السكن في التجمع وفي كمبوند ساكن من فترة لكن لو امامي فرصة للاستثمار هيكون في العاصمة الادارية لان اسعارها هتتضاعف عالمدى القريب


العاصمه الاداريه هى الافضل اكيد كل ما المساحة صغيرة يكون افضل


يا أبنى مفيش وجه مقارنة بين التجمع والعاصمة العاصمة كأنك أشتريت عربية مرسيدس ب 5 مليون والتجمع كأنك أشتريت عربية فيات ب 15 ألف ولكن راح أوضحلك أكتر العاصمة يعنى كأنك عايش فى القاهرة والتجمع كأنك عايش فى قرية بسيون بتاعة محمد صلاح فهمت ههههههههه


فى الوقت الحالى التجمع الخامس افضل فهو يعتبر الان الشعبى مقارنه بالعاصمه الاداريه الجديدة


كل مكان فى مصر هو آية من الجمال ولة خصوصيتة وتفردة وميزتة بغض النظر عن سعره غالى او رخيص مزدحم أو هادئ، فقط حدد غرضك من شراء العقار وهل سيخدمك العقار فى الغرض الذى تشترية من أجلة أم لا؟ بالتوفيق لكم


والله طبعن القاهره الجديده او التجمع العاصمه كمان ١٠ سنين علي شان تعرف تعيش


الشروق افضل واهدي مكان. مناسب وهادي


شغلك فين ؟ لو قريب من التجمع يبقى التجمع افضل لو قريب من العاصمة الادارية يبقى العاصمة افضل


الخدمات في التجمع سيئه جدا كل الأخطاء تم تجنبها في العاصمه الإداريه


لو حضرتك هتسكن فورا او خلال سنه يبقى التجمع فضل ولو عايز تسكن فى كومباوند او خارج كومباوند ده بيكون حسب امكانياتك وارتياحك النفسي فى ناس بترتاح مثلا لمدينة الشروق او لمدينتى اكتر من التجمع فى عملية ارتياح نفسي بتحكم الأمر ده والميزانيه كمان ولو حضرتك هتشتري العقار كاستثمار او هتسكن خلال 3 سنوات يبقى العاصمه الاداريه لأن المستقبل كله هناك


هدف الشراء هو اللي بيخدد المنطقه الان حركه بيع عاليه بالتجمع واللي بيبيع علشان يشتري ب العاصمه إذا كنت تبحث عن الاستثمار فاشتري بالعاصمة اكيييد فهناك طفرات سعريه كل كام شهر وإذا كنت تبحث عن السكن حاليا فيمكنك الاستفاده ََاقتناص فرص من عروض البيع الكثيره حاليا بالتجمع لكن العاصمه الشراء فيها للاستثمار القصير والطويل المدى


العاصمه افضل بسبب البنيه التحتيه و الخدمات اللى هتتوفر زى طرق كبارى انفاق متر قطار سريع قطار مكهرب و كاميرات امنيه و توفير فواتير كهربا بسبب التركيز على استخدام الطاقه الشمسيه و الطرق اللى ١٢٠ متر يعنى انسى الزحمه


اهم شئ فى مكان او منطقة السكن هى المرافق والشبكات والخدمات وعدم ظهور عنصر المفاجهة بعد مثلا ٥ سنوات ان العدد السكانى زاد ولابد من تغيير كل شئ من شبكات صرف ومياه وكهرباء وغيره كما هو الوضع فى متلطق كثيره وايضا توفر الأمن. واعتقد ان هذه النقاط منظور لها بعين الاعتبار فى العاصمة الاداريه..


العاصمة الادارية كمستقبل


القاهرة الجديدة الان ولكن علي المدى البعيد العاصمة


التجمع اوسطهم ساكن الى حد كبير ... اقرب الى الخدمات وقلب القاهرة اللى لا يمكن أن يكون له بديل


التجمع الخامس أفضل بالقطع


القاهره الجديده جاهزه للسكن من كل الجوانب في الحال لكن العاصمه الاداريه أمامها من خمس الي عشر سنوات لتكون جاهزه للسكن الحقيقي فاغلب تسليمات الكومباوندات بعد حوالي اربع سنوات بعد ذلك تأتي مرحله التشطيب من سنتين الي اربعه


الافضل التجمع الخامس جميع الخدمات موجوده وكمان أقرب في المواصلات ده إذا مش معاك سيارة العاصمة الإدارية الجديدة بعيده عشان تشعر بتوفير الخدمات الضرورية مش أقل من 5/7سنوات


العاصمه الاداريه استثمار على المدى الطويل التجمع للسكن


طبعا في العاصمه الاداريه احسن، لو عرفت تاخد دلوقتي يا ريت،، لانك مش هتعرف تاخد هناك بعد كدا.


