Apartments For sale in Ninth Neighborhood

اختيار منزلك في زايد.. مزايا واستثمار 

 

في غرب مدينة الشيخ زايد تجد الحي التاسع والذي يعتبر مجاورًا لوصلة طريق دهشور وقريبا جدا من مدينة أكتوبر وصحراء الجيزة، كما يطل على محور البوليفارد. الفترة الأخيرة وبعد العمران الكبيرة في مدينة زايد ازداد سعر المتر في الحي التاسع الشيخ زايد خصوصا مع نمو الكمبوندات والمشروعات المتنوعة في الشيخ زايد ككل وتطوير الطرق التي تربطها بما حولها من مدن.

 

أصبحت الشيخ زايد مؤخرا هي الواجهة المفضلة للسياح العرب وزوار القاهرة من الدول المحيطة للإقامة بها بسبب قربها من مناطق غرب القاهرة والجيزة ومناطق أكتوبر ووسط البلد. ومدينة زايد بها العديد من الأحياء الراقية المعروفة ومن أبرزها الحي التاسع والحي العاشر وغيرهم، بعض هذه الأحياء يضم كمبوندات وعمارات سكنية ومناطق مخصصة للفيلات فيط، وتتنوع أسعار المعروض من شقق للبيع في الشيخ زايد الحي التاسع المتوسطة والكبيرة بأسعار تتناسب مع مميزاتها.

 

عند شراء شقق في الشيخ زايد بغرض الاستثمار وتأجيرها للسياح أو زوار مصر تضمن الحصول على عائد مالي جيد وكذلك التعامل مع شريحة جيدة من العملاء دون المشكلات المعتادة للإيجار. أما عن مدينة الشيخ زايد فهي تقع في غرب القاهرة، وعلى مسافة قريبة من ميدان التحرير، الميدان الأهم بالعاصمة، والذي يربط القاهرة بما حولها، وتبعد زايد 30 كم من قلب القاهرة، ويفضلها زوار مصر من الأشقاء العرب بسبب قربها من مناطق السفارات العربية والأجنبية التي تقع في محافظة الجيزة.

 

التقسيم الإداري لمدينة زايد وأهم أحيائها

 

الشيخ زايد مدينة كبيرة المساحة لذلك تنقسم إلى 20 حيا سكنيا، وهو ما يجعلها مدينة هادئة توفر الخصوصية ويظهر ذلك في قلة كثافتها السكانية، حيث تضم 150 ألف شخص فقط، حركة البناء والتعمير في زايد لا تتوقف خصوصا في مجال الكمبوندات، كل يوم تبدأ شركة عقارية كبرى في بناء مشروعها بأحياء زايد، تبلغ مساحة زايد حوالي 49 كم مربع، أهم ما يميز زايد هو الهدوء واتساع الشوارع وانتشار المسطحات الخضراء،  هذا السبب جعل شقق للبيع في الحي التاسع الشيخ زايد بداية جيدة لمقر مشروع عيادة أو اختياره مكان لشركة جديدة أو فرع لشركة كبرى.

تتبع مدينة زايد الجيزة إداريا وهي مدينة مستقلة وليست جزءًا من مدينة أكتوبر، بل هي مجرد مجاورة لها وهو ما يجعل سكان المدينتين يتمتعون بالخدمات والمرافق ذاتها.

 

بيت الوطن في الشيخ زايد

 

من ضمن المشروعات العقارية المميزة والتي تقدم مستوى راق وحدات عقارية سكنية وتجارية مختلفة وجيدة هو مشروع بيت الوطن للمغتربين المصريين والذي يتوزع في عدة مناطق مثل التجمع والشيخ زايد وأكتوبر بدر والشروق وغيرها.

 

تتنوع العقارات السكنية في بيت الوطن ما بين بيوت وشقق وفيلات وتتضمن شروط الحصول على وحدات وأراضي في بيت الوطن من خلال الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية، على أن يتوفر في المتقدم الشروط التالية:

 

• مصري الجنسية.
• لا يقل عمره عن 21 عاما.
• الحجز والسداد عن طريق تحويل من الخارج بالدولار، ومن الداخل عبر حسابات المتقدم الشخصية بشرط توافر العملة الأجنبية بها.
• يتم طرح الوحدات بالجنيه المصري، لكن السداد بالدولار طبقا لمتوسط سعر الدولار الأسبوعين السابقين للطرح.
• الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتتوفر في الحي التاسع بزايد وبقربه عدة مباني لمشروعات بيت الوطن وهي شقق متنوعة المساحة.

