الحي الثاني عشر في الشيخ زايد، من الأحياء المتوسطة في المدينة، وهو أحد الأحياء الـ 20 في الشيخ زايد والمقسَّمة إلى 4 مجاورات رئيسية، يقع الحي الثاني عشر في قلب مدينة الشيخ زايد وهو يتوسط الأحياء الثالث عشر والرابع عشر، كما يحد الحي من الشرق الثورة الخضراء وشارع النزهة، ويحده من الغرب شارع السلام ومحور المستقبل والمنطقة السياحية، ويحده من الشمال الحي الخامس عشر ومنتجع الربوة ومن الجنوب الحي الرابع عشر الياسمين والحي الحادي عشر، ويُعد الحي الثاني عشر مركزًا لإسكان الشباب والواقعة جنوب المجاورة الرابعة للحي، ويحتوي الحي على عدد من الخدمات المتنوعة من محلات تجارية ومطاعم وكافيهات وأنشطة صحية ورياضية وترفيهية.
ويحتوي الحي أيضًا على عدد من المساحات الخضراء التي من شأنها توفر البيئة والمناخ الصحي، فضلًا عن الطبيعة الخلابة التي تمنحها هذه المساحات، ويقدم الحي الثاني عشر عددًا من الوحدات السكنية المتنوعة مثل دار مصر وإسكان الشباب والتي تبدأ مساحتها من 60 مترًا مربعًا وتحتوي على كافة المرافق المتكاملة من مياه وغاز وكهرباء، كما يقدم الحي شققًا تمليك وشققًا للإيجار في الشيخ زايد الحي الثاني عشر أيضًا، وتتكون غالبية الشقق من غرفتين وريسبشن ومطبخ وحمام، علاوة على هذا يقع الحي على مقربة من كمبوندات الشيخ زايد الرائعة مثل كمبوند الربوة والياسمين، وتبعد حوالي 5 دقائق عن جامعة النيل ومدينة رويال سيتي.