اذا تحب الوحدة يبقي التجمع الخامس اذا تحب العزلة او بمعني افضل المنفي يبقي العاصمة الجديدة اذا تحب الافضل للمستقبل الحل الوحيد تشوف الفنجان او تروح لعراف حيدلك علي طريق واحد خللي فلوسك في جيبك بلاش اوهام ما فيش امان و احلي من مصر الجديدة و المعادي خد بنصيحتي واذا معجبكش روح لعرافة او افتح الفنجان هو طريق واحد و مفتوح أرحل احجز تزكرة سفرة ذهاب بلا عودة


التجمع الخامس مستقر ومنطقة حيوية ومنطقة عمرانة بالسكان افضلها هي والمعادي الدائري لان العاصمة الادارية انامها لا يقل عن خمس سنوات حتي يملئها العمران


لو كنت مقتدر وناوي إستثمار طويل الأجل لأموالك فالإختيار الأنسب العاصمة الإدارية الجديدة - أما لو كنت عاوز تسكن الآن وعلي المدي المتوسط وتعيش حياة إجتماعية وسط البشر فالإختيار الصح التجمع الخامس۔ تحياتي للجميع في آرائهم۔


العاصمة الجديدة بكل تاكيد .... وخاصة في حالة الرغبة في الاستثمار والسكن بعد ٤ سنوات


العاصمة الجديدة استثمار بعيد المدى


العاصمة الإدارية افضل كاستثمار ومستقبل بعيد المدى أفضل


هذا لامر يحتاج للاجابة عل الاسئلة التالية ما الهدف من شراء الشقة سكن ام استثمار اذا كان سكني فقط تركز المكان الاقرب لعملك حتي لا تستهلك كثير من الوقت في المواصلات واذا كان للاستثمار ركز ان يكون مكات الشقة علي شارع عمومي والدور الارضي او الدور الاول فوق الارضي حتي تستطيع عمل مشروع بها او تاجيرها تجاري


مساء الخير اولا فى فرق كبير مابين العاصمه والتجمع الخامس العاصمه هى مدينه كامله ولكن لاوجود كثيرا من المطورين اصحاب المصدقيه وسابقه الاعمال اما التجمع تضم اكبر مطورين عقارين ولهم سابقه اعمال النسبه البنائيه لارتفعات العاصمه على المدى البعيد هتبقى مزدحمه جدا لوجود ارتفاعات للدور السابع ده الترخيص اما التجمع الخامس ارتفاع من ارضى لثلاث ادوار اقصاها الدور الخامس انصح بالتجمع او مدينه المستقبل


التجمع حيكون له مستقبل كويس جدا.


العاصمة الإدارية اجسن طبعاوافضل من التجمع والتصمبم والشوارع على اعلا مستوى


For investment:- New capital To live in soon faith district


التجمع الخامس افضل لقربه من القاهره


الاختيارات كالاتى التجمع ثم اكتوبر ثم العاصمة ثم الشروق ثم هليوبوليس ثم الهضبة الوسطى وانصح بالشراء فى NEWGIZA فهى ستجع لك سعر التجمع ومميزات العاصمة


العاصمة الإدارية أفضل طبعاً


حسب الأقرب الي مكان عملك


اشترى فى التجمع مكان يكون قريب من العاصمة الإدارية زى مدينة المستقبل او بيت الوطن ده لو هتسكن كمان ٥ سنين يعنى واخد استثمار اما لو سكن يبقى التجمع الخامس فى الأندلس او النرجس عمارات لو بادجتك متوسط وهتسكن خلال سنة او سنتين اما لو بادجتك معقول اشترى فى الأحياء فى التجمع او فى كمبوند قريب من التسعين


العاصمة الإدارية الجديدة


العاصمة الادارية فنكوش كبير


انت بتفكر فى استثمار او سكن ؟ لو استثمار يبقى طبعا العاصمة لان معدل زيادة الاسعار أفضل من التجمع فى الفتره القادمة مع مدة اقساط بالاضافة الى ان متوسط سعر المتر حاليا ١١،٠٠٠ جنيه لكن يجب الأخذ فى الاعتبار قوة المشروع ، موقع الوحده ، المساحه المناسبه ، ماستر بلان كويسه ،


العاصمه لو مستواك المادي يعادل ما يكون بالمستقبل والتجمع حلوه لكن مفيش مقارنه بينها وبين العاصمه لان يكفي اهتمام الدوله الكبير بالعاصمة زي ما قولت مستواك المادي من يحدد


