تُعَد مدينة نصر إحدى أكثر الأنحاء السكنية شعبية نتيجة لـ «ميزاتها العديدة»، إنها إحدى أضخم الأنحاء السكنية من حيث المنطقة. ونظرًا لكثرة مميزات منطقة مدينة نصر على وجه العموم، فقد جذبت الكثير من المشترين والمستثمرين، بصرف النظر عن كونها منطقة سكنية حيوية، لكن بعض الأنحاء السكنية هادئة؛ لهذا فهي أيضًا الاختيار المفضل للراغبين في الراحة والسُّكون والاسترخاء بعيدًا عن الضوضاء، كما أن تنوع مستويات الإسكان في المنطقة جذب إليها كل الطبقات، مثل الطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة والعليا؛ لهذا، يفضل الكثير من الأشخاص البحث عن فيلات للإيجار في أرض المعارض مدينة نصر.

وتتميز فيلات مدينة نصر باحتوائها على جميع المرافق التي ستوفر الرفاهية التامة للأشخاص مثل: الأمن والحراسة، وخدمة الكونسيرج، والشرفات، والمكيفات المركزية، ومواقف خاصة للسيارات … وغيرها. علاوة على هذا، تُعَد أسعار تلك الوحدات السكنية معقولة مضاهاة بنظيراتها من كمبوندات ومناطق مدينة نصر مثل فيلات للبيع في مصطفى النحاس أو فيلات للبيع في عباس العقاد أو فيلات الكمبوندات التي تقع في مدينة نصر. كما تمتاز أكثرية تلك الوحدات السكنية بالواجهات المعمارية المبتكرة والمداخل الفاخرة والتصميمات الداخلية الفريدة والأقسام الرائعة، ومن أكثر عوامل الجذب على فيلات أرض المعارض مدينة نصر، إحاطتها بالكثير من المرافق التعليمية المهمة مثل مدرسة الواحة للغات ومدرسة نافع عبد الرحمن، ومجموعة من مراكز التسوق مثل: سوبر ماركت خير زمان، وسوبر ماركت كازيون، وسوبر ماركت الواحة، والمنشآت الترفيهية، مثل: بانوراما 6 أكتوبر، ونادي الزهور.