10
37,500,000 EGPInstallment Available
تاون هاوس For sale in El Masyaf Compound - M Squared
Is the price fair?
Know the true value of the property before buying
10
Listing Details
View
Main StreetYear Built
2026Payment Method
InstallmentsSeller Type
DeveloperPrice Per Meter
227,272 EGP/M²Listing ID
EG-6912943Listing Description
تفاصيل عن منتجع المصيف بالساحل الشمالي
يعتبر المصيف مدينة ساحلية مُتكاملة الخدمات، يتوفر بها الكثير من التفاصيل الرائعة التي تجذب الجميع إليها. فهي مليئة بالخدمات التي تساعد الأفراد فيها على العيش برفاهية، محاطين بكافة احتياجاتهم وأكثر.وتتميز جميع الوحدات السكنية الموجودة به بإطلالاتها الرائعة من النوافذ والشرفات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، كما يمتد البحر حتى مسافة 1000 كيلو متر مربع. وتوفر كل هذه التفاصيل الاسترخاء والاستجمام لكافة السكان، بعيدًا عن صخب وزحام العاصمة.
المطور العقاري لمدينة المصيف السياحية
تأسست شركة إم سكويرد للتطوير العقاري عام 2012، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري بخبرة تجاوزت 11 عام، تتميز بتقديم نظرة خاصة للعملاء ترتكز حول تقديم سبل الحياة المتكاملة بأعلى معايير الجودة والإزدهار للمجتمعات، وتستمد إم سكوير معايير القوة وضمان الجودة والإستمرارية من مجموعة إنترو القابضة التي تغطي تخصصات متنوعة تشمل على النفط والغاز، الاستثمارات المالية، قطاع الأغذية والمشروبات، والتنمية الزراعية، والاستدامة وإعادة التدوير، بفضل تلك القوة الداعمة ركزت إم سكوير على مزج الشكل الجمالي بالقطاع الهندسي لتقديم نموذج سكني مميز بالسوق المصري، ونجحت الشركة في إحداث ثورة في القطاع العقاري في مصر، وكذلك الشرق الاوسط.
سابقة أعمال شركة إم سكويرد
عملت شركة إم سكويرد للتطوير العقاري على تنفيذ الكثير من المشروعات الضخمة والناجحة. ولعل من أهمها: كمبوند إم سكوير القاهرة الجديدة، وكمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس، وكمبوند أشجار دارنا المعادي، ثم اتجهت بعد ذلك إلى تشييد المشروعات السياحية في الساحل الشمالي، وعلى رأس هذه المشروعات منتجع المصيف.
موقع قرية المصيف بالساحل الشمالي
كما ذكرنا في الفقرة السابقة، فإن شركة إم سكويرد للتطوير العقاري تحرص على اختيار الموقع المناسب لكافة مشاريعها. ولهذا عند تشييدها مدينة سياحية تستهدف المصطافين، حرصت على أن تقع في منطقة استراتيجية مميزة. حيث يوجد هذا المنتجع عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية - مطروح، حيث يبعد عن مرسى مطروح حوالي 75 كم.
كما يبعد أيضًا 10 كيلومترات تقريبًا عن طريق الفوكا بجوار قرية الفوكا باي الشهيرة. كما يمنح موقع هذا المنتجع كافة سكانه ميزة التواجد على مقربة من واحد من أجمل 3 شواطئ في العالم، وهو خليج رأس الحكمة الذي يتميز بمناظره الطبيعية الخلابة ومياهه الكريستالية الصافية، ورماله البيضاء الناعمة، وهدوء أمواجه.
تصميمات مجمع المصيف بالساحل الشمالي
يمتد هذا المشروع على مساحة 171 فدانًا، وقد تم تصميمه وفقًا لأحدث التصميمات العالمية الفريدة المتميزة، التي توفر له إمكانية الاستفادة من المساحة الكلية، وتجعله يستمتع بالإطلالات المتميزة على البحر من كافة الوحدات.ويشار إلى أن المباني السكنية تشغل مساحة 20% فقط من القرية، بينما المساحة المتبقية تذهب إلى الحدائق واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والخدمات المتنوعة والمرافق الترفيهية، مما يوفر الخصوصية الكاملة لسكانه، ويجعلهم يستفيدون بشكل أفضل من الإطلالات الرائعة التي يوفرها، ويكونون محاطين بالخدمات والمرافق التي يحتاجونها أثناء إقامتهم.