بعد قانون التصالح في المباني المخالفة و الموافقة المبدئية اليوم عليه .. الخربطة سوف تختلف تماما. و هنشوف مدن اقوي و اعلي و فيه مدن او تجمعات سوف تهجر . كمان المسألة مسألة خدمات مش اسماء و حسب خدمات كل شخص . كمان الاستثمار في العقارات . مبقاش زي الاول . فيه قطاعات افضل و اقوي و أسرع ..... موضوع معقد ... يمكن الافضل شراء أراضي علي المدي البعيد افضل . انما شقق . هي التزامات كبيرة علي الفاضي . لان الدولة دخلت في المنافسة و ده قلل شغل الاحتكار . كمان التجمعات السكنية هي الحقيقة مناطق معزولة و خدماتها غالية جدا لان اي ساكن بيدفع تمن البرسيتج دبل .. كمان الناس عايشة في وهم الاسعار و الواقع شيء تاني خالص... الموضوع محتاج نظرة أعمق


مدينتى الى الان فيلات وشقق مباعه لكن لايوجد حد خالص ساكن وزيها هليوبولس الجديدة فالعاصمه امامها ١٠ سنين والتجمع جاهز وسعر المتر واحد او متقارب فحسب ظروفك واستثمار ولا سكن


العاصمة الإدارية أفضل طبعاً


ليه مش مدينتي مثلا بدل من الإتنين دول؟


New Cairo


فى القاهرة الجديد


التجمع اقرب


ارجع اسكن في المعادي اشتريت في التجمع في كمبوند وان بيس كاش من ست سنوات والي الان لم تستلم الكومبوند ولم يشطب ولا حياه لمن تنادي وعوضنا علي الله في الفلوس


القاهرة الجديدة افضل


القاهرة الجديدة لو مستعجل...


ده يرجع للهدف من الشراء للسكن في اقرب وقت يبقى الاجابة القاهرة الجديدة لانك ممكن تستلم فورا و تشطب و تسكن او حتى استلام بعد سنه او 2 و هتلاقي فرصة للحياة0مناطق المستثمرين الجنوبية - اللوتس - الاندلس ممكن فوري و تسكن خلال سنه او 2 لو بتشتري استثمار او مش مستعجل ع السكن يبقى طبعا العاصمة ( من 4-5 سنين هتسكن )


العاصمة الأدارية أفضل بلا شك مستقبلا


العاصمة الادارية الجديدة افضل مستقبلاً وكأستثمار اداري واعد


لو متزوج وعندك أولاد يبقي التجمع الخامس لو مش متزوج ولسه هتسكن كمان كذا سنة يبقي العاصمة الإدارية الجديدة


العاصمة الإدارية أفضل طبعا ابتعد عن التجمع الخامس لان شويه مطر الدنيا بتبوظ كل حاجه بتغرق


التجمع الخامس افضل


غالبا العاصمة الإدارية فنكوش من الفناكيش الحكومية أسعارها مبالغ فيها ولا تستحق ولن تقم لها قائمة لان الوزراء لن ينتقلوا هناك في الصحراء علي العكس سيجبر الموظفون الغلابة علي الإنتقالات التضييق عليهم و تسوية معاشات مبكرة


اعتقد بعد ظهور مشاكل في البنية التحتية بالتجمع ،،، يكون المستقبل و التطور في العاصمة الجديدة


عزيزي اشتري في العاصمه الاداريه واستاجرفي اي مكان تاني لغايةماتتعمرالعاصمه الاداريه واظن انها مش هتتاخركتير....لكن التجمع مش هيكون هوالمستقبل العاصمه هي التفضل


نصيحتي الشخصية الاتجاه للعاصمة الإدارية او مدينتي الحياة اكثر تنظيما وأريحية اما التجمع انا عن نفسي لا اشعر في زياراتي له باي تميز سوي المنازل الخاصة نوعا ما في الشكل المعماري لكن لا يوجد احساس المدينة التكاملةً مثلما نشعر في العاصمة الإدارية


طبعا التجمع الخامس ، في مصر لا تجازف أبدا حيث ان التجمع هو حاليا وسط القاهره الجديده وقريب من كل القاهره القديمة والخدمات كلها وايضاً قريب من العاصمة اذا أصبحت منطقه معموره بعد ٦ او ٧ سنين فالتجمع هوه السنتر حاليا و لمده اكثر من ١٥ سنه آتيه والله اعلي واعلم


لو للسكن يبقى التجمع اما لو للاستثمار يكون العاصمه الاداريه


حاليا ارى التجمع افضل لكن أسعاره عاليه


التحمع في رأيي افضل حيث انها الاقرب للقاهره وتستطيع الان ان تعيش بها وحميع الخدمات متوفره بخلاف العاصمه التي تحتاج بعض الوقت لانهاء جميع الخدمات


