فرصة للمطورين الفاهمين - مباشر من المالكببيع لك موقع مش أرض... ببيع لك 15 مليون مكسب صافيأرض 6700م² "تانية نمرة" بأبيس - الإسكندرية "الهدوء المثالي + الواجهة على بعد خطوة"🎯 ليه الموقع ده عبقري؟ [الموقع = فلوس]1. الموقع الاستراتيجي: ✔️ تانية نمرة من شارع 10م رئيسي = خصوصية وأمان لمشروعك
✔️ على بعد 50م فقط: كوبري الألمان + الطريق الدولي + الدائري
✔️ أنت في قلب المجمع التعليمي: مدارس السادات وفارس والدولية والكليات
✔️ معلومة ذهبية: فيه مدرسة دولية جديدة بتتبني دلوقتي على بعد 50م منك
→ الترجمة: أنت بتحط مشروعك في منطقة الطلب فيها انفجر خلاص. قيمة الأرض بتزيد كل يوم والمدرسة الجديدة هتولع الأسعار.
2. المساحة والمميزات: ✔️ 6700م² ناصية = فدان و 16 قيراط
✔️ تصلح: مدرسة دولية - مستشفى تخصصي - مول - كومباوند إداري
→ الترجمة: مساحة مش هتكرر تاني في المربع ده كله. تانية نمرة يعني هتعرف تعمل بوابة وباركينج محترم بعيد عن دوشة الشارع الرئيسي.
3. الوضع القانوني = بوابة المكسب: ✔️ حيازة زراعية مستقرة من الاستصلاح الزراعي
✔️ تسلسل ملكية كامل وموثق من المالك الأصلي
✔️ جاهزة لدخول لجنة التقنين فوراً بدون جنيه نزاعات
→ الترجمة: اشتري النهاردة بـ 10 مليون "حيازة". خلص التقنين والترخيص، قيمتها 25 مليون لـ 35 مليون "ملك حر". 15 مليون مكسب في سنة إجراءات.
💰 معادلة المكسب:سعر الكاش النهائي: 10 مليون جنيه - غير قابل للتفاوضقيمتك بعد سنة: 25 مليون جنيه + مباشر من المالك. للجادين أصحاب القرار فقطالمعاينة بموعد سابق مع محاميك 
