Change language
33,000,000 EGP

للبيع في حلوان بيت وقطعه ارض مساحه 550 متر اربع ادوار

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

للبيع في حلوان بيت وقطعه ارض مساحه 550 متر اربع ادوار

House / Home.

Borhan St.

550 m²

3 rooms

1 bathroom

Lux

Add Note
This note is private and will not be posted on the listing or sent to its owner. You can check this note again from "My Notes" page
Share this Listing
Report

Listing Details

View

Main Street

Year Built

1999

Seller Type

Broker

Price Per Meter

60,000 EGP/M²

Listing ID

EG-6855128

Listing Description

للبيع في حلوان – بيت وقطعة أرض مميزة جدًا بموقع استراتيجي على شارعين رئيسيين (خسرو × برهان باشا) في قلب منطقة حيوية وسكنية وتجارية عالية الكثافة،المساحة 550 متر، الموقع ناصية على شارعين كبار، الوضع الحالي مبنى قائم (4 أدوار – 16 شقة – إيجار قديم)، البيت والأرض بها جميع المرافق (كهرباء – مياه – غاز) وجاهزة للسكن أو الاستثمار.
تفاصيل الدخل:
المحلات:عدد المحلات: 2إيجار المحل: 250 جنيهإجمالي دخل المحلات: 500 جنيه شهريًا إجمالي دخل المحلات: 6,000 جنيه سنويًا
الشقق:عدد الشقق: 16إيجار الشقة: 400 جنيه إجمالي دخل الشقق: 6,400 جنيه شهريًا إجمالي دخل الشقق: 76,800 جنيه سنويًا
إجمالي الدخل الكلي: 6,900 جنيه شهريًا 82,800 جنيه سنويًا
يوجد مستأجرين بعقود قائمة،بعض الشقق المدة المتبقية لها حوالي 5 إلى 7 سنوات، والباقي بعقود أطول نسبيًا، مع إمكانية التفاوض الودي مع المستأجرين (خلو مقابل مادي) لإخلائها، مما يعطيك دخل ثابت حالي + فرصة قوية لإعادة التطوير وزيادة قيمة الاستثمار مستقبلًا.
مناسبة جدًا لمشروع سكني فاخر أو مول تجاري / عيادات أو استثمار عقاري مضمون،ومميزات الموقع تشمل حركة مرور عالية طوال اليوم ومنطقة مليئة بالخدمات والمحلات، وواجهة مميزة على شارعين (ميزة قوية لأي مشروع)، ويُعد من أقوى مواقع حلوان.
السعر 33 مليون جنيه (نهائي تقريبًا وقابل للتفاوض البسيط للجادين فقط)،وتم تحديد السعر بناءً على سعر المتر و الموقع المميز والمساحة الكبيرة وقيمة الاستثمار المستقبلية.

Travel Time

Arrival time

Login to see travel timeLogin
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌
‌

Related Listings

Related Listings

We recommend contacting the advertisers of related listings to get more details about the property

listing-image

33,000,000 EGP

Greater Cairo / Borhan St.

للبيع في حلوان بيت وقطعه ارض مساحه 550 متر اربع ادوار

Rating
listing-image

33,000,000 EGP

Borhan St.

للبيع في حلوان بيت وقطعه ارض مساحه 550 متر اربع ادوار

How was your experience with this listing?

Report

Your report was sent successfully

Thanks for helping us improve listing quality

Contact the seller

Call for Price

Register to get the seller’s number.

Your data is only shared with the agent you requested to connect with

    Why did you not register?
    Contact the seller

    We’ve sent your request to the seller. They'll reach out to you shortly.

    Send request

    Your request was sent successfully

    The following real estate companies will contact you: