مدينة العبور إحدى المناطق السكنية والخدمية الكبيرة في مصر، وهي تعد مدينة ذات تقسيم عالٍ، وهي مدينة متكاملة يوجد بها عدد من المناطق الصناعية والسكنية، كما يوجد بها عدد من المستويات السكنية المختلفة والتي تنقسم إلى 9 أحياء سكنية، والجدير بالذكر أن مدينة العبور تقع من الكيلو 9 حتى الكيلو 15 بعمق 7 كيلومترات يمين طريق القاهرة - بلبيس الصحراوي، ويحدها غربًا طريق القاهرة بلبيس من الكيلو 4 جنوبًا حتى الكيلو 16 شمالًا. كما يحدها من الجنوب طريق القاهرة - الإسماعيلية في الكيلو 26، وتبلغ مساحة المدينة عمرانيًّا نحو 12 ألف فدان، وتبلغ المساحة الإجمالية 16 ألف فدان، ومن المخطط أن يصل عدد سكانها إلى نصف مليون نسمة، كما تبلغ مساحة الكتلة السكانية في المدينة حوالي 4.500 فدان مقسمة على أحياء ذات مستويات «اقتصادية – متوسطة – فوق متوسطة – فاخرة»، كما توفر هيئة المجتمعات العمرانية أيضًا أراضيَ سكنية للأفراد ورجال الأعمال لإقامة الكمبوندات والمنتجعات السكنية، مثل: مشروع إسكان مبارك، ومشروع إسكان جمعية المستقبل، ومشروعات الإسكان الحر، وقد قامت الهيئة بإنشاء عدد 29.987 وحدة سكنية، منها 12.732 وحدة إسكان للشباب، وعدد 58.070 وحدة سكنية للقطاع الخاص.

ولهذا اتجه الكثير من الأفراد والشركات للبحث عن إيجار شقق في العبور، وتحديدًا شقق للإيجار في الحي الأول العبور، لتوفر الوحدات السكنية فيه بكثرة، بالقدر نفسه الذي زادت به عمليات البحث عن شقق للبيع بالحي الأول بمدينة العبور، والذي يقدم أيضًا عددًا من المساحات المختلفة والمتنوعة والتي تصل مساحتها إلى 225 مترًا مربعًا، ويحيط بها عدد من الخدمات مثل المستشفيات الخاصة التي تخدم بدورها جميع سكان مدينة العبور. علاوة على ذلك؛ فإن هذا الحي يضم مجموعة متنوعة من المطاعم مثل مطعم «أسماك أبو علي»، و«حاتي الماحي»، و«صنارة»، و«نخيل»، و«تكرم عينك». كما ينقسم الحي إلى عدد 12 محلية سكنية.