تتمتع مدينة الزقازيق بمجموعة فيلات ذات طراز أنيق جدًّا، وتتميز بفخامتها وتنوُّع مساحاتها، فضلًا عن التشطيبات الداخلية والتجهيزات المزوَّدة بالفيلا من الداخل، ويتكوَّن أغلبها من أكثر من 5 غرف، وغرف استقبال، وحمامات ومطابخ، فضلًا عن الديكور والأثاث الراقي، كما تنفرد الفيلات بوجود حدائق خاصة لها تتيح لساكنيها مزيدًا من الخصوصية والراحة، وهو ما يندر في مدن الشرقية الأخرى مثل فيلات منيا القمح وفيلات أبو كبير. وتضم الزقازيق عددًا من المناطق السكنية الراقية التي تكثر بها هذه الفيلات، مثل: فيلات للبيع في فلل الجامعة بالزقازيق.

 تتميز هذه الفيلات بقُرْبها من الجامعة، وهو ما يعطيها ميزة الطلب عليها؛ حيث يكثر عدد الطلاب المغتربين في الزقازيق نظرًا لوجود جامعة الزقازيق، ويكثر الطلب على فيلات للبيع في الزقازيق من قِبَل أبناء الصفوة ليسكنوا بالقُرْب من مكان دراستهم. وتختلف أسعار فيلات التمليك في الزقازيق على حسب الإطلالة؛ فهناك فيلات تطلُّ على شارع رئيسي، وأخرى تطلُّ على حديقة، كما أن المساحة والموقع يلعبان دورًا مهمًّا في تحديد السعر، على الرغم من ارتفاع الأسعار في الوحدات السكنية في مختلف المناطق من أنحاء الجمهورية نظرًا لارتفاع أسعار مواد البناء الخام، فضلًا عن الطلب المتزايد على العقارات من قِبَل رجال الأعمال والمستثمرين. وأكثر ما يميز أيضًا مدينة الزقازيق احتواؤها على شبكة مواصلات قوية، بدايةً من "التاكسي" حتى "السرفيس"، وتحتوي على مواصلات عامة كالأتوبيسات والقطارات والميكروباصات، وهو ما يسهل عمليات الوصول إلى الأماكن المراد الوصول إليها في المدينة.