تعد مدينة الشيخ زايد واحدة من أكثر المدن السكنية حداثة، ومع ارتفاع الطلب على المباني السكنية والمعيشية بسبب عدة عوامل أولها هو الموقع المميز والخدمات والمساحات المتنوعة؛ ولهذا برزت مدينة الشيخ زايد بأحيائها الرائعة وخدماتها الفريدة على رأس المدن الحديثة من ناحية الإقبال من قبل الأفراد الباحثين عن فيلات للبيع في الشيخ زايد الحي العاشر أو شقق، وتنقسم المدينة إلى 20 حيًّا سكنيًّا كل حي ينقسم إلى 4 - 5 مجاورات رئيسية، ولعل الحي العاشر من أكثر الأحياء التي تناسب كافة الفئات نظرًا لاحتوائه على كافة الوحدات السكنية المتنوعة كما أنه يقع على مقربة من الإسكان الاقتصادي، وعلى مقربة من الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وطريق 26 يوليو، ويُعد الحي العاشر واحدًا من أكثر الأحياء السكنية تميزًا؛ لأنه مخطَّط له جيدًا ومقسم بإتقان لمنع التكدس المروي الذي يؤدي إلى الازدحام، وينتشر به أيضًا الحدائق والمتنزهات للاستمتاع بالأجواء الطبيعية والخلابة.

 ويحتوي الحي العاشر أيضًا على عدد من الخدمات المهمة والمميزة التي تلبي احتياجات الأفراد مثل الأنشطة التجارية والترفيهية والرياضية والتعليمية، وينقسم الحي إلى عدد من الشوارع الرئيسية، وأهمها شارع الفيروز في الحي العاشر، وهو أكثر شوارع الحي حيوية، يوجد أيضًا شارع 30 وشارع 33 وشارع المستقبل، كما يحيط بهذه الشوارع أيضًا المحلات والمطاعم والكافيهات المتنوعة وعدد كبير جدًّا الأنشطة الترفيهية المتنوعة.