مميزات الوحدات في مشروع المصيف
يحتوي هذا المشروع على الكثير من المميزات التي يوفرها لسكانه، ولعل من أبرزها:التصميم الإبداعي الرائع المريح للعين، الناتج عن تعاون مجموعة من أكبر المهندسين الاستشاريين، والذي يمكن جميع الوحدات من الاستمتاع بفيو البحر.الإطلالات الرائعة على المساحات الخضراء المتواجدة بشكل مكثف في جميع أرجاء القرية.المرافق الاستثنائية التي يحتوي عليها المنتجع، مثل مارينا الصيد، ومرسى لليخوت، بالإضافة إلى أكبر مركز للغطس، يحتوي على أكبر عدد من المدربين المُختصين.المطاعم والكافيهات، التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات العالمية.توفر خدمة أمن وحراسة عالية المستوى، من خلال رجال الأمن الأكفاء، وكاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة.الأكوا بارك والملاعب متنوعة الرياضات.توفر ماكينات صرف آلي في أنحاء المنتجع.
الخدمات التي يوفرها منتجع المصيف لعملائه
تقدم هذه القرية السياحية مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تجعل الإقامة فيها أكثر راحة ورفاهية. ويمكن تلخيص هذه الخدمات في:خدمات السكن، مثل: الصيانة الدورية، والتنظيف، والأمن والحراسة، والجراجات المخصصة لسيارات السكان.الخدمات الترفيهية، مثل: الملاعب، وحمامات السباحة المتنوعة، والأكوا بارك، والصالات الرياضية.الخدمات التجارية، عن طريق المنطقة التجارية المخصصة للتسوق، والتي تحتوي على المولات والمتاجر العالمية.خدمات استثنائية أخرى تتمثل في المطعم العائم الذي يتميز بإطلالاته الرائعة على البحر، مما يتيح لعملائه فرصة قضاء أوقات ممتعة ورومانسية فيه.النادي الصحي الذي تم تجهيزه على أعلى مستوى لتقديم أفضل خدمة للعملاء.
الأسعار في مجمع المصيف السياحية
يختلف سعر العقار باختلاف المساحة والتشطيبات، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.
أسباب تدفعك إلى الاستثمار في الساحل الشمالي لمشروعك
يتوفر في الساحل الشمالي الكثير من المقومات التي تجعله من أفضل الوجهات السياحية، التي يمكن الاستثمار فيها وتشييد المشروعات المختلفة، كما يحتوي على وحدات عقارية بمساحات مختلفة، تصلح لأغراض مختلفة. كما يتوفر فيه الخدمات المتكاملة التي يحتاجها أي مشروع للنمو، وكذلك يشار إلى التسهيلات التي يوفرها عند شراء العقارات به. ذلك إلى جانب أنه يعتبر من أهم الوجهات السياحية التي تجذب المصطافين إليها كل عام، ولهذا فإنه بيئة خصبة للمشروعات الموسمية على وجه الخصوص.
معلومات عن مدينة الساحل الشمالي
يتميز الساحل الشمالي بمناخه المعتدل طوال العام، والممتاز في فصل الصيف، وهو من أهم العوامل التي تجذب الزوار إليه، ويشار إلى أنه يقع في المنطقة السهلية حيث يوجد الكثير من الحشائش.وتتميز مياهه بصفائها ولونها الفيروزي، ورمالها البيضاء الناعمة، ما يجعل قضاء العطلات الصيفية به تجربة ممتعة. وتبعد هذه المدينة عن القاهرة حوالي 240 كيلومترًا، مما يجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا، من خلال طرق مليئة بالخدمات.وأخيرًا، يتميز الساحل الشمالي بأنه يحتوي على الكثير من البحيرات الطبيعية التي تعزز من طبيعته الخلابة، وهذه البحيرات هي: بحيرة مريوط، وبحيرة المنزلة، وبحيرة البرلس، وبحيرة إدكو.