يقع بيت الوطن بقلب التجمع الخامس، بالقرب من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، والعاصمة الإدارية الجديدة، وتتوفر في المنطق أراض تمليك للبناء عليها في هذه المنطقة الراقية منطقة ترفيهية خاصة لكل حي، ومنطقة خدمات متكاملة، إضافة إلى أنها مُعدة خصيصًا لتكون أشبه بالفيلات، وبكثافة سكنية منخفضة، ذات رقي وجودة عالية.
بيت الوطن قريب من الكمبوندات الراقية والمناطق الحيوية
تقع منطقة بيت الوطن بالقرب من المدن الجديدة، والكمبوندات الراقية بالتجمع الخامس، كمدينة الرحاب، وكمبوند ليك فيو، والقطامية هايتس، ومدينة نصر، ومدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة.
الطرق الرئيسية والمحاور القريبة من بيت الوطن
تقع منطقة بيت الوطن بموقع مميز بالتجمع الخامس، حيث يحدها من الشمال طريق السويس الصحراوي، ومن الجنوب محور محمد بن زايد الجنوبي، ومن الشرق الطريق الدائري الأوسطي، ومن الغرب شارع التسعين الشمالي وشارع النوادي.
مساحات المتاح من اراضي للبيع في بيت الوطن التجمع الخامس
حرص القائمين على تنفيذ مشروع بيت الوطن على تنوع العقارات والأراضي، ومنها:
-
قطع أراضي سكنية.
-
وحدات إسكان فاخر.
-
وحدات إسكان متوسط.
-
وحدات إدارية وتجارية.
تبدأ مساحة الوحدات السكنية ببيت وطن التجمع الخامس من 120 مترًا مربعًا حتى 220 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الأراضي القابلة للبناء من 120 مترًا مربعًا حتى 800 متر مربع، وتوجد قطع أراضي بمساحات أكبر من 1000 متر مُربع.
اشتراطات البناء ببيت الوطن التجمع الخامس
هناك مجموع من اشتراطات البناء ببيت الوطن التجمع الخامس، تم وضعها من قِبل المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والقاهرة الجديدة، ومنها:
-
النسبة البنائية 50% من مساحة الأرض.
-
مصرح بدور بدروم (خدمي) + دور أرضي + 3 أدوار متكرر.
-
إذا كانت مساحة الأرض أقل من 730 مترًا مربعًا فيتم بناء الدور علي شقتين فقط.
-
إذا ترواحت مساحة الأرض من 730مترًا مربعًا وحتي 950 مترًا مربعًا، فيتم بناء 3 شقق في الدور مع دفع رسوم للدولة لترخيص الشقة الثالثة.
-
إذا تجاوزت مساحة الأرض 950مترًا مربعًا يكون الدور على 4 شقق مع دفع رسوم للدولة لترخيص الشقة الرابعة.
بيت الوطن.. خدمات ترفيهية وخدمية لا حصر لها
تبلغ المساحة الكلية لمنطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس نحو 4 آلاف و200 فدان، مقسمة إلى 8 أحياء سكنية، منها 13 ألف قطعة أرض صالحة للبناء، و12 ألف و500 عقارًا؛ وكل حي سكني يضم مجموعة من المزايا التي تؤهله ليكون الوجهة الأفضل لراغبي السكن الراقي المميز، فضلًا على ذلك فكل أحياء بيت الوطن تطل على منطقة الفيوزون وهى عبارة عن مساحات خضراء ترفيهية وخدمية، ومخطط لها لتضم مدارس ونوادي ومجمعات تجارية.
أحياء بيت الوطن التجمع الخامس راقية متميزة ومتكاملة
ينقسم بيت الوطن إلى جزئين الأول يضم الحى الأول، والثالث، والخامس، والسابع، بينما الجزء الثاني يضم الحي الثاني، والرابع، والسادس، والثامن، بدءً من الحي الأول للخامس مخصص للعاملين بالخارج، ومن السادس إلى الثامن تم تخصيصها بالقرعة الداخلية.
بيت اوطن الحي الأول
يقع عند تقاطع طريقي التسعين الشمالي والسويس الصحراوى، ويضم ميني كمبوند لارينا، وكمبوند زين، ويتميز بقربه من منطقة الفيوزون.
بيت اوطن الحي الثاني
يقع شارع التسعين الشمالي بالقرب من شارع النوادى، ويضم مشروعى ميني كمبوند 238-239
الحي الثالث بيت الوطن
يوجد على طريق الدائري الأوسطي ، ويضم مشروع 58C، ويطل على حى الفيوزون، وتتراوح مساحة الأراضى من 600 إلى 900 متر مربع، ويقع بالقرب من بالم هيلز، وماونتن فيو آي سيتي.
