عمارة للبيع قريب من شارع ترسا بجوار سوق تجاري

Building.April 15, 2026

Tersa St.

108 m²

Listing Details

View

Other

Seller Type

Broker

Price Per Meter

37,037.04 EGP/M²

Listing ID

EG-6874100

Listing Description

🔥 فرصة استثمار وسكن مميزة – عقار كامل للبيع 🔥📍 الموقع: قريب جدًا من شارع ترسا (دقيقتين مشي) – شارع عرض 10 متر📍 بجوار سوق تجاري حيوي يضم جميع الخدمات
🏢 تفاصيل العقار:• المساحة الإجمالية: 108 م²• مبني مرخص أعمدة خرسانية (قابل للتعلية)
🔹 التقسيم:• دور أرضي: جراج 85 م² (باب كهرباء) – يصلح نشاط تجاري / مخزن
• دور أول + دور ثاني: شقق سكنية (كل دور شقة كاملة)
🏠 تفاصيل كل شقة:• مساحة 85 م² صافي• 2 غرفة نوم• ريسبشن قطعتين• مطبخ + حمام
• تشطيب سكني جاهز
💼 مميزات الاستثمار:✅ موقع حيوي جدًا وقريب من كل الخدمات✅ الجراج مساحة كبيرة تصلح مشروع تجاري مربح جدًا✅ يصلح (عيادة – حضانة – مكتب – نشاط تجاري)
✅ دخل شهري متوقع من 20,000 إلى 25,000 جنيه
📈 قيمة مستقبلية عالية:مع تشغيل المترو قريبًا في المنطقة، السعر مرشح للزيادة بشكل كبير
💰 السعر:🔥 4,000,000 بدل 4,500,000 (سعر نهائي تقريبًا)

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