Cash Price

3,100,000 EGP

شقة للبيع 125⁩⁩م بـ ⁦⁦45⁩⁩ الرئيسي (ناصية الأرمن)

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6828103-for-sale-alexandria-el-asafra-shr-45

Apartments.March 12, 2026

Street 45

125 m²

3 rooms

2 bathroom

Extra Super Lux

Listing Details

Floor

View

Other

Year Built

1999

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

24,800 EGP/M²

Listing ID

EG-6828103

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

لعشاق السكن الراقي والخدمات المتكاملة بشرق الإسكندرية، شقة للبيع بموقع استراتيجي لا يعوض.الموقع الجغرافي:العنوان: تقاطع شارع 45 مع شارع الأرمن وشارع بن سعد.
العلامة المميزة: نمرة 3 من شارع 45، مباشرة أمام فتح الله ماركت.
الدور: الـ 11 (وليس الأخير)، عمارة رقم 12.
تفاصيل العمارة: مباني أواخر التسعينات، 3 شقق في الدور، أسانسير، وحارس عقار مقيم بالبناء.
تفاصيل الشقة:المساحة: 125 متر مربع.
التقسيم: 3 غرف نوم + ريسيبشن كبير يسع 3 قطع + 2 حمام + أمريكان كيتشن.
التشطيب: الترا سوبر لوكس (جاهزة للسكن الفوري).
العدادات: كاملة العدادات (كهرباء - مياه - غاز) بنظام الفاتورة.
الوضع القانوني:شقة مرخصة بالكامل.
حصة عقارية في الأرض.
تسلسل ملكية كامل وصحة توقيع.
السعر المطلوب:3,100,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض البسيط في حالة الجدية).
ليه تشتري الشقة دي؟الموقع: حرفياً في قلب الخدمات، خطوات من فتح الله ماركت والمواصلات.
الجاهزية: الشقة مش محتاجة "مسمار"، تشطيب عالي الجودة ومطبخ عصري.

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