الحي الرابع بيت الوطن
يقع بشارع النوادي بالقرب من شارع التسعين الشمالي وبالقرب من عدد من الأماكن الحيوية، ويضم مشروعي روزيلا، وميني كمبوند تريبولي.
بيت الوطن الحي الخامس
يقع عند تقاطع طريقي الدائري الأوسطي والسويس الصحراوي وبالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم ميني كمبوند بلو هايتس.
بيت الوطن الحي السادس
يقع بين تقاطعي محور محمد بن زايد الجنوبي وشارع النوادي، ويضم مشروعات قطعة M 21 – J 63 – E 87 – K 114، ويطل مدخل الحي السادس على أحد محطات قطار المونوريل.
بيت الوطن الحي السابع
يوجد الحي السابع بيت الوطن بين مفترق طريق الدائري الأوسطي ومحور مصر الجديدة، ويضم مشروعات 143A – مشروع D 243 – مشروع 53، ويلقى إقبالًا متزايدًا بسبب موقعه الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية الجديدة، فضلَا على انتهاء الطرق الداخلية والبنايات السكنية.
بيت الوطن الحي الثامن
يقع بين محور بن زايد جنوبًا ومنطقة الفيوزون شمالاً، ويضم مشروع 111 – مشروع C 114.
بيت الوطن همزة الوصل بين أحياء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية
يعد بيت الوطن التجمع الخامس الأقرب للعاصمة الإدارية الجديدة، وخدمات القاهرة الجديدة، فهو بمثابة همزة الوصل بين أحياء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، نظرًا لكونه يسهل الوصول للجهات والمراكز الحكومية والخدمية.
فبيت وطن التجمع الخامس قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، ومنها: شارع التسعين، ومحور بن زايد، والطريق الدائرى الأوسطى، وطريق السويس.
ويقع بالقرب من مجموعة من النوادي المتميزة، ومنها، النادي الأهلي، ونادي بلاتنيوم، والشرطة، ووادي دجلة، وبرايفيت سبورت، نادي القاهرة الجديدة، وملاعب الجولف بمنتجع جولف القطامية، ونادي القطامية، ومنتجع سكاي، ونادي الطيران، ونادي الزهور.
مستشفيات وعيادات القاهرة الجديدة وخدمات صحية متميزة
تنفرد مستشفيات القاهرة الجديدة بتقديم خدمات صحية متميزة، ورعاية صحية متكاملة لكل أفراد الأسرة، ومنها: الطبيب ميديكال سنتر، والمستشفى الجوي التخصصي، ومركز برايم كلينيكس، ومستشفى تبارك الدولي.
وعدد من الصيدليات المشهورة مثل: صيدلية العزبي، وصيدلية السداوي، وصيدليات د.وائل، وصيدليات الإيمدج، وصيدليات جراند، وصيدليات فودة، وصيدليات د.نهى.
مدارس وجامعات متميزة بالقاهرة الجديدة
تتميز القاهرة الجديدة باحتوائها على أهم الجامعات والمدارس الدولية ومنها: المدرسة الأمريكية الدولية، والمدرسة الإنجليزية الحديثة، والمدرسة الكندية الدولية CISE، والجامعة الأمريكية، وجامعة المستقبل.
معالم ترفيهية ومولات وأسواق تجارية بالقاهرة الجديدة
أهم المعالم الترفيهية في القاهرة الجديدة هي: كايرو فيستيفال سيتي مول، والداون تاون مول، وبوينت 90، City Plaza Mall، ونادي القاهرة الجديدة ، وحديقة الأسرة بالتجمع الخامس، وملاهي ماجيك ستورز، وبورتو كايرو مول.
شبكة مواصلات داخلية وخارجية.. قريبة من المناطق الحيوية
يتميز التجمع الخامس بشبكة مواصلات داخلية وخارجية تجعلك خلال دقائق بالقرب من جميع المناطق الحيوية، حيث تحتوى القاهرة الجديدة على شارع التسعين الذي يُعد أحد أهم الشوارع الرئيسية بها.
يبدأ شارع التسعين من نهاية منطقة NA على الدائري حتى منطقة اللوتس، وهو عبارة عن طريقين، التسعين الشمالي الذي ينحدر نحو طريق الإسماعيلية، والتسعين الجنوبي الذي ينحدر نحو طريق العين السخنة.
إتاحة خطوط أتوبيس هيئة النقل العام القاهرة الكبرى، التي تربط القاهرة الجديدة بالمناطق الحيوية مثل: العباسية، وميدان السيدة عائشة، وميدان التحرير، وميدان رمسيس.
توفير سيارات نقل جماعي تربط القاهرة الجديدة بمدينة نصر.
إتاحة سيارات تابعة لمدينة الرحاب تربط القاهرة الجديدة بمترو أنفاق سراي القبة، ومدينة نصر.