اخي الفاضل التجمع الخامس يوجد به بعض الأخطاء في البنى التحتية وأقرب مثال ما حصل أثناء هطول الأمطار من تجمع للمياه وغيره وكما ذكر الاخوه الأفاضل بالنسبه للوقت الذي ترغب فيه للسكن وكذلك القرب اما بالنسبه ل لعاصمه الاداريه فهي كأستثمار ممتازه وربنا يكتب لك الخير


اخي الفاضل التجمع الخامس يوجد به بعض الأخطاء في البنى التحتية وأقرب مثال ما حصل أثناء هطول الأمطار من تجمع للمياه وغيره وكما ذكر الاخوه الأفاضل بالنسبه للوقت الذي ترغب فيه للسكن وكذلك القرب اما بالنسبه فيما يخص العاصمه الاداريه فهي كأستثمار ممتازه وربنا يكتب لك الخير


التجمع افضل للسكن الحالى امالواستسمار العاصمه طبعا مستقبلها افضل


للمستقبل العاصمة الإدارية اما حاليا القاهرة الجديدة


العاصمة الإدارية المستقبل هناك وفرص الاستثمار اقوى والله الموفق


الخلاصة : اذا كان احتياجك للشقة سكنى / استثمار على المدى البعيد يبقى العاصمة الادارية اما اذا كان احتياجك للشقة للسكن / استثمار على المدى القريب يبقى التجمع الخامس شريطة ان تكون المنطقة مميزة .


التجمع أحسن


العاصمة هى مستقبل مصر وأستثمار جيد جدى


والله انا لا احبز هذا ولا ذلك مناطق محدوفه والبرد فيها زباله والحر كمان . الا لو مضطر علشان شغلك قريب منها خلاص ولمرك لله انا احبز العاصمه لانهم لما عملوا المناطق دى للاسف صتفوها للاغنياء فالحاجه اضعاف سعرها العادى واى خدمه بمقابل اعلى . انا بندم انى عزلت فى القطاميه


لا أنصحك بالعاصمة مطلقا...شركات كثيرة نصابة وكنت فريسة لأحدها وهي شركة طلعت مصطفى أخذوا مني ١٠٠ ألف دون وجه حق عندما قررت الانسحاب لظروف قهرية حدثت لي وكان من المستحيل أن أكمل معهم وكان ذلك قبل توقيع العقد.. مجرد استمارة حجز خسرت فيها مائة ألف. حسبي الله ونعم الوكيل فيهم وربنا لايبارك لهم في كل مشروعاتهم المستقبلية نظرا لهذا الظلم الشديد منهم. أسعارهم مغالى فيها جدا حيث يستغلون سمعتهم الجيدة التي عملوها في الرحاب ومدينتي ولكن لا أظن أنهم يكونوا بنفس مستوى مدينتي. الخلاصة:روح التجمع وسيبك من هذا المجهول الذي يسمى العاصمة.


مخاطرة الشراء بالعاصمة الادارية هى وهم واغلب الظن لن تستكمل الانشاءات التجمع باى منطقة افضل لكن اذا الامكانيات متواجدة يفضل الرحاب او مدينتى وليس اى مكان بالتجمع بشكل عشوائى لانى كثير ايضا من الانشاءات تتاخر فى التسليم


حسب احتياجك ان كنت ناوي تستقر وتعيش وتشتغل وعندك اسرة وممكن او في عيال هتحتاج مدارس وجامعات وخلافه فبالتاكيد التجمع الخامس لكثرة الخدمات والمواصلات وسهولة الانتقال نسبياً عالاقل حالياً ومستقبلاً، ايضاً بهدف الربح لوجود خدمات ايجار العقار هيعود عليك بدخل جيد وفالاستثمار نقول ان اسعار العقارات بتزيد بنسبة جيدة جداً. ان كنت ناوي استثمار وحاجة تعود عليك بالربح بعد ١٠ او ١٥ سنة عالاقل فالعاصمة الادارية فرصة لكن ماتنساش نقطة مهمة جداً العاصمة الادارية ماشية فطريق جيد جداً حالياً بس لانها لسا تحت الانشاء هتتاثر بالمناخ السياسي والتغيرات خصوصاً على سبيل المثال انتخابات او اي قلق فالبلد كمان ففيها نوع من الريسك ياتضرب اوي يا تخيب اوي دي وجهة نظري وراجع نفسك واقرأ كل التعليقات قبل ماتختار ولف كويس كداً قبل ماتنفذ وتدفع اتمنالك التوفيق والنجاح، اشرف


Ask Your Neighbors

Increase your knowledge about Greater Cairo community.