350,000 EGP

شقة للبيع بترسا خلف كايرو مول الهرم ، تطل علي شارع ترسا الرئيسي ثاني نمر

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6811569-for-sale-cairo-el-haram-shareaa-khatem-el-morsalen

شقة للبيع بترسا خلف كايرو مول الهرم ، تطل علي شارع ترسا الرئيسي ثاني نمر

Apartments.March 26, 2026

Tersa / Khatem El Morsalin St

60 m²

2 rooms

1 bathroom

Super Lux

Listing Details

Floor

View

Other

Year Built

2007

Seller Type

Broker

Price Per Meter

5,833 EGP/M²

Listing ID

EG-6811569

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

شقة للبيع 350 ألف بترسا خلف كايرو مول الهرم ، تطل علي شارع ترسا الرئيسي ثاني نمرة من شارع ترسا الرئيسي ، عند سوق السيراميك ، فكيهة الدور الأول علويالشقة 60 متر عبارة عنعدد 2 غرفة و صالة صغيرة و مطبخ و حمام((((( تفاصيل الشقة ))))الغرفة الكبيرة 4 متر و ربع × 3 مترالغرفة الصغيرة 3 متر و ربع متر× 3 مترالحمام متر ونصف × متر ونصفالصالة 3 متر و ربع × 3 متر ( و بداخل الصالة مطبخ امريكاني 160 سم × 120 ) متداخلان كما موضح في الصورة ، المطبخ جزء من الصالة ( العمارة تطل علي شارع ترسا الرئيسي ، ثاني نمرة من شارع ترسا الرئيسي ، و لكن الشقة داخلية شبابيك الشقة تطل علي منور )يشمل البيع ⅛ ثمن مساحة الأرض المقام عليها العقار ، إجمالي مساحة أرض العقار 115 متر أرض ، ما يخص الشقة من الأرض 14 متر و ربع ، سعر متر الأرض في هذه المنطقة يتجاوز 40 ألف جنيه للمتر الواحد ، أي إجمالي سعر الأرض الخاص بالشقة (14.25×40 ألف سعر المتر الأرض ) يساوي 570 ألف ، نصيب الشقة في الأرض )المطلوب : 350 ألف جنيه فقط ( يا ريت الناس تفهم السعر نهائي ما بنزلش حتي لو جنيه واحد ، السعر نهائي ) عدادات الشقة الثلاثة باسم المالك المستشار / وائل تعلب ( كهرباء - غاز - مياه )مميزات الشقةأولا : الموقع متميز جدا جدا ، ثاني نمرة من شارع ترسا الرئيسيثانيا : الثلاث عدادات باسمي ، و عداد المياه خاص بالشقة فقطثالثا : نصيب الشقة في الأرض المقام عليها العقار كبير ⅛ مساحة كامل الأرض و نصيب الشقة في الأرض تتجاوز 570 ألف جنيه رابعا : بسبب نصيب الشقة من الأرض كبير ممكن فيما بعد هدم العمارة ثم إعادة بنائها ، و هنا سوف يتم بناء العمارة 8 أدوار و سوف تتضاعف مساحة الشقة و تصبح مساحة الشقة دور كامل و تصل مساحة الشقة 115 متر ( شقة كبيرة بمساحة كامل الدور و يكون بها غرفتين و بلكونتين تطل علي الشارع )بسبب نصيب الشقة الكبير في الأرض سوف يضاعف مساحتها فيما بعد و يجعل غرفتين منها تطل علي الشارع ببلكونتين( هذه الشقة استثمار في المستقبل ، في المستقبل سوف تصبح هذه الشقة 115 متر في برج تطل علي شارع ترسا الرئيسي ، سوف يتجاوز ثمنها 2 مليون جنيه ، هذه الشقة موقع متميز )العيوبشقة صغيرة داخلية و لكن فيما بعد سوف يتضاعف مساحتها و تكون مساحة الشقة بكامل الدور 115 متر و تطل منها غرفتين علي الشارع

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

شقة للبيع بترسا خلف كايرو مول الهرم ، تطل علي شارع ترسا الرئيسي ثاني نمر

Listing Details

Floor

View

Year Built

Seller Type

Price Per Meter

Listing ID

Looking for properties from the owner

Travel Time

Related Listings

شقه للبيع ثالث نمرة من شارع ترسا الرئيسى

شقه للبيع بشارع متفرع من شارع ترسا خلف كايرومول الهرم الجيزة ثالث نمرة من شارع ترسا الرئيسى 60متر

شقه للبيع 60 متر ثالث نمرة من شارع ترسا الرئيسى خلف كايرومول الهرم الجيزة

شقه للبيع 60 متر ثالث نمرة من شارع ترسا الرئيسى خلف كايرومول الهرم الجيزة

شقه للبيع بشارع متفرع من شارع ترسا خلف كايرومول الهرم الجيزة ثالث نمرة من شارع ترسا الرئيسى 60متر