وجود مكتب شركتك في منطقة توفر لك الخدمات التي تحتاج لها كافة، يسهل عليك إتمام مهام عملك ويمنحك بيئة عمل مريحة ومهيئة، ولذلك تعتبر منطقة البنفسج في التجمع الخامس اختيار مثالي، بما تتيحه من مساحات إدارية وخدمات القرب من الطرق الرئيسية والبنوك والهيئات التي تساعدك على إنجاز عملك.
تفاصيل منطقة البنفسج
يتواجد مساحات متنوعة للمكاتب أو إداري للبيع في البنفسج، التي تعتبر قلب مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وتتسم بكونها واحدة من المناطق الراقية التي تضم منطقة للعمارات وأخرى للفيلات ومنطقة خدمية تضم المطاعم والكافيهات وكذلك البنوك والمصارف، كما تضم المدارس والمعاهد التعليمية وأماكن الخروج والتنزه.
تأتي منطقة البنفسج مجاورة لحي الياسمين ومنطق المستثمرين الشمالية، كما أنها على بُعد دقائق من مدينة الرحاب وطريق السويس والطريق الدائري، مما يجعل السفر أو الوصول إلى مناطق وسط القاهرة أسهل كثيرا، ويعتبر البنفسج على مسافة دقائق من الجامعة الامريكية وكونكورد بلازا.
تأتي العمارات في حي البنفسج بترخيص عبارة عن بدروم ودور أرضي، بالإضافة إلى 4 أدوار وغرف سطح، اما الفيلات فهي عبارة عن دور أرضي وطابقين وغرفة سطح، وتنقسم الفيلات إلى 12 منطقة مرقمة من 1 إلى 12، ويضم حي البنفسج مساحات كبيرة من المسطحات الخضراء، ويقدم خدمات النظافة والمرافق والكهرباء، مما يجعله وجهة كثيرين، ويفصله منطقة خدمات متكاملة بطول الحي.
موقع منطقة البنفسج في التجمع الخامس
يقع حي البنفسج في مركز مدينة القاهرة الجديدة، يحده من الشمال شارع يوسف السباعي، ويقع جنوبا على شارع التسعين الشمالي وجهاز مدينة القاهرة الجديدة، أما من الجهة الشرقية فهو يقع على امتداد شارع محمد نجيب ويجاور حي المستثمرين الشمالية ومدينة الرحاب، ومن الجهة الغربية يطل على شارع أحمد شوقي وحي الياسمين ومنطقة التجمع الأول، ويقطع الحي محور السادات.
المدن المهمة ومناطق الأعمال القريبة من البنفسج
من المهم أن يكون مقر شركتك أو عملك قرب الخدمات وطرق المواصلات وواجهة جيدة لمشروعك فاختر له موقع جيد، وامتلاك مكتب إداري في حي البنقسج، من الممكن أن يضمن قربك من:
- الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.
- كمبوند وادي دجلة وكمبوند واترواوي وكمبوند الديار.
- كونكورد بلازا مول، وسيلفر ستار مول، مول العبور المتكامل.
- فروع البنك الأهلي المصري والبنك المصري لتنمية الصادرات وبنك القاهرة وبنك مصر.
- شركة فاليو للأعمال المتكاملة، وشركة الحياة للتطوير العقاري، وشركة FiberMe لخدمات الاتصالات.
- المنتجع الصحي للطب النفسي، ومستشفى الأمل، ومستشفى المراسم الدولي.
- نادي الزهور، ونادي وادي دجلة التجمع، ونادي الرحاب الرياضي.
- على بعد دقائق من مدينة نصر ونصر الجديدة، والعاصمة الإدارية ومدينتي.
الطرق الرئيسية والمحاور القريبة من منطقة البنفسج
القرب من الطرق يسهل من وصول الموظفين والعملاء لمكتبك أو مقرك، والمكاتب الإدارية في البنفسج قريبة من:
- طريق السويس.
- الطريق الدائري.
- محور السادات وشارع محمد نجيب.
- شارع التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي.
- يمكن الوصول للبنفسج بخطوط أتوبيسات رقم 505 (نادي القاهرة الجديدة- المرج)، NC1 (اللوتس- موقف التجمع الأول)، NC3 (اللوتس- موقف التجمع الثالث).
تفاصيل المكاتب في منطقة البنفسج
تم تخطيط حي البنفسج ليكونعبارة عن فيلات المقسمة إلى 12 منطقة مرقمة من 1 إلى 12، وعبارة عن فيلات تضم دور أرضي و2 طابق ورووف، ويمكن الحصول على وحدات إدارية ومكاتب في البنفسج لتكون عبارة عن شقق أو دوبلكس (حسب حجم عمل الشركة)، وقد تضم 6 غرف تصح مكاتب وقاعات اجتماعات و4 حمامات، بالإضافة إلى شرفة ومطبخ و3 صالة استقبال.