 

الطرق والمحاور القريبة من مدينة الشيخ زايد  

 

أهم ميزة في زايد هو القرب  من عدة محاور مرورية هامة وطرق رئيسية مثل:

• الطريق الدائري.
• محور روض الفرج.
• محور 26 يوليو وتوسعاته. 
• كوبري أكتوبر.
• طريق الواحات.

وبانتهاء مشروع مونوريل الشيخ زايد والذي يربط زايد بأكتوبر والعاصمة الإدارية ستكون لزايد وسيلة مواصلات تربط شرق القاهرة بغربها.

 

معلومات عن شقق الحي التاسع بالشيخ زايد

 

هناك شقق للبيع في الشيخ زايد الحي التاسع -الذي يعتبر من الاحياء الراقية- بمساحات متنوعة وذات تشطيب جيد وتصل لها المرافق وكامل الخدمات وتتنوع أسعار المتر في الحي التاسع بسبب وجود خيارات عقارية وسكنية جيدة مثل:

• شقق متوسطة بثلاث حجرات فأكثر.
• شقق دوبلكس من دورين.
• شقق أرضي بحديقة.
• شقق في فيلات.

تشطيب شقق للبيع في الشيخ زايد الحي التاسع فيه شقق سوبر لوكس وألترا سوبر لوكس، وهناك كمبوندات مزودة بفرش وأجهزة منزلية فلا يكون أمامك إلا نقل أغراضك والسكن في أسرع وقت.

 

مساحات الشقق في الحي التاسع الشيخ زايد

 

للشركات والعيادات الكبيرة وحتى للسكن ستجد تنوعا في مساحات شقق زايد في الحي التاسع، فتبدأ المساحات من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 500 متر مربع للشقق الدوبلكس.

 

مستوى الخدمات في مدينة الشيخ زايد

 

اختر المسكن القريب من الخدمات التي تتردد عليها دوريا وبكثرة، فلو كنت تخطط للإنجاب فمن الأفضل أن يكون بالحي حضانات ومراكز طبية أو قريبة من مستشفى أطفال ولو كان لديك أطفال في عمر المدرسة فربما من الأفضل اختيار حي به مدرسة أو حتى قريب منها  فلا تضيع وقت كبير لتوصيلهم ولا يقضي الأبناء وقت ضائع بالمواصلات، وهكذا مع باقي الخدمات.

 

المدارس والحضانات في زايد وأكتوبر

 

الحي التاسع قريب جدا من أكتوبر لذلك يمكنك البحث عن مدارس قريبة في أكتوبر أيضًا: 

• مدرسة الفردوس التجريبية.
• مدرسة الأحرار التجريبية.
• المدرسة الأندلسية الخاصة في زايد.
• مدرسة كونتيننتال بالاس الدولية بالشيخ زايد.

 

المراكز الطبية والمستشفيات في زايد

 

• مستشفى دار الفؤاد.
• مستشفى تبارك فرع زايد.
• مستشفى الزهور.
• مستشفى الصفوة.
• مستشفى جامعة 6 أكتوبر.
• برج توين تاور للعيادات ومعامل التحاليل.

زايد بها أيضًا صيدليات كبرى تقدم خدمات متنوعة وأهمها خدمة توصيل الدواء حتى باب المنزل.

 

الجامعات والكليات في زايد

 

تشتهر زايد بجامعة النيل والتي كانت تسمى في البداية بجامعة زويل، وهناك أيضًا:

 

• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
• الكلية الكندية الدولية الحى 12.
•  جامعة الأهرام الكندية.
• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.

 

تجربة التسوق في مولات الشيخ زايد

 

زايد هي واجهة المناطق الراقية المحيطة للتنزه والخروج والتسوق وكذلك تناول الطعام في المطاعم الشهيرة هناك، وتضم المدينة عدة مولات تجارية بها مثل:

 

• مول العرب الشيخ زايد.
• مول كورت يارد وسط مدينة الشيخ زايد.
• كليوباترا مول وبه عدة قاعات سينما.
• مول الداون تاون الشيخ زايد.
• أفينيو مول الشيخ زايد بالكيلو 26 طريق مصر الإسكندرية الصحراوى.
• ستريب مول الشيخ زايد عنوانه في بيفرلي هيلز.