أما منطقة البنفسج عمارات، فهي تمتلك ميزة الإطلالة على شارع التسعين الشمالي، وتضم عمارات عبارة عن بدروم ودور أرضي و4 أدوار إضافية وغرف سطح، وتنقسم المكاتب في العمارات إلى شقة على دور كامل أو 2 شقة في الدور الواحد أو دوبلكس، وغالبا ما تكون عبارة عن من 3 إلى 5 غرف تصلح للاجتماعات وصالة استقبال و3 حمامات، وشرفة ومطبخ.
وعند تصميم المكتب يجب الاهتمام بأن تكون الإضاءة قوية وموزعة بذكاء حتى لا تُرهق الموظفين، وتوفير أماكن لتناول الطعام، وتصميم المكاتب لتتسع لأكثر من فرد، وتمنحهم الخصوصية كذلك، توفير أدوات مكتبية وأجهزة إلكترونية من الكمبيوتر والطابعات، وكذلك وحدات تخزين.
مساحات المكاتب في منطقة البنفسج
يتم اختيار مساحة المكتب أو المقر الإداري حسب الاحتياج والنشاط، وكذلك اختلاف إمكانيات كل مكتب أو شقة إداري، تتنوع المساحات، وتبدأ من 125 مترا مربعا، وتصل إلى 210 أمتار مربعة، وهناك شقق أرضي لها مدخل خاص مع حديقة أو مساحة خارجية تتراوح مساحتها من 250 مترا مربعا إلى 360 مترا مربعا.
مزايا عمل مشروع في منطقة البنفسج بالتجمع
تعتبر منطقة البنفسج من أحياء القاهرة الجديدة التي تمتلك مقومات تساهم في منح أصحاب الأعمال تجربة أفضل في إدارة شركاتهم، وأهم مميزات امتلاك مقر إداري في البنفسج لشركتك أنها:
· واجهة جيدة في قلب القاهرة الجديدة مجاورة لحي الياسمين ومدينة الرحاب ومنطقة المستثمرين الشمالية والتجمع الأول.
· على بعد أقل من 20 دقيقة عن مصر الجديدة ومدينة نصر.
· القرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
· دقائق من الطريق الدائري وطريق السويس ومحور السادات.
· القرب من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل والمدارس والمعاهد التعليمية المختلفة في التجمع الخامس.
· القرب من شارع التسعين الشمالي، الذي يعد واحدا من الشوارع الرئيسية والأكثر حيوية في القاهرة الجديدة.
· التواجد قرب شركات تعمل في قطاعات مختلفة من الاستثمار العقاري والتكنولوجيا.
· توفر المرافق كاملة من الكهرباء والمياه.
· شوارع واسعة ومسطحات خضراء في أماكن متفرقة بالحي، والنظافة والمواصلات التي تسهل الوصول له.
· منطقة خدمات متكاملة داخل الحي تضم المطاعم والكافيهات والمتاجر.
· توفر مساحات متنوعة من الشقق الإدارية التي تتوافق مع طبيعة كل شركة واحتياجاتها.
· التمتع بالهدوء والخصوصية، والبعد عن الضوضاء والزحام.
· القرب من مستشفيات وفروع للبنوك والشركات.
أسعار المكاتب في منطقة البنفسج وسعر المتر المربع
تمتلك كل مساحة إدارية في البنفسج مميزات مختلفة، ولذلك يبدو سعر كل وحدة مبنيا على عدد من العوامل المتغيرة، بداية من المساحة والقرب من الخدمت وتوفر المرافق، وكذلك نوع التشطيب، ومكان الوحدة داخل العمارة، ووجود مصعد كهربائي من عدمه، والإطلالة التي تمتلكها.
وفي الغالب ما تتوافق أسعار المكاتب مع متوسط الأسعار في منطقة البنفسج والتجمع الخامس، وللتعرف على السعر الدقيق لكل وحدة ومواصفاتها، يمكن الاطلاع على جدول أسعار عقار ماب الشامل، الذي يقدم تفاصيل عن الوحدة والوحدات المشابهة لها، والسعر بالتحديد لكل شقة أو مكتب إداري
طرق السداد والتقسيط عند شراء مكاتب في منطقة البنفسج
مع توفر شقق ومكاتب إدارية بمواصفات متنوعة، تعمل شركات التطوير والاستثمار العقاري على توفير الوحدات للعملاء من خلال أنظمة دفع ميسرة وتعتمد على تسهيلات في السداد لفترات تصل إلى 10 سنوات، بعد دفع مقدم مالي يصل إلى 20% من ثمن الوحدة.
وتقدم منطقة البنفسج إسكان فوق المتوسط، ما يجعلها تتسم بالرقي والفخامة، ويؤثر على أسعار الوحدات كونها تشهد إقبالا واسعا.